Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Новобирилюссы 26 июля 2012 г. Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Барановой О.И. с участием представителя истца Лапина А.В. при секретаре Коденко Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желонкиной Анастасии Петровны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в состав наследства, У С Т А Н О В И Л: Желонкина А.П. обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства квартиру, находящуюся по <адрес>, которая осталась после смерти её матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была приобретена матерью в <адрес> в июле 1980 года у Киселёва Трофима Григорьевича за пятьсот рублей, о чём имеется договор купли - продажи. В момент приобретения квартиры, она значилась в <адрес> как <адрес>, однако в договоре купли - продажи квартира неправильно указана как целое домовладение, заключающееся в жилом деревянном доме со служебными строениями. Данное обстоятельство препятствует истцу унаследовать указанную квартиру в законом установленном порядке. В этой квартире мать прожила более 16 лет, и после смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку проживала в квартире вместе с матерью, и осталась в ней проживать. В настоящее время нумерация домов по <адрес> в <адрес> изменилась, и дом №, стал домом №. В судебном заседании представитель истца Желонкиной А.П. - Лапин А.В. требования истца поддержал, и суду подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. Просил суд удовлетворить исковые требования Желонкиной А.П. о включении недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной в <адрес>, в состав наследства. Представитель ответчика - администрации Бирилюсского района, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Желониной А.П. о включении квартиры по адресу <адрес>, в состав наследства, не возражал. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из договора купли - продажи (л.д.6) видно, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году купила у Киселёва Трофима Григорьевича целое домовладение, находящееся в с. Новобирилюссы ул. Советская №73 кв.1, заключающееся в жилом деревянном доме со служебными строениями, за <данные изъяты> рублей. Договор удостоверен государственным нотариусом Бирилюсской государственной нотариальной конторы Красноярского края Мироновой Т.К. 03 июля 1980 года, зарегистрирован в реестре за №318, взыскана госпошлина. Вместе с тем, в договоре имеются несоответствия в указании предмета сделки. Так, по месту расположения предмет сделки в договоре указан как квартира № дома №, в то же время характеристика предмета сделки указывает на «целое домовладение, заключающееся в жилом деревянном доме со служебными строениями». Оценивая и сопоставляя договор с показаниями представителя истца, суд приходит к выводу, что данный документ, несмотря на недостатки при его заключении в части характеристики предмета сделки, является доказательством совершения сделки, по которой мать истицы, Желонкина Д.А., приобрела квартиру в <адрес> по договору купли - продажи, но не жилой дом, и не целое домовладение, как указано в договоре. Данные несоответствия договора купли - продажи от 03 июля 1980 года суд оценивает как стилистические ошибки, допущенные сторонами при заключении договора, но не как обстоятельства, исключающие возможность признать данный договор купли - продажи доказательством приобретения квартиры наследодателем ФИО1 В судебном заседании установлено, что после приобретения квартиры, ФИО1 долгое время - более 16 лет, жила в ней, ухаживала за квартирой, ремонтировала её, платила налоги, и таким образом владела квартирой на праве собственности. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Согласно свидетельства о рождении (л.д.11), Желонкина Анастасия Петровна родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО1. Согласно свидетельства о смерти (л.д.12) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 90 лет в с. Новобирилюссы Бирилюского района Красноярского края. Согласно постановления администрации Новобирилюсского сельсовета №18 от 01.04.2011 года (л.д.8), справки администрации (л.д.7), жилому дому, расположенному в <адрес>, присвоен номер <адрес>. Согласно кадастрового паспорта (л.д.14), выданного ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,7 кв. метров. Кадастровый номер квартиры №. Согласно технического паспорта (л.д.15-17), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь 37,7 кв. метров, жилую площадь 34,1 кв. метров, инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 приобрела в 1980 году у Киселёва Т.Г. по договору купли - продажи квартиру, расположенную в <адрес>, более 16 лет проживала в ней, сохраняла её, платила налоги, и таким образом владела квартирой на праве собственности. Следовательно, ФИО1 необходимо считать собственником квартиры по <адрес> (в настоящее время с учётом изменения нумерации домов № в с. Новобирилюссы, и данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца Желонкиной А.П. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Желонкиной Анастасии Петровны удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>: - квартиру, расположенную в <адрес>,общей площадью 37,7 квадратных метров, кадастровый номер квартиры: № Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд. Председательствующий: