решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Новобирилюссы 17 мая 2011 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Барановой Е.И.,

При секретаре Трубиной В.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края

к Александровец Тамаре Андреевне, Веряскину Александру Ивановичу, Веряскину Ивану Петровичу, Веряскиной Аксинье Захаровне, Водопьяновой Наталье Ивановне, Долбич Екатерине Федоровне, Журавлевич Василию Егоровичу, Зябкину Николаю Михайловичу, Кагадеевой Валентине Дмитриевне, Кондратовой Галине Павловне, Крякину Ивану Анатольевичу, Крякиной Зинаиде Алексеевне, Литвиновой Татьяне Ивановне, Мироненко Зое Афанасьевне, Наливайко Вере Ивановне, Осипову Василию Дмитриевичу, Осипову Дмитрию Михайловичу, Осипову Михаилу Дмитриевичу, Осиповой Анне Ивановне, Плехову Семену Анатольевичу, Плеховой Лидии Петровне, Плистих Александру Павловичу, Плистих Виктору Павловичу, Плистих Наталье Васильевне, Пугачена Нине Петровне, Пудевич Александру Федоровичу, Рожину Александру Васильевичу, Трясунову Леониду Ивановичу, Трясунову Степану Ивановичу, Чекрякову Анатолию Васильевичу, Чекрякову Василию Егоровичу, Чекряковой Евдокии Александровне,

о признании за Красноярским краем права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края обратилось в Бирилюсский районный суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании за Красноярским краем права собственности на земельные участки, образованные путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка <адрес>», местоположение которого: Россия, <адрес>, <адрес>», а именно на следующие участки:

мотивируя свои требования тем, что данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности группе граждан - ответчиков, ранее работавших и наделённых земельными паями в сельскохозяйственном предприятии <адрес>». Однако ни один из ответчиков своей долей в праве общей долевой собственности не распоряжается уже более 3 лет.

Учитывая, что в соответствии со ст.6 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет, они просят признать право собственности на указанные земельные участки за Красноярским краем.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Наследники умерших ответчиков: Веряскина Ивана Петровича, Веряскиной Аксиньи Захаровны, Долбич Екатерины Фёдоровны, Журавлевич Василия Егоровича, Зябкина Николая Михайловича, Крякина Ивана Анатольевича, Плеховой Лидии Петровны, Пугачена Нины Петровны, Пудевич Александра Фёдоровича, Рожина Александра Васильевича, Трясунова Степана Ивановича, Чекряковой Евдокии Александровны, согласно данных администрации Маталасского сельсовета, земельными долями не распоряжались, в натуре доли не выделяли, практически земельные доли со стороны наследников не востребованы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельная доля,
полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу
настоящего Федерального закона, является долей в праве общей совместной собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 ст. 13 №101 -ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского

( фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжение иным образом, если это не нарушает требований ст. 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «0 порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», собственник земельной доли имел право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованными этими собственниками.

Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правомочия собственника доли по распоряжению ею были изменены: согласно его ст. 12, к сделкам с долями на земельные участки в праве общей собственности применяются нормы ГК РФ. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в зачет, внести в уставной (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил ст. 250 ГК РФ. Участник долевой собственности вправе передать долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в доверительное управление;

согласно его ст. 13, участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет своей доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду.

Таким образом, данным законом регулируются отношения, связанные с правомочиями собственника земельных долей. По смыслу указанных норм закона предметом сделки земельная доля без выделения в натуре быть не может - без определения границы объекта на местности и удостоверения в установленном порядке в результате землеустройства (межевания), кадастрового учета и государственной регистрации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственники долей - бывшие работники СПК «<адрес> с момента их наделения собственностью в 2001 году (постановление администрации Бирилюсского района №168 от 27.07.2001 г. - л.д.13-16), земельными долями не распоряжались, по назначению ими не пользовались, то есть более 9 лет интереса к своей собственности не проявляли.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площадей невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течении девяносто дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование, вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно п.1.2 ст.9 Закона Красноярского края № 20-5301 от 26 октября 2006 года «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края», решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности вправе направить в суд заявление о признании права собственности Красноярского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что приказом Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края от 7 декабря 2007 года № 08-1876п принято решение об образовании на территории муниципального образования Бирилюсский район Красноярского края земельного участка в счет невостребованных земельных долей с кадастровым номером № в границах СПК <адрес>» (л.д.17).

21 декабря 2007 года в газете «Краевой Вестник» (л.д.18) было опубликовано сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения со списком участников долевой собственности на землю(ответчики по настоящему делу), не распорядившихся земельными долями в границах земельного участка СПК <адрес> с предложением в течение 90 дней со дня опубликования сообщения собственникам земельных долей обратиться в Агентство с заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на соответствующий земельный участок.

03 июня 2008 года проведено общее собрание собственников земельных долей СПК <адрес> (протокол собрания л.д.20-24), на котором разрешён вопрос о выделении 37 земельных участков из участка СПК <адрес> в счёт невостребованных земельных долей, определено их местоположение и площадь.

В суд представлены кадастровые паспорта 37 земельных участков с указанием всех необходимых данных о местоположении участков, их площади, и назначении (л.д.9-12, 28-59). Таким образом, Агентством в обоснование иска представлены документы, свидетельствующие о соответствии процедуры требованиям закона по образованию в счёт невостребованных земельных долей, и формированию земельных участков, на которые они просят признать за субъектом Российской Федерации право собственности.

Исходя из положений абз.2 п.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли, участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что ответчики никаких действий, предусмотренных ст.ст.12,13 указанного закона по выделению земельного участка в счет земельной доли не предприняли, как и действий по распоряжению земельной доли, когда выделение земельной доли не требуется.

Таким образом, иск Красноярского края подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности Александровец Тамары Андреевны, Веряскина Александра Ивановича, Веряскина Ивана Петровича, Веряскиной Аксиньи Захаровны, Водопьяновой Натальи Ивановны, Долбич Екатерины Федоровны, Журавлевич Василия Егоровича, Зябкина Николая Михайловича, Кагадеевой Валентины Дмитриевны, Кондратовой Галины Павловны, Крякина Ивана Анатольевича, Крякиной Зинаиды Алексеевны, Литвиновой Татьяны Ивановны, Мироненко Зои Афанасьевны, Наливайко Веры Ивановны, Осипова Василия Дмитриевича, Осипова Дмитрия Михайловича, Осипова Михаила Дмитриевича, Осиповой Анны Ивановны, Плехова Семена Анатольевича, Плеховой Лидии Петровны, Плистик Александра Павловича, Плистик Виктора Павловича, Плистик Натальи Васильевны, Пугачена Нины Петровны, Пудевич Александра Федоровича, Рожина Александра Васильевича, Трясунова Леонида Ивановича, Трясунова Степана Ивановича, Чекрякова Анатолия Васильевича, Чекрякова Василия Егоровича, Чекряковой Евдокии Александровны, - каждого в границах земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение которого - <адрес> <адрес>

Признать за субъектом Российской Федерации - Красноярским краем право собственности на образованные в счёт невостребованных земельных долей, путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>», следующие земельные участки:

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю осуществлять действия по аннулированию, исключению из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных земельных участках, снятия с кадастрового учета указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: