Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новобирилюссы                                                                                    09 декабря 2011 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Барановой Е.И.,

при секретаре Коденко Г.И.,

с участием истца Лубченко Валентины Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубченко Валентины Александровны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Лубченко В.А. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её супруга - ФИО1, расположенные по <адрес> № в <адрес>. Указанный дом ФИО12. построил в 1966 году, и сначала жил в нём с первой женой, которая вскоре умерла. С 1977 года она и Лубченко В.Ф. стали жить совместно в гражданском браке. В органах ЗАГСа брак с ФИО1 они зарегистрировали только 16 марта 2001 года. За время проживания в доме они с Лубченко его перестраивали, производили капитальный ремонт, обрабатывали земельный участок. Её супруг ФИО1 жил в доме с момента его постройки и до дня своей смерти, умер он ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих принадлежность дома, супруг при жизни не оформил, но он принадлежал ему на праве собственности, которое при жизни тот не зарегистрировал в установленном порядке. Не зарегистрировал супруг при жизни и право собственности на земельный участок при доме, предоставленный ему в собственность в 1992 году. Данное обстоятельство препятствует ей реализовать свои наследственные права, хотя фактически она вступила в наследство. Поэтому она просит в судебном порядке включить в состав наследства указанный дом и земельный участок.

В судебном заседании Лубченко В.А. иск поддержала, и суду подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что помнит, как в 1966 году в <адрес>, где она проживала, ФИО1 своими силами с помощью односельчан построил дом в <адрес>. Он жил с первой женой, которая вскорости умерла от рака, детей у них не было. Она сошлась с ним, и стала проживать в его доме с 1977 года, а брак они зарегистрировали только в 2001 году. У неё от первого брака было пятеро детей, и с ФИО1 у них родилась совместная дочь - Власова Любовь, которая проживает своей семьей за пределами <адрес>. От своей доли в наследстве дочь отказалась в её пользу. В 1992 году её супругу был выделен земельный участок, но в свидетельстве на право собствености на земельный участок нет даты постановления сельской администрации, и не указан адрес. Просит включить в состав наследства оставшиеся после смерти её супруга жилой дом и земельный участок.

Третье лицо на стороне истца Власова Л.В., о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассматривать в её отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на стороне истца в соответствии с выраженной ими просьбой. Относительно требований истца не возражала.

Ответчик - администрация Бирилюсского района, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с выраженной им просьбой. Относительно требований истца не возражали, иск признали.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что знал ФИО1 с детства, поскольку сам родился в <адрес>, и детство и юность прошли в этой деревне. Помнит, как ФИО1 строил дом в 1966 году в <адрес> по адресу, который затем обозначили как <адрес>. Помогали ему строить жители деревни, затем он жил там с первой женой, но она вскоре умерла, и Лубченко женился в 1977 году на Валентине, истице по делу. Все годы он за домом ухаживал, ремонтировал его, из дома никогда не выезжал.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что ФИО1 он знал хорошо, так как они были друзья детства. Хорошо помнит, как Лубченко в 1966 году построил дом в <адрес> по адресу <адрес>, как помогали ему все соседи, и потом прожил в этом доме всю жизнь. Земельный участок при доме ФИО1 в 1992 году получил от сельсовета в собственность, и было это сделано в соответствии с Указом Президента РФ. Знает это хорошо потому, что тогда в деревне всем выдавали свидетельства на право собственности на землю в соответствии с Указом Президента РФ.

Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ в редакции ФЗ-18 от 30 ноября 1994 года, действовавшей до её изменения Федеральным законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно кадастровому паспорту от 14 ноября 2011 года (л.д.12-14), техническому паспорту по состоянию на 11 мая 2011 года (л.д.15-19) по <адрес> в <адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1966 году, он пригоден для эксплуатации и используется по назначению. Сведений о правообладателях документ не содержит, равно как и не содержит сведений о нарушении градостроительных и строительных норм и правил при его возведении.

Таким образом, сведений о том, что указанная самовольная постройка создана с существенным нарушением градостроительных норм и правил, создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, иным образом нарушает права и законные интересы третьих лиц, истцом и ответчиком суду не представлено. Ни земельный участок, ни самовольная постройка при жизни у ФИО1 не изымались. Поскольку он создал вещь для личного использования, и в дальнейшем открыто, добросовестно и непрерывно владел домом более 40 лет, а у администрации Бирилюсского района отсутствуют возражения против иска, следует считать установленным то обстоятельство, что при жизни ФИО1 являлся собственником спорного домовладения.

Факт предоставления ФИО1 в собственность земельного участка, расположенного в <адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.22), из которого видно, что Орловский сельский Совет в мае 1992 года передал ФИО1 в собственность земельный участок размером 0,6 га. Подтверждается данный факт и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.23), из которого видно, что правообладателем земельного участка в <адрес>, площадью 6000 метров квадратных, является ФИО1

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности, выданным Орловским Сельским Советом в мае 1992 года, не указано число месяца, не указаны улица и номер дома, суд расценивает как технические ошибки при заполнении данного документа, но не как обстоятельства, исключающие возможность признания права собственности за Лубченко на спорный земельный участок. Оценивая данные документы в совокупности с показаниями истца, свидетелей, суд полагает необходимым признать, что ФИО1 при жизни владел участком на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о браке (л.д.9) истец Лубченко В.А. является супругой ФИО1, который, как это видно из свидетельства о смерти (л.д.10), умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец Лубченко В.А. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником ФИО1 первой очереди по закону.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности наследодателя ФИО1 на спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка в установленном порядке при его жизни зарегистрировано не было.

Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1, как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права.

Поэтому жилой дом и земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

                                      Р Е Ш И Л :

Иск Лубченко Валентины Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>:

- жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 51, 9 квадратных метра, в том числе жилой площадью 46,2 квадратных метра с кадастровым номером №, с инвентарным номером №;

- земельный участок, расположенный по адресу <адрес> 6 000 квадратных метров с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

                             Председательствующий: