Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Новобирилюссы 12 апреля 2012 г. Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Барановой О.И., при секретаре Коденко Г.И., с участием представителя истца Степановой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Елизаветы Ивановны к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Степанова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>. Дом, они вместе с супругом Степановым Михаилом Евлампиевичем, построили в 1971 году, и затем проживали в нём всей семьёй. Её супруг Степанов М.Е. умер 28 февраля 1987 года, а она осталась в доме проживать, фактически приняв наследство. В 2006 год, в связи со слабым состоянием здоровья, она перешла жить к дочери Степановой В.М., а в доме разрешила жить своей внучке Степановой Татьяне. Оформить право собственности на данный дом она не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данные обстоятельства препятствуют ей реализовать свои имущественные права, поэтому просит в судебном порядке в силу приобретательской давности признать за ней право собственности на указанный дом. В судебном заседании представитель истца Степанова Т.В. иск поддержала, и подтвердила суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Бирилюсского района Чернышёв С.В. относительно требований истца не возражал, иск признал, при этом суду пояснил, что спорный дом в реестре муниципальной собственности никогда не состоял, и не состоит. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, Степанов Ю.М., Степанов В.М., Степанова В.М., Перевозчикова В.М., Трифонова Р.М., - с заявленными требованиями истца Степановой Е.И. согласились. При этом суду пояснили, что все пятеро являются родными детьми истца Степановой Е.И., и против признания права собственности на родительский дом за своей матерью, истицей Степановой Е.И., не возражают. Подтвердили суду то обстоятельство, что действительно родители дом выстроили в 1971 году в <адрес>. Архитектор района Таянчин В.Т. отвёл под строительство дома место по адресу: <адрес> в <адрес>, родители в с. Бирилюссы купили сруб, перевезли его на указанное место, и поострили дом. Помогали родственники Груздевы и Гуцы, и дом построили за полгода. Затем всей семьёй в этом доме жили, когда они выросли, и создали свои семьи, из дома ушли. В доме остались проживать отец и мать. Отец Степанов М.Е. умер в 1987 году, никому завещания на дом он не оставлял, и никто из них, детей, заявления на принятие наследства после смерти отца не подавал. Мать осталась в доме жить, и фактически приняла наследство, а в 2006 году, из за пошатнувшегося состояния здоровья, ушла к дочери - Степановой Вере М. В доме разрешила жить совей внучке, представителю истца Степановой Татьяне В. Споров по дому между ними, как детьми истца, нет Выслушав представителя истца Степанову Т.М., представителя ответчика Чернышёва С.В., третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ в редакции ФЗ-18 от 30 ноября 1994 года, действовавшей в момент возведения постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Администрация Бирилюсского района, во владении которой находятся земли населенных пунктов, не возражала сохранить самовольную постройку за лицом, ее осуществившим, согласившись предоставить земельный участок под эту постройку. Суд принимает признание иска ответчиком. Оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. То обстоятельство, что истица Степанова Е.И. вместе с супругом Степановым М.Е. построили и ввели в эксплуатацию жилой дом, на отведённом архитектором района, земельном участке по <адрес> в 1971 году, и проживали в нём длительное время, подтвердили третьи лица на стороне истца, а также свидетели ФИО11, ФИО12, подтверждается данное обстоятельство и материалами дела. Согласно техническому паспорту (л.д.15-24) по состоянию на 27 октября 2011 года по <адрес> Бирилюсского района Красноярского края, располагается объект недвижимости - одноквартирный жилой дом общей площадью 50,1 кв. метра, в том числе жилая площадь -30,8 кв. метров. Инвентарный номер объекта № Согласно выписки из похозяйственных книг, выданной администрацией Новобирилюского сельсовета 05.03.2012 года (л.д.13-14), проживающими по адресу: <адрес>, значатся Степанов Михаил Евлампиевич и Степанова Елизавета Ивановна с детьми, с 1973 года. В дальнейшем в похозяйственных книгах числятся супруги Степановы М.Е. и Е.И., но в 1987 году Степанов М.Е. умер. Степанова Е.И. проживала по указанному адресу до 2006 года, в настоящее время в данном доме проживает Степанова Т.В с сыном Артёмом, 2011 года рождения. Из свидетельства о смерти (л.д.12) следует, что Степанов Михаил Евлампиевич - супруг истца, умер 28.02.1987 года в возрасте 62 лет <адрес>. Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 следует, что они проживают на <адрес> длительное время, и знают, что супруги Степановы М.Е. и Е.И. в начале 70-х годов прошлого столетия выстроили дом по <адрес>, проживали в нём, а после смерти мужа истица Степанова Е.И. осталась в доме проживать, ухаживать за домом, содержать дом в надлежащем порядке. В 2006 году она перешла жить к дочери - Степановой Вере Михайловне. Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что Степанова Е.И. выстроили с мужем дом по <адрес> в 1971 году, затем проживали в доме с 1971 года, после смерти мужа истица осталась в доме проживать до 2006 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом с 1971 года по настоящее время, то есть более 40 лет. Объективно подтверждается это обстоятельство и выпиской из похозяйственных книг (л.д.13-14). В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Данных о том, что осуществленная супругами Степановыми Е.И. и М.Е. постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Как установлено в судебном заседании, Степанова Е.И. открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом с 1971 года, то есть более 40 лет. Однако право собственности на дом истица до настоящего времени не зарегистрировала в силу отсутствия правоустанавливающих документов. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Степанову Е.И. собственником спорного жилого дома в силу приобретательской давности. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Степановой Елизаветы Ивановны удовлетворить. Признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, одноквартирный, имеющий общую площадь 50,1 квадратных метра, в том числе жилую площадь 30,8, квадратных метра, с инвентарным номером № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд. Председательствующий: