Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Новобирилюссы 28 декабря 2011 г. Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Барановой О.И., при секретаре Коденко Г.И., с участием истца Франтова Ю.Г. третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Франтовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Франтова Юрия Германовича к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Франтов Ю.Г. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по <адрес> в <адрес>. Указанную квартиру он купил у Дмитрачкова Василия Ивановича в феврале 1999 года. Однако в установленном законом порядке договор купли - продажи, заверенный нотариально, в органах БТИ он не зарегистрировал, в договоре имеется ошибка в написании даты составления договора. Данное обстоятельство препятствует ему зарегистрировать своё право собственности на квартиру. Учитывая, что продавец квартиры Дмитрачков В.И. уже умер, а в договоре купли - продажи квартиры имеются ошибки и данный договор не зарегистрирован, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. В судебном заседании истец Франтов Ю.Г. иск поддержал, и подтвердил суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что договор необходимо было зарегистрировать в органах БТИ, как того требовало законодательство, но он в силу занятости на службе в органах МВД не сделал этого. На ошибку в указании даты составления договора купли - продажи квартиры внимания также не обратил. Данные обстоятельства препятствуют ему в настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру. Представитель ответчика - администрации Бирилюсского района, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал, и не возражал против признания права собственности на квартиру за истцом, Франтовым Ю.Г. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с выраженной им просьбой. Третье лицо на стороне истца, Франтова Т.Н. относительно удовлетворения иска не возражала, и пояснила суду, что спорный объект недвижимости её муж Франтов Ю.Г. купил в 1999 году у Дмитрачкова В.И. С тех пор они семьёй проживают в данной квартире, претензий на квартиру никто не предъявлял. Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договора купли - продажи жилого помещения в собственность гражданам (л.д.11), составленного в с. Новобирилюссы ДД.ММ.ГГГГ, Дмитрачков Василий Иванович продал, а Франтов Юрий Германович купил, квартиру с хозяйственными строениями, расположенную по адресу: <адрес> Оценивая данный документ в совокупности с показаниями истца, третьего лица на стороне истца, материалами дела, суд приходит к выводу о том, что действительно ДД.ММ.ГГГГ истец Франтов Ю.Г. приобрёл в собственность жилое помещение - квартиру по <адрес>. То обстоятельство, что в договоре указана дата составления договора как «девятого февраля тысча девятьсот девяносто девятого года», суд в слове «тысча» усматривает орфографическую и стилистическую ошибку, поскольку следовало указать «девятого февраля одна тысяча девятьсот девяносто девятого года». То обстоятельство, что договор купли - продажи покупателем Франтовым Ю.Г. не был зарегистрирован в органах БТИ, как того требовало действующее законодательство, суд расценивает как недооформление указанного договора, и полагает возможным признать данный договор купли - продажи жилья действительным, признать его доказательством приобретения истцом Франтовым Ю.Г. жилья в собственность. Согласно кадастровому паспорту от 24.03.2009 года (л.д.13), по адресу: <адрес>, располагается объект недвижимости - квартира в многоквартирном жилом доме, одноэтажная, имеющая общую площадь 39,0 кв.м., кадастровый номер квартиры №. С учетом признания иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому принимается судом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец Франтов Ю.Г. приобрёл жилое помещение (квартиру) по договору купли - продажи в собственность, владеет данным жильём в <адрес> на праве собственности, и его необходимо считать собственником вышеуказанной квартиры. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст.194-198, 212 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Франтова Юрия Германовича удовлетворить. Признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью 39,0 квадратных метров, кадастровый номер дома №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд. Председательствующий: