Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Новобирилюссы 12 апреля 2011 г.
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Барановой О.И.,
при секретаре Коденко Г.И.,
с участием истца Левченко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Тамары Иннокентьевны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Левченко Т.И. обратилась в суд с заявлением, в котором просила включить в состав наследства жилой дом, оставшийся после смерти её отца ***, находящийся по <адрес> *** в <адрес>. Указанный дом её родители построили в 1958 году, и проживали в нем до дня своей смерти. В 1990 году умерла её мать, ****, после смерти матери в доме остался проживать отец - ***, умерший ***. Вместе с родителями в доме, до дня их смерти, проживал брат Данилов Николай, который в настоящее время проживает с ней, так как является инвалидом, и ему необходим постоянный уход. При жизни зарегистрировать право собственности на дом, отец не успел, хотя проживал в нём более 40 лет. Данное обстоятельство препятствует ей реализовать свои наследственные права, поэтому просит в судебном порядке включить в состав наследства указанный жилой дом.
В судебном заседании Левченко Т.И., иск поддержала, и суду подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что наследниками первой очереди после смерти *** являются она, её сестра Ларионова Ольга, и брат Данилов Николай, но они в наследство не вступали, спора по наследуемому имуществу между ними нет, они пожелали, чтобы наследство после смерти отца, она оформила на себя.
Представитель ответчика администрации Бирилюсского района, в судебное заседание не явился, заявлением, представленным в суд, иск признал, и суду сообщил, что указанный жилой дом в реестре муниципального имущества никогда не состоял и не состоит, поэтому претензий по включению дома в состав наследства после смерти наследодателя - ***, они не имеют.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о рождении (л.д.8) истица Данилова Т.И., родилась ***, её родителями являются *** и ****. После регистрации брака истице присвоена фамилия мужа - Левченко (л.д.27).
***, как это видно из свидетельства о смерти (л.д.14), умер ***. Истица Левченко Т.И. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его наследником первой очереди по закону.
Согласно решения Бирилюсского районного суда Красноярского края от 28.03.2011 года установлен факт принятия наследства со стороны истицы Левченко Тамары Иннокентьевны в отношении имущества, оставленного наследодателем ***, умершим *** в <адрес>.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из показаний истицы, свидетеля, материалов дела суду видно, что родители истицы, построили жилой дом в <адрес> в 1958 году.
Как показала в суде истица, её отец после смерти жены, **** в 1990 году, остался в доме проживать, и таким образом фактически унаследовал долю матери в доме, больше никто из наследников претензий на дом после смерти матери не предъявлял.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14 октября 2010 года (л.д.15-20), по <адрес> в <адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом, построенный в 1958 году, пригодный для эксплуатации и используемый по назначению, общая площадь жилого дома составляет 46,1 кв.метра, в том числе жилая площадь дома составляет 46.1 кв. метра.
То обстоятельство, что при жизни *** построил дом в 1958 году, добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, в котором проживал вместе с супругой и детьми с 1958 года, то есть значительно больше 15 лет, подтвердила суду свидетель ***, которая суду показала, что супругов *** и ***. знала хорошо, поскольку родилась сама в 1931 году, и жили они неподалёку от ****. **** жили в д. Старая Еловка, которая рядом с д. Чипушево, а затем **** устроилась работать главным бухгалтером в колхоз «Путь к коммунизму» в д. Чипушево. **** от колхоза дали землю, сельсовет тоже разрешил, и они построили дом в д. Чипушево, которая затем стала называться селом Новобирилюссы. Дом этот расположен по <адрес>. **** жили в доме вместе с детьми все эти годы, дети затем разъехались, с ними жил только сын Николай. За домом **** ухаживали, ремонтировали его, возле дома всегда был порядок. После смерти отца истица забрала брата Николая к себе, так как он инвалид.
Обстоятельство добросовестного, открытого и непрерывного проживания наследодателя *** в доме по <адрес> в <адрес> в течение длительного, более 15 лет, времени, объективно подтверждается фактом проживания и регистрации наследодателя в указанном жилом доме с момента постройки дома и до дня смерти, как это видно из справки администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.12).
При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в факте, что *** владел жилым домом, в котором проживал с 1958 года по день смерти в 1998 году, на праве собственности. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права.
Поэтому жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ***
Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Левченко Тамары Иннокентьевны удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***, умершего *** в <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 квадратных метра с инвентарным номером ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
Председательствующий: