Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Новобирилюссы 14 июня 2011 г. Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Барановой О.И., при секретаре Коденко Г.И., с участием истца Трифоновой Нины Степановны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Нины Степановны к администрации Бирилюсского района о признании квартиры частью жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Трифонова Н.С. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать квартиру, находящуюся по <адрес> края, частью жилого дома. В обоснование иска указала, что данную квартиру они вместе с мужем ФИО2, и несовершеннолетней дочерью ФИО1 (в замужестве ФИО3) Светланой, приватизировали в 1992 году в общую совместную собственность. Квартира является частью одноэтажного двухквартирного жилого дома, имеет отдельный вход в ограду и жилое помещение, обособлена от второй квартиры капитальной разделяющей стеной. У квартиры имеется приусадебный участок, который они используют для ведения личного подсобного хозяйства, и который отделён от соседнего земельного участка забором. Споров по владению земельным участком с соседями не возникает. Признание квартиры частью жилого дома ей необходимо для оформления права собственности на земельный участок возле квартиры. В судебном заседании Трифонова Н.С. иск поддержала, и суду подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Бирилюсского района, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Трифоновой Н.С. не возражал. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, - ФИО2, ФИО1 в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования истца Трифоновой Н.С. поддержали. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признаётся индивидуально - определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно п.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> является одноэтажным двухквартирным жилым домом. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12 октября 1992 года (л.д.6) жилое помещение по адресу <адрес>1 передано Трифоновой Нине Степановне, ФИО2, и ФИО1 в общую совместную собственность. Согласно кадастрового паспорта помещения (л.д.7-8) <адрес>, расположенная в <адрес>, расположена в многоквартирном доме, имеет общую площадь 43,1 кв. метров. Из объяснений истца Трифоновой Н.С. следует, что жилой дом по <адрес>, предназначен для проживания двух владельцев, квартиры разделены капитальной стеной, у каждой квартиры данного жилого дома имеется земельный участок, огороженный забором, в ограде каждой квартиры имеются помещения вспомогательного использования (летняя кухня, хозяйственные постройки). Спора по владению жильём и земельными участками между соседями указанного дома нет. Согласно заключения начальника отдела архитектуры администрации Бирилюсского района (л.д.9), квартира номер № в доме номер № по <адрес> является частью двухквартирного жилого дома, имеет отдельный выход на отдельный земельный участок, что обеспечивает возможность свободного и независимого доступа в квартиру, а также к помещениям вспомогательного использования. При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в том, что <адрес> является структурно обособленным помещением в двухквартирном жилом доме, она обеспечена возможностью прямого и независимого доступа в жилое помещение и к помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, квартира номер № дома номер № <адрес> является частью жилого дома. Иск Трифоновой Н.С. подлежит удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Трифоновой Нины Степановны удовлетворить. Признать <адрес>, частью жилого дома. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд. Председательствующий: