решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Новобирилюссы 5 мая 2011 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой О.И.,

При секретаре Трубиной В.Н.,

С участием ответчиков Хананова Фарида Габдуловича, Ханановой Рушание Хакимовны,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края

к Абрахимову Минкадыру Сабировичу, Абрахимову Сабиру Хаировичу, Абрахимовой Мархабе Зайнуловне, Абрахимовой Самиге Якубовне, Абсаттарову Каримжану Ильясовичу, Ахметзянову Минтахиру Кутусовичу, Ахметзяновой Раузе Гамсуловне, Ахметшину Рамилю Рафаильевичу, Вагапову Ягфару Харасовичу, Вагаповой Минсуре Минхановне, Валиулину Рафику Мисбаховичу, Гайнулину Камилю Сайфуловичу, Гайнулину Файзуле Сайфуловичу, Гайнулиной Залие Разетдиновне, Гайнутдинову Минрахману Габдрахмановичу, Гайнутдиновой Хайрие Хайруловне, Гарипову Фанису Фоварисовичу, Гариповой Наиле Имамовне, Гафаровой Накие Ромазовне, Гильмановой Сафии Галиевны, Закиеву Вакилю Рахимзяновичу, Закиеву Рахимзяну Салимзяновичу, Закиевой Самсальбанат Габдрахмановне, Залатдинову Ибрагиму Ахаточиву, Камалдиновой Анисе Язкаровне, Камалдиновой Разие Зиннатовне, Контееву Хусаину Талиповичу, Контеевой Альфие Миндрахмановне, Медведевой Назие Халитовне, Мещеровой Раисе Мисбаховне, Минахметову Фазелихату Нуриевичу, Миргоязову Ринату Хакимовичу, Миргоязовой Гульсине Ивановне, Миргоязовой Нурие Изиятовне, Мубаракшину Фариду Минхановичу, Мубаракшиной Расимя Минуловне, Муллагалиеву Ильгису Хабибовичу, Мухутдинову Раису Рамазановичу, Нургалееву Минахмету Фазылохметовичу, Нургалееву Рафаилю Нурисламовичу, Ситдикову Наилю Салиховичу, Ситдикову Раббани Талиповичу, Ситдикову Салиху Гариповичу, Ситдикову Фариду Талиповичу, Ситдиковой Махинтур Хасановне, Слепушенко Раузе Сабировне, Фархутдинову Минсалиху Минталиповичу, Хазимухаметову Фанису Фазыловичу, Хазимухаметову Шамилю Нурмиевичу, Хазимухаметовой Люции Минхабировне, Хазимухаметовой Расимя Киямовне, Хазимухаметовой Салимя Салимовна, Хазимухаметову Минсалиху Фазыловичу, Хайретдинову Разетдину Хайретдиновичу, Хайретдиновой Минигуль Шайхлиевне, Хайртдинову Разетдину Хайртдиновичу, Хайруллину Вахиту Халиуловичу, Хайрутдиновой Фирдаус Минхановне, Хакимову Радику Галимзяновичу, Хамедуллину Валирахману Нурулловичу, Хамедуллиной Тазкиря Ситдинове, Хамидулину Назилю Ильясовичу, Хамидулину Рафхату Минхановичу, Хамидулиной Магинур Илаетдиновне, Хамидулиной Салие Абдрахмановне, Хананову Фариду Габдуловичу, Ханановой Рушание Хакимовне, Ханановой Суюмбике Хайбрахмановне, Хасашиной Минслу Минхановне, Чуматаевой Камиле Давлиевне, Шайдулину Идрису Мутыховичу, Шайдулиной Зульхабиря Салимовне, Шаймарданову Валентину Мингалеевичу, Шаймардановой Анисе Бариевне, Шариповой Бегизе Рачетдиновне, Шариповой Раисе Фархутдиновне, Шарифулину Рашиду Минвагисовичу, Мубаракшину Минканифу Минхановичу, Комалдинову Кияму Сахаповичу, Кашаповой Зайнап Мухинзыловне, Абрахимовой Минканифе Минхановне, Ахметшину Ратмиру Рафаильевичу, Хазимухометову Минсалиху Фазыловичу, Хамидулину Равилю Минхатовичу

О признании за Красноярским краем права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края обратилось в Бирилюсский районный суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании за Красноярским краем права собственности на земельные участки, образованные путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка <адрес> местоположение которого: Россия, <адрес>», а именно на следующие участки:

мотивируя свои требования тем, что данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности группе граждан - ответчикам, ранее работавших и наделённых земельными паями в сельскохозяйственном предприятии <адрес>». Однако ни один из ответчиков своей долей в праве общей долевой собственности не распоряжается уже более 3 лет.

Учитывая, что в соответствии со ст.6 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет, они просят признать право собственности на указанные земельные участки за Красноярским краем.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дел был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Явившиеся ответчики Хананов В.Г., Хананова Р.Х. иск признали и суду пояснили, что <адрес>» неоднократно реорганизовывалось, затем совсем распалось, и в настоящее время с/х производства нет. Есть только личные хозяйства, которые держат скот, но земли они не обрабатывают. Земельные доли не востребованы. Никто из собственников земельные доли в аренду, или другой вид пользования, ни фермерам, ни предприятиям, ни частным предпринимателям, не передавал, не дарил, не продавал. В натуре земельные доли не выделялись.

Остальные ответчики, проживающие по указанным истцом адресам надлежащим образом уведомлены о месте времени слушания дела, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельная доля,
полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу
настоящего Федерального закона, является долей в праве общей совместной собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 ст. 13 №101 -ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского( фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжение иным образом, если это не нарушает требований ст. 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «0 порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», собственник земельной доли имел право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованными этими собственниками.

Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правомочия собственника доли по распоряжению ею были изменены: согласно его ст. 12, к сделкам с долями на земельные участки в праве общей собственности применяются нормы ГК РФ. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в зачет, внести в уставной (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил ст. 250 ГК РФ. Участник долевой собственности вправе передать долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в доверительное управление;

согласно его ст. 13, участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет своей доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду.

Таким образом, данным законом регулируются отношения, связанные с правомочиями собственника земельных долей. По смыслу указанных норм закона предметом сделки земельная доля без выделения в натуре быть не может - без определения границы объекта на местности и удостоверения в установленном порядке в результате землеустройства (межевания), кадастрового учета и государственной регистрации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственники долей - бывшие работники <адрес>», с момента их наделения собственностью в 1994 году, земельными долями не распоряжались, по назначению ими не пользовались, то есть более 13 лет интереса к своей собственности не проявляли.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площадей невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течении девяносто дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование, вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно п.1.2 ст.9 Закона Красноярского края № 20-5301 от 26 октября 2006 года «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края», решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности вправе направить в суд заявление о признании права собственности Красноярского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что приказом Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края от 7 декабря 2007 года № 08-1876п принято решение об образовании на территории муниципального образования <адрес> земельного участка в счет невостребованных земельных долей с кадастровым номером № в границах <адрес> (л.д.22).

21 декабря 2007 года в газете «Краевой Вестник» (л.д.23) было опубликовано сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения со списком участников долевой собственности на землю(ответчики по настоящему делу), не распорядившихся земельными долями в границах земельного участка <адрес>», с предложением в течение 90 дней со дня опубликования сообщения собственникам земельных долей обратиться в Агентство с заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на соответствующий земельный участок.

05 июня 2008 года проведено общее собрание собственников земельных долей <адрес> (протокол собрания л.д.24-26), на котором разрешён вопрос о выделении 49 земельных участков из участка <адрес> в счёт невостребованных земельных долей, определено их местоположение и площадь.

В суд представлены кадастровые паспорта 49 земельных участков с указанием всех необходимых данных о местоположении участков, их площади, и назначении (т.2).

Таким образом, Агентством в обоснование иска представлены документы, свидетельствующие о соответствии процедуры требованиям закона по образованию в счёт невостребованных земельных долей, и формированию земельных участков, на которые они просят признать за субъектом Российской Федерации право собственности.

Исходя из положений абз.2 п.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли, участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что ответчики никаких действий, предусмотренных ст.ст.12,13 указанного закона по выделению земельного участка в счет земельной доли не предприняли, как и действий по распоряжению земельной доли, когда выделение земельной доли не требуется.

Таким образом, иск Красноярского края подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияКрасноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского краяудовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности

Абрахимова Минкадыра Сабировича, Абрахимова Сабира Хаировича, Абрахимовой Мархабы Зайнуловны, Абрахимовой Самигы Якубовны, Абсаттарова Каримжана Ильясовича, Ахметзянова Минтахира Кутусовича, Ахметзяновой Раузы Гамсуловны, Ахметшина Рамиля Рафаильевича, Вагапова Ягфара Харасовича, Вагаповой Минсуры Минхановны, Валиулина Рафика Мисбаховича, Гайнулина Камиля Сайфуловича, Гайнулина Файзулы Сайфуловича, Гайнулиной Залии Разетдиновны, Гайнутдинова Минрахману Габдрахмановича, Гайнутдиновой Хайрии Хайруловны, Гарипова Фаниса Фоварисовича, Гариповой Наили Имамовны, Гафаровой Накии Ромазовны, Гильмановой Сафии Галиевны, Закиева Вакиля Рахимзяновича, Закиева Рахимзяна Салимзяновича, Закиевой Самсальбанат Габдрахмановны, Залатдинова Ибрагима Ахаточива, Камалдиновой Аниси Язкаровны, Камалдиновой Разии Зиннатовны, Контеева Хусаина Талиповича, Контеевой Альфии Миндрахмановны, Медведевой Назии Халитовны, Мещеровой Раисы Мисбаховны, Минахметова Фазелихата Нуриевича, Миргоязова Рината Хакимовича, Миргоязовой Гульсины Ивановны, Миргоязовой Нурии Изиятовны, Мубаракшина Фарида Минхановича, Мубаракшиной Расимя Минуловны, Муллагалиева Ильгиса Хабибовича, Мухутдинова Раиса Рамазановича, Нургалеева Минахмета Фазылохметовича, Нургалеева Рафаиля Нурисламовича, Ситдикова Наиля Салиховича, Ситдикова Раббани Талиповича, Ситдикова Салиха Гариповича, Ситдикова Фарида Талиповича, Ситдиковой Махинтур Хасановны, Слепушенко Раузы Сабировны, Фархутдинова Минсалиха Минталиповича, Хазимухаметова Фаниса Фазыловича, Хазимухаметова Шамиля Нурмиевича, Хазимухаметовой Люции Минхабировны, Хазимухаметовой Расимя Киямовны, Хазимухаметовой Салимя Салимовны, Хазимухаметова Минсалиха Фазыловича, Хайретдинова Разетдина Хайретдиновича, Хайретдиновой Минигуль Шайхлиевны, Хайртдинова Разетдина Хайртдиновича, Хайруллина Вахита Халиуловича, Хайрутдиновой Фирдаус Минхановны, Хакимова Радика Галимзяновича, Хамедуллина Валирахмана Нурулловича, Хамедуллиной Тазкири Ситдиновны, Хамидулина Назиля Ильясовича, Хамидулина Рафхата Минхановича, Хамидулиной Магинур Илаетдиновны, Хамидулиной Салии Абдрахмановны, Хананова Фарида Габдуловича, Ханановой Рушании Хакимовны, Ханановой Суюмбики Хайбрахмановны, Хасашиной Минслу Минхановны, Чуматаевой Камилы Давлиевны, Шайдулина Идриса Мутыховича, Шайдулиной Зульхабиря Салимовны, Шаймарданова Валентина Мингалеевича, Шаймардановой Аниси Бариевны, Шариповой Бегизе Рачетдиновны, Шариповой Раисы Фархутдиновны, Шарифулина Рашида Минвагисовича, Мубаракшина Минканифа Минхановича, Комалдинова Кияма Сахаповича, Кашаповой Зайнап Мухинзыловны, Абрахимовой Минканифы Минхановны, Ахметшина Ратмира Рафаильевича, Хазимухометова Минсалиха Фазыловича, Хамидулина Равиля Минхатовича

каждого в границах земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение которого - <адрес>».

Признать за субъектом Российской Федерации - Красноярским краем право собственности на образованные в счёт невостребованных земельных долей, путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>», следующие земельные участки:

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю осуществлять действия по аннулированию, исключению из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных земельных участках, снятия с кадастрового учета указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: