Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новобирилюссы                                                                                   29 марта 2012 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Трубиной В.Н.,

с участием представителя истца Абраменко М.А.,

представителя ответчика Чернышёва С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Александра Валерьевича к администрации Бирилюсского района о включении в наследство объекта недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Панфилов А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит включить в состав наследства жилой <адрес>, оставшейся после смерти его отца Панфилова В.И. Указанный дом его отец купил в 1990 году, с тех пор проживал в неё вместе с ним до дня своей смерти, последовавшей 3 октября 2002 года. Отсутствие надлежащих документов на дом препятствует ему принять наследство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Абраменко М.А. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Бирилюсского района, на землях которой расположено спорное домовладение, с иском согласился, пояснил суду, что жилой дом, на который претендует истец, никогда не являлся и сейчас не является муниципальной собственностью.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.17), Панфилов Валерий Иванович умер 3 октября 2002 года. Из свидетельства о рождении (л.д.15) усматривается, что умерший являлся отцом Панфилова А.В. Он, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его наследником первой очереди по закону.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.30) до настоящего времени право собственности и иные ограничения на объект недвижимого имущества в виде жилого <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Согласно договору от 26 марта 1990 года (л.д.14), в указанный день Сидорова Э.А. продала, а Панфилов В.И. купил у нее деревянный жилой дом по адресу <адрес>, 62 площадью 42 кв.м. за 1 000 рублей. Указанный договор зарегистрирован в Новобирилюсском сельском Совете депутатов. При удостоверении договора специалистом Новобирилюсского сельсовета Алексеевой Л.Д. был проверен факт принадлежности продавцу продаваемого имущества на основании данных похозяйственной книги.

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Договор не содержит сведений о передаче имущества покупателю, однако, фактически, сделка сторонами исполнена, деньги оплачены, дом перешел к покупателю.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 27 октября 2011 года (л.д.18-27), по <адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1970 году, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано.

Из справки администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.16) следует, что с 26 марта 1990 года до дня своей смерти Панфилов В.И. проживал в спорном жилом доме вместе со своим сыном Панфиловым А.В.

Из перечисленных доказательств судом установлено то обстоятельство, что при жизни Панфилов В.И. купил дом, добросовестно, открыто и непрерывно владел им на праве собственности, возникшем из договора.

Поэтому жилой дом подлежит включению в наследство, открывшееся после его смерти.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Панфилова Александра Валерьевича удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 36, 7 квадратных метра с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: