Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Новобирилюссы 14 декабря 2011 г. Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Барановой О.И., при секретаре Коденко Г.И., с участием истца Коваленко Таисии Ивановны, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Черепанова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Таисии Ивановны к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Коваленко Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на дом № по <адрес>. Дом она купила у Исаенко Маруты в 1988 году за одну тысячу рублей, но договор купли-продажи они не оформляли, и никто в те годы этого не требовал. Она заселилась в дом вместе с детьми, дети уже выросли и разъехались, а она проживает в доме все эти годы. Оформить свое право собственности на данный дом она не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данные обстоятельства препятствуют ей реализовать свои имущественные права, поэтому просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании истица Коваленко Т.И. иск поддержала, и подтвердила суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик - администрация Бирилюсского района о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с выраженной им просьбой. Относительно требований истца не возражали, иск признали. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Черепанов А.Н. суду пояснил, что является сыном истицы, и не возражает против удовлетворения требований матери о признании права собственности на указанный жилой дом. Подтвердил суду то обстоятельство, что мать, истица по делу, действительно купила дом по <адрес> в <адрес> в 1988 году, и они стали в доме жить. Ему в то время было уже 15 лет, и это событие он запомнил хорошо. Все эти годы, более 20 лет, мать проживает в доме, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно техническому паспорту (л.д.17-25), составленному по состоянию на 27 октября 2011 года, по <адрес> располагается объект недвижимости - одноквартирный жилой дом общей площадью 26,9 квадратных метров, в том числе жилой площадью 13,0 квадратных метров, инвентарный номер дома № Сведений о правообладателях документ не содержит. Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО1 следует, что Коваленко Т.И. действительно приобрела жилой дом в <адрес> у Исаенко Маруты в 1988 году, в доме проживает уже более 20 лет, ухаживает за домом, содержит дом в надлежащем порядке. Объективно данное обстоятельство подтверждается и документами. Так, согласно выписки из похозяйственных книг (л.д.8-9), выданной администрацией Новобирилюсского сельсовета 09.11.2011 года, в период за 1986-1990 годы Коваленко Т.И. значится проживающей вместе с детьми по адресу: <адрес>. Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> (л.д.10-13), Коваленко Т.И. прописана по адресу <адрес> с 29 июня 1988 года. Оценивая в совокупности показания свидетелей, материалы дела, показания истицы и третьего лица на стороне истца, суд полагает установленным то обстоятельство, что истица Коваленко Т.И. действительно купила в 1988 году жилой дом по <адрес> в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом с 1988 года по настоящее время, то есть более 15 лет. В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании истец Коваленко Т.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в <адрес> более 15 лет, сведений о других правообладателях на спорный жилой дом в суд не представлено. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Коваленко Т.И. собственником спорного жилого дома в силу приобретательской давности. Признание права собственности на недвижимое имущество позволит истице реализовать свои имущественные права и зарегистрировать право собственности в законом установленном порядке в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Коваленко Таисии Ивановны удовлетворить. Признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, одноквартирный, имеющий общую площадь 26,9 квадратных метров, в том числе жилую площадь 13,0 квадратных метров, с инвентарным номером № Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд. Председательствующий: