Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Новобирилюссы 14 марта 2011 г.
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,
при секретаре Трубиной В.Н.,
с участием истца Зужицкой Клавдии Васильевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зужицкой Клавдии Васильевны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в наследство,
У С Т А Н О В И Л :
Зужицкая К.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства жилой дом, оставшиеся после смерти её супруга ФИО1, находящийся по <адрес> № в <адрес>. Дом её супруг унаследовал в 1968 году после смерти его родителей. Документов, подтверждающих принадлежность дома, факт его перехода по наследству, не сохранилось, но он принадлежал её супругу на праве собственности, которое при жизни тот не зарегистрировали в установленном порядке. Данное обстоятельство препятствует ей реализовать свои наследственные права, хотя фактически она вступила в наследство. Поэтому она просит в судебном порядке включить в состав наследства указанный дом.
В судебном заседании Зужицкая К.В. иск уточнила в части спорного объекта, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Она пояснила суду, что в спорной квартире изначально проживали родители её супруга. ФИО1. родился в этой квартире и прожил в ней до дня своей смерти. Он был единственным ребенком в семье. Его отец погиб в годы Великой отечественной войны, мать умерла в 1968 году. На момент её смерти она, Зужицкая К.В. уже вступила в брак с ФИО1. и они все вместе проживали в этой квартире. Никаких сведений о том, кто являлся собственником этой квартиры в какие-либо годы, обнаружить не удалось. Но и мать её супруга, и супруг пользовались ею как собственной, открыто владели квартирой, содержали её, страховали строение от несчастных случаев.
Третье лицо на стороне истца Шнаревич Н.В. исковые требования своей матери поддержала, просила дело рассматривать в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Бирилюсского района в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие, иск признали.
Выслушав истца, третье лицо на его стороне, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о браке (л.д.12) истец Зужицкая К.В. является супругой ФИО1, который, как это видно из свидетельства о смерти (л.д.15), умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником ФИО1 первой очереди по закону.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с уведомлением Федеральной регистрационной службы (л.д.32), ни за кем не зарегистрировано прав собственности либо иных ограничений на <адрес>. При этом право собственности на земельный участок по этому адресу зарегистрировано 5 февраля 2011 года за Зужицкой К.В. на основании постановления администрации Арефьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей в собственность земельного участка при доме для ведения подсобного хозяйства (л.д.16).
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно кадастровому паспорту от 8 февраля 2011 года (л.д.18-19), техническому паспорту по состоянию на 7 октября 2010 года (л.д.20-23) по <адрес> в <адрес> располагается объект недвижимости - квартира в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию в 1962 году, пригодная для эксплуатации и используемая по назначению.
Как пояснила истец, сведений о том, кем был построен дом, в котором расположена спорная квартира, кому он принадлежал, обнаружить не удалось. Со слов свекрови ей известно, что дом для проживания был предоставлен дедушке ФИО1 из числа конфискованных у зажиточных крестьян. В соответствии со справкой администрации <адрес> в <адрес> никогда не состояла и не состоит сейчас в муниципальной собственности (л.д.40).
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
То обстоятельство, что при жизни Зужицкий В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой в жилом доме, которую унаследовал в 1968 году от своей материм, значительно больше 15 лет, подтвердила суду свидетель ФИО2 С 1980 года она сама стала проживать в <адрес>, с 1987 года работала в сельском совете, хорошо знала семью Зужицких. Все эти годы семья жила по одному адресу. Кому принадлежал дом ранее неизвестно. Никаких споров относительно дома, в том числе и с соседями, у Зужицких не возникало. Главой семьи в похозяйственных книгах, которые начали вести с даты создания Арефьевского сельсовета с 1985 года, была указана Зужицкая К.В., поскольку она была медицинским работником и пользовалась льготами по оплате коммунальных услуг в части подвоза дров. Поскольку никаких споров относительно квартиры никогда не было, то и земельный участок при квартире в 1992 году предоставили в собственность Зужицкой К.В.
Объективно это подтверждается и фактическими обстоятельствами дела: фактом проживания и регистрации наследодателя в указанной квартире до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ, как это видно из справки администрации Арефьевского сельсовета (л.д.33).
При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в факте, что Зужицкий В.Г. владел квартирой, в которой проживал с рождения по день смерти, на праве собственности и при жизни был её собственником в силу приобретателькой давности.
Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1, как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права. Поэтому жилой дом подлежит включению в наследство, открывшееся после смерти ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Зужицкой Клавдии Васильевны удовлетворить.
Включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенную на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 55, 7 квадратных метра с кадастровым номером №.
.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
Председательствующий: