Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новобирилюссы                                                                                    16 ноября 2011 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О.И.,

при секретаре Коденко Г.И.,

с участием истца Тарасовой Натальи Анатольевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Натальи Анатольевны к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> в д. <адрес>. Квартиру, в которой они проживали, её мать, ФИО1, получила от совхоза «Кемчугский» в 1992 году. Затем в 1995 году, когда шла реорганизация совхозов, мать выкупила данное жильё в совхозе «Кемчугский» за №. рублей на её имя. Однако мать умерла 29 марта 2002 года, и документы по приобретению квартиры не сохранились. С 1992 года и до настоящего времени она оставалась проживать в квартире и пользуется ею, как своей собственной, все эти годы. Оформить свое право собственности на данную квартиру она не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а также в связи с тем, что совхоз давно ликвидирован, квитанция об оплате стоимости за жилье утеряна. Данные обстоятельства препятствуют ей реализовать свои имущественные права, хотя фактически она является собственником жилого помещения. Поэтому просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании Тарасова Н.А. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что квартира в д. Дорохта была выделена в 1992 году совхозом её матери как ведомственное жилье, а в 1995 году мать выкупила у совхоза «Кемчугский» эту квартиру за № рублей на её имя потому, что уже болела и желала сохранить за ней, как за дочерью, данное жильё. В квартире она, истица, проживала и пользуется ею до настоящего времени, как своей собственной, более 15 лет. В силу приобретательской давности просит признать за ней право собственности на квартиру.

Ответчик - администрация Бирилюсского района о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с выраженной им просьбой. Относительно требований истца не возражали, иск признали.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому паспорту (л.д.7-10) по состоянию на 15 сентября 2011 года по <адрес> в д. <адрес> располагается объект недвижимости - квартира общей площадью № квадратных метра. Сведений о правообладателях документ не содержит.

Согласно свидетельству о рождении Тарасова (в девичестве Сальникова) Наталья Анатольевна родилась 14 июня 1980 года, является дочерью ФИО5 и ФИО1 (л.д.14).

Из свидетельства о смерти (л.д.15) следует, что мать истца - ФИО1, умерла 29 марта 2002 года в <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истца Тарасову Н.А. она знает давно, так как с 1992 года по 2006 года сама проживала в <адрес>. Подтверждает суду те обстоятельства, что мать истца ФИО1 получила в 1992 году квартиру от совхоза «Кемчугский» в <адрес> по <адрес>1, стала в ней проживать с дочерью Натальей - истцом по данному гражданскому делу, а затем, когда совхоз стал распадаться, ФИО1 выкупила в 1995 году данную квартиру за № рублей у совхоза на имя дочери. После смерти матери в 2002 году, истец Тарасова Н.А., осталась в данной квартире проживать, и владеет жильём по настоящее время. За квартирой ухаживает, ремонтирует её, обрабатывает земельный при доме участок.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что Тарасова Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет с 1992 года по настоящее время, то есть более 15 лет, квартирой № <адрес> в <адрес>, объективно подтверждается это обстоятельство и справкой Арефьевского сельсовета (л.д.12) согласно которой Тарасова Н.А. состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, с 1992 года.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с уведомлением государственного регистратора (л.д.11) сведения о правах на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу <адрес> <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, сведений об иных владельцах данной квартиры не имеется, права на квартиру в органах государственной регистрации не регистрировались.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Тарасову Н.А. в силу приобретательской давности собственником спорной квартиры.

Иск подлежит удовлетворению.

                     Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Иск Тарасовой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать за ней право собственности на квартиру, являющуюся частью жилого дома, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющую общую площадь № квадратных метра, в том числе жилую площадь № квадратных метра, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

                                                                               Председательствующий: