РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Новобирилюссы 31 декабря 2010 г.
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе
Председательствующего судьи Барановой О.И.,
При секретаре Коденко Г.И.
С участием истца Толстовой Л.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
По иску Толстовой Любови Семёновны к Токсоновой Замире Азимжановне, Токсонову Ойбеку Мухтаровичу, Мухтарову Малику Ойбековичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Толстова Л.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В октябре 2009 года она сдала в аренду часть квартиры ответчикам Токсоновым З.А. и О.М. с их малолетним ребёнком Мухтаровым М.О., которые зарегистрировались на её жилплощади, при этом какого либо договора между ними не заключалось. Прожив менее года, ответчики выехали за пределы Бирилюсского района. Однако до настоящего времени продолжают состоять в спорной квартире на регистрационном учете. Регистрация ответчиков в её квартире препятствует ей свободно распоряжаться своей собственностью, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования в спорном жилом помещении.
В судебном заседании Толстова Л.С. иск поддержала, пояснила суду, что ответчики выехали за пределы района в другое место жительства, и возвращаться в район не собираются. Исковые требования уточнила, и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
Ответчики Токсонова З.М., Токсонов О.М., Мухтаров М.О. в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со справкой администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.7), Толстова Л.С. в <адрес> проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Проживающими в данной квартире значатся: Токсонова З.М., Мухтаров М.О., Токсонов О.М., и её родственниками не являются.
Согласно сообщению отдела УФМС РФ по РТ в Елабужском районе (л.д.11) Токсонова З.А. вместе со своим сыном Мухтаровым М.О. зарегистрирована по месту пребывания с 24.09.2010 года до 24.09.2011 года в г. <адрес>, без снятия с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> в <адрес>.
Факт принадлежности квартиры Толстовой Л.С. на праве собственности ответчиками не оспаривается. Право собственности истицы на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 мая 2009 года (л.д.6), из которого видно, что Толстова Любовь Семёновна единолично владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 38.7 квадратных метров.
Регистрация в спорном жилом помещении малолетнего Мухтарова М.О. была обусловлена регистрацией по указанному адресу его матери Токсоновой З.А., поскольку в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
Бесспорно в судебном заседании из объяснения истицы установлено, что ответчики Токсонова З.А., Токсонов О.М., Мухтаров М.О., были вселены и проживали на спорной жилплощади временно, не более одного года. Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, они не вели общего хозяйства, не несли расходы по содержанию жилья, не оплачивали коммунальные услуги. Ответчики на данную жилую площадь не претендуют, проживали временно, и с 5 июня 2010 года освободили данную жилплощадь, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ в области жилищных правоотношений.
Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений и наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Факт регистрации ответчиков на спорной жилплощади не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом, который свидетельствует об отношениях гражданина и государства в части нахождения гражданина в определённом месте жительства (пребывания).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Не проживая в спорной квартире, ответчики сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Решение вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета в компетенцию суда не входит. В соответствии с указанными выше Правилами, в случае признания судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с учета соответствующими государственными органами, осуществляющими учет граждан по месту жительства и месту пребывания.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Толстовой Любовь Семеновныудовлетворить.
Признать Токсонову Замиру Азимжановну, Токсонова Ойбека Мухтаровича, Мухтарова Малика Ойбековича утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
Председательствующий: