Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новобирилюссы                                                                                    07 декабря 2011 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О.И.,

при секретаре Коденко Г.И.,

с участием представителя истца Куликовой Любовь Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казариной Александры Львовны к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Казарина А.Л. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>. Дом, они вместе с супругом ФИО1. купили у Казариной А.К. в 1983 году, при этом договор купли-продажи они не оформили. Её супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а она проживает в доме все эти годы. Оформить свое право собственности на данный дом она не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данные обстоятельства препятствуют ей реализовать свои имущественные права, поэтому просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанный дом.

В судебном заседании представитель истца Куликова Л.М. иск поддержала, и подтвердила суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Бирилюсского района о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с выраженной им просьбой. Относительно требований истца не возражали, иск признали.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований: Климина А.М., Казарин Н.М., надлежащим образом уведомлённые о месте и времени слушания по данному гражданскому делу, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями истца Казариной А.Л. согласились.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому паспорту (л.д.13-22) по состоянию на 22 марта 2011 года по <адрес> располагается объект недвижимости - одноквартирный жилой дом общей площадью 31,9 квадратных метра. Сведений о правообладателях документ не содержит.

Согласно свидетельству о заключении брака Казарин Михаил Кириллович и Моисеева Александра Львовна заключили брак 18 декабря 1951 года. После брака супругам присвоена фамилия Казарины (л.д.25).

Из свидетельства о смерти (л.д.26) следует, что ФИО1 - супруг истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует, что супруги Казарины А.Л. и М.К действительно приобрели жилой дом в <адрес> у Казариной А.К. - сестры ФИО1, в 1983 году, впоследствии проживали в нём, а после смерти мужа истица Казарина А.Л. осталась в доме проживать, ухаживать за домом, содержать дом в надлежащем порядке.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что Казарина А.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владеет с 1983 года по настоящее время, то есть более 15 лет, домом № по <адрес> в <адрес>. Объективно подтверждается это обстоятельство и выпиской из похозяйственной книги (л.д.23) согласно которой до момента приобретения супругами Казариными <адрес> проживала Казарина А. К., а с 1983 года на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> состоит Казарина Александра Львовна.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании истец Казарина А.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в <адрес> более 15 лет, однако право собственности на него до настоящего времени не зарегистрировала в силу отсутствия правоустанавливающих на дом документов.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Казарину А.Л. собственником спорного жилого дома в силу приобретательской давности.

         Иск подлежит удовлетворению.

                     Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

                                   Р Е Ш И Л:

        Иск Казариной Александры Львовны удовлетворить.

Признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеющий общую площадь 31,9 квадратных метра, в том числе жилую площадь 21,6 квадратных метра, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

                                                            Председательствующий: