решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Новобирилюссы 21 декабря 2010 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Барановой О.И.,

При секретаре Коденко Г.И.,

С участием представителя истца - Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Исмыкаевой С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского края в лице Агенства по управлению государственным имуществом Красноярского края к Долбик Василию Алексеевичу, Кислицину Николаю Петровичу, Кислициной Анне Васильевне, Медведеву Виталию Марковичу, Метелкину Виктору Дмитриевичу, Печуркину Прохору Ивановичу, Печуркиной Валентине Александровне, Савелькину Николаю Ивановичу, Савелькиной Валентине Григорьевне, Сапожниковой Ирине Ивановне, Смирнову Александру Евгеньевичу, Смирновой Людмиле Ивановне, Снытко (Крепановой) Тамаре Иннокентьевне, Сташкевич Александре Николаевне о признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края обратилось в Бирилюсский районный суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на земельные участки, образованные путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка СПК «Кипрейный», местоположение которого: Россия, Красноярский край, Бирилюсский район, а именно на следующие участки:

мотивируя свои требования тем, что данные земельные участки принадлежат на праве общей долевой собственности группе граждан, ранее работавших и наделённых земельными паями в сельскохозяйственном предприятии АО (СПК) «Кипрейный», проживающих как в населённых пунктах <адрес>: <адрес>, так и за его пределами <адрес>. Свои земельные доли в размере 368 га ответчики получили в собственность в 1993 году в соответствии с постановлением администрации Бирилюсского района от 12.07.1993 года № 185 «О регистрации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Кипрейное». Однако ни один из ответчиков своей долей в праве общей долевой собственности не распоряжается уже более 16 лет.

В соответствии со ст.6 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет.

На этом основании и в соответствии с нормами Федерального закона №101 - ФЗ от 24.07.2002 года, истец просит прекратить право собственности на земельные доли указанных выше ответчиков, и признать за Красноярским краем право собственности на указанные выше 19 земельных участков, которые сформированы в счёт невостребованных земельных долей.

Представитель истца Исмыкаева С.В. иск поддержала в полном объеме и просила суд его удовлетворить. Пояснила, что на территории муниципального образования Бирилюсский район в границах земельного участка СПК «Кипрейный» располагается земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности группе граждан, проживающих в <адрес>, д. Владимировка, которые ранее были работниками АО «Кипрейный, затем оно было преобразовано в СПК «Кипрейный». Собственники земельных долей не распоряжались своими долями более 16 лет. Собственники свои доли в пользование ни фермерам, ни юридическим лицам, ни частным предпринимателям не передавали. Собственники свои доли не дарили, не выделяли, и на кадастровый учет не ставили.

Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее Агентство) и собранием участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Кипрейный» были приняты необходимые решения и меры, направленные на выдел земельных участков в счёт невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности.

Сначала по решению Агентства на территории Бирилюсского района был образован земельный участок в счёт невостребованных земельных долей, расположенный в границах СПК «Кипрейный» с кадастровым номером 24:05:0000000:17. Данное решение Агентства было опубликовано 21 декабря 2007 года в газете «Краевой Вестник», и собственникам земельных долей было предложено обратиться в Агентство с заявлением о желании воспользоваться правами участников долевой собственности на соответствующий земельный участок. Однако никто из собственников земельных долей СПК «Кипрейный» за прошедшие после публикации 3 года в Агентство так и не обратился. А затем, по инициативе Агентства было проведено собрание собственников земельных долей СПК «Кипрейный» от 05 июня 2008 года, где был разрешён вопрос о формировании и выделении земельных участков в количестве 19 единиц, из земельного участка с кадастровым номером 24:05:0000000:17, в счёт невостребованных земельных долей по СПК «Кипрейный», определено их местоположение и площадь.

На данные 19 земельных участков Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом и просит признать за ним право собственности, просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли.

Ответчики Долбик В. А., Кислицин Н. П., Кислицина А. В., Медведев В. М., Метелкин В.Д., Печуркин П. И., Печуркина В. А., Савелькин Н. И., Савелькина В. Г., Сапожникова И.И., Смирнов А.Е., Смирнова Л.И., Снытко (Крепанова) Т. И., Сташкевич А.Н. в суд не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельная доля,
полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу
настоящего Федерального закона, является долей в праве общей совместной

собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 ст. 13 №101 -ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского( фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжение иным образом, если это не нарушает требований ст. 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «
0 порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»
собственник земельной доли имел право сдать ее в краткосрочную аренду для целей
сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей,
получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также
сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованными этими
собственниками.

Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правомочия собственника доли по распоряжению ею были изменены:

согласно ст. 12 к сделкам с долями на земельные участки в праве общей собственности применяются нормы ГК РФ. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в зачет, внести в уставной (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил ст. 250 ГК РФ. Участник долевой собственности вправе передать долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в доверительное управление;

согласно ст. 13 участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет своей доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду.

Таким образом, данным законом регулируются отношения, связанные с правомочиями собственника земельных долей. По смыслу указанных норм закона предметом сделки земельная доля без выделения в натуре быть не может - без определения границы объектана местности и удостоверения в установленном порядке в результате землеустройства (межевания), кадастрового учета и государственной регистрации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственники долей - бывшие работники АО (СПК) «Кипрейный», с момента наделения в 1993 году, земельными долями не распоряжались, то есть более 16 лет.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площадей невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течении девяносто дней со дня опубликования указанногосообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование, вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно п. 1.2 ст.9 Закона Красноярского края № 20-5301 от 26 октября 2006 года
«О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного
назначения на территории Красноярского края» решение об образовании земельного
участка в счет невостребованных земельных долей принимает уполномоченный орган
исполнительной власти края по управлению государственной собственностью
Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной
собственности.

Уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края и земельными участками, находящимися в государственной собственности вправе направить в суд заявление о признании права собственности Красноярского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что 21 декабря 2007 года в газете «Краевой Вестник» (л.д.11) было опубликовано сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения со списком участников долевой собственности на землю, не распорядившихся земельными долями в границах земельного участка № СПК «Кипрейный», с предложением в течение 90 дней со дня опубликования сообщения собственникам земельных долей обратиться в Агентство с заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на соответствующий земельный участок.

05 июня 2008 года проведено общее собрание собственников земельных долей СПК «Кипрейный» Бирилюсского района (протокол собрания л.д.12-13), на котором разрешён вопрос о выделении 19 земельных участков из участка СПК «Кипрейный» в счёт невостребованных земельных долей, определено их местоположение и площадь.

В суд представлены кадастровые паспорта 19 земельных участков с указанием всех необходимых данных о местоположении участков, их площади, и назначении.

Таким образом, Агентством в обоснование иска представлены документы, свидетельствующие о соответствии процедуры требованиям закона по образованию в счёт невостребованных земельных долей, и формированию земельных участков, на которые они просят признать за краем право собственности.

В судебном заседании ответчики иск признали, и подтвердили суду то обстоятельство, что никто из собственников земельных долей СПК «Кипрейный» в течение прошедших 16 лет, и после опубликования информации в газете «Краевой Вестник» в декабре 2007 года, не изъявил желания воспользоваться своими правами участников долевой собственности на земельный участок. Никто из собственников земельной доли, в натуре долю не выделял, в аренду либо в пользование не передавал, не продавал, и не дарил.

Исходя из положений абз.2п.1ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли, участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что ответчики никаких действий, предусмотренных ст.ст.12,13 указанного закона по выделению земельного участка в счет земельной доли не предприняли, как и действий по распоряжению земельной доли, когда выделение земельной доли не требуется.

Таким образом, иск Красноярского края подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности ответчиков Долбик Василия Алексеевича, Кислицина Николая Петровича, Кислициной Анны Васильевны, Медведева Виталия Марковича, Метелкина Виктора Дмитриевича, Печуркина Прохора Ивановича, Печуркиной Валентины Александровны, Савелькина Николая Ивановича, Савелькиной Валентины Григорьевны, Сапожниковой Ирины Ивановны, Смирнова Александра Евгеньевича, Смирновой Людмилы Ивановны, Снытко (Крепановой) Тамары Иннокентьевны, Сташкевич Александры Николаевны

каждого в границах земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение которого - <адрес> СПК «Кипрейный».

Признать за субъектом Российской Федерации - Красноярским краем право собственности на образованные в счёт невостребованных земельных долей, путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес> СПК «Кипрейный», следующие земельные участки:

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: