Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новобирилюссы                                                                                   12 мая 2012 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Трубиной В.Н.,

с участием представителя истца Лучинович Валентины Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучинович Екатерины Павловны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в наследство,

У С Т А Н О В И Л :

Лучинович Е.П. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследство жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её супруга ФИО1, находящиеся по <адрес>. Указанный дом в 1920 году построили родители её мужа. В 1958 году она вступила в брак с ФИО1 и вместе с ним проживала в этом доме. Её супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти и до настоящего времени она постоянно проживает в доме, обрабатывает земельный участок при нем. Документов, подтверждающих принадлежность дома, факт его перехода от родителей к сыну не имеется, но он принадлежал её супругу на праве собственности в силу приобретательской давности, которое при жизни тот не зарегистрировал в установленном порядке. Не зарегистрировал супруг при жизни и право собственности на земельный участок при доме, предоставленный ему в 1992 году. Данное обстоятельство препятствует ей реализовать свои наследственные права, хотя фактически она вступила в наследство. Поэтому она просит в судебном порядке включить в наследство указанный дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Лучинович В.А. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Она пояснила суду, что в спорном жилье изначально проживали родители ФИО1, дом ими был построен самостоятельно в 1920 году. С 1954 года истец стала совместно проживать с ФИО1 в указанном доме вместе с его родителями. В 1958 году брак между ними был зарегистрирован. В 1960 году родители ФИО1 передали своему сыну в собственность дом, сами перешли жить к дочери. ФИО1 с указанного времени пользовался домом как своим собственным до дня своей смерти. В 1992 году он получил в собственность при доме земельный участок, которым они пользовались как своим собственным, обрабатывали его. От брака с ФИО1 имеют троих детей, которые давно выросли, живут самостоятельно и имеют собственное жилье.

Третьи лица на стороне истца Лучинович А.П., Лучинович В.П., Лучинович Л.П., о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на стороне истца в соответствии с выраженной ими просьбой. Относительно требований истца они не возражали.

Ответчик - администрация Бирилюсского района, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии с выраженной им просьбой. Относительно требований истца не возражали, иск признали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно кадастровому паспорту от 26 сентября 2011 года (л.д.19-21), техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-30) по <адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом <адрес>, введенный в эксплуатацию в 1920 году, общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 14,0 кв.м., он пригоден для эксплуатации и используется по назначению. Сведений о правообладателях документ не содержит, равно как и не содержит сведений о нарушении градостроительных и строительных норм и правил при его возведении.

То обстоятельство, что ФИО1 фактически с 1960 года добросовестно, открыто и непрерывно владел по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, домом № по <адрес> в <адрес>, объективно подтверждается справкой администрации Маталасского сельсовета (л.д.32), согласно которой с 1954 года проживала и проживает в доме по настоящее время его супруга Лучинович Е.П., вместе с ней в указанном доме до дня своей смерти проживал ФИО1

Объективно это подтверждается и фактом предоставления ему в собственность земельного участка. Так, согласно свидетельству о праве собственности, зарегистрированного райкомземом 10 апреля 1992 года за № 1348 (л.д.14), кадастровому паспорту земельного участка (л.д.17), акту об уточнении адреса земельного участка (л.д.15), выписке из похозяйственной книги (л.д.16), ФИО1 администрацией Маталасского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок при доме по адресу <адрес> площадью 4 039 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах судом установлено, что ФИО1 в силу приобретательской давности являлся ко дню своей смерти собственником спорного жилого дома, а в силу сделки являлся собственником и земельного участка.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о браке (л.д.12) истец Лучинович Е.П. является супругой ФИО1., который, как это видно из свидетельства о смерти (л.д.13), умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и третьи лица на её стороне в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками ФИО1 первой очереди по закону.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.31, 39) сведения о правах на объект недвижимого имущества в виде жилого <адрес> в <адрес> и земельного участка по тому же адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Право собственности наследодателя на спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка в установленном порядке при его жизни зарегистрировано не было. Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1, как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права. Поэтому жилой дом и земельный участок подлежит включению в наследство, открывшееся после смерти ФИО1

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лучинович Екатерины Павловны удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,8 квадратных метра, в том числе жилой площадью 14,0 квадратных метра с кадастровым номером №, с инвентарным номером №;

- земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 4039 квадратных метра с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: