Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Новобирилюссы       31 января 2012 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

При секретаре Трубиной В.Н.,

С участием представителя истца Плотко О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Астаповой Альбины Васильевны к Гусеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Астапова А.В., обратилась в суд с иском, в котором указала, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. С 13 мая 1998 года на регистрационном учете в доме состоит, но фактически не проживает Гусев А.С. Его регистрация по указанному адресу препятствует ей свободно распоряжаться своей собственностью. Членом её семьи Гусев С.А. никогда не был. Она просит признать его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Плотко О.А. иск своего доверителя Астаповой А.В. поддержал в полном объеме, уточнил его, в связи со сменой собственника жилого помещения и отсутствием между новым собственником и зарегистрированным проживающим в спорном жилье ответчиком семейных отношений, просит прекратить право пользования жильем Гусевым С.А.

Ответчик Гусев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дел был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Представил в процессе подготовки дела к судебному разбирательству заявление, в котором исковые требования признал полностью, просил дело рассматривать в его отсутствие. Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.11) Козлова Альбина Васильевна родилась 18 августа 1972 года, её родителями являлись Козлов Василий Максимович и Козлова Галина Владимировна.

Из свидетельства о браке (л.д.12) следует, что 30 сентября 1994 года Козлова А.В., и Астапов А.В., зарегистрировали брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Астаповы.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно решению Бирилюсского районного суда от 28 ноября 2008 года <адрес>, расположенная по адресу <адрес> включена в наследство, открывшееся после смерти Козловой Г.В. (л.д.7-8). Смерть ФИО4, как это видно из свидетельства (л.д.16) последовала ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.17), свидетельству о государственной регистрации права собственности (л.д.18) Астапова А.В. является собственником спорной квартиры № в доме № по <адрес> в связи с наследованием имущества после смерти матери.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ в редакции ФЗ от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В отличие от прежнего правового регулирования пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции, предусматривающий, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Гусев С.А. некоторое время проживал с Козловой Г.В. в квартире, которую она занимала на основании договора найма (л.д.15), а потом приватизировала. После смерти Козловой Г.В. Гусев С.А. в 2008 году стал проживать в отделении сестринского ухода Бирилюсской ЦРБ, куда был помещен в силу возраста и плохого состояния здоровья. Регистрацию по прежнему месту жительства Гусев С.А. продолжает сохранять, что препятствует истцу в осуществлении своего права собственности в отношении спорного жилья.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Астаповой Альбины Васильевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Гусевым Сергеем Александровичем квартирой № дома № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: