Дело № 2-979/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 октября 2010 г. Бикинский городской суд Хабаровского края В составе федерального судьи Казуниной Н.В., При секретаре Кружай Г.М., С участием истца Глазкова А.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова ФИО7 к администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края, администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности, Установил: Глазков А.М. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... силу приобретательной давности. Как указано в заявлении, в 70-е годы им собственноручно был построен жилой дом Номер обезличен по переулку ... в ... района Хабаровского края. После окончания строительства он зарегистрировался по вышеуказанному адресу и по настоящее время проживает в данном жилом доме. Президиумом Бикинского городского совета народных депутатов Дата обезличена года было принято решение Номер обезличен о проведении регистрации жилых домов на праве собственности за гражданами. Данное решение содержит указание на регистрацию и его дома под Номер обезличен. Кроме того в 1991 году была подготовлена и техническая документация на домостроение. В силу юридической неграмотности он не знал, какие конкретно действия необходимо было выполнить для оформления документов надлежащим образом. Он считал, что решение Президиума Бикинского городского совета народных депутатов и является документом, подтверждающим его право собственности на жилой дом. На данный момент выяснилось, что за ним никаких прав на дом не зарегистрировано и зарегистрировано быть не может по причине того, что ФИО2 от 1991 года не содержит описание недвижимого имущества, которое передается в собственность. На протяжении 40 лет он владеет, распоряжается и пользуется жилым домом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края, несет расходы по его содержанию, обрабатывает огород, прилегающий к дому, производит капитальные и текущие ремонты. Кроме того, ранее он постоянно осуществлял страхование данного дома. ФИО2 Лермонтовского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен ему в собственность был выделен земельный участок мерою 3000 кв.м. по адресу: ..., дом Номер обезличен в ... района Хабаровского края. Он по праву считает себя собственником вышеуказанного жилого дома, поскольку в течение длительного времени непрерывно владеет и пользуется домом, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края. В судебном заседании истец Глазков А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и дал суду пояснения, соответствующие изложенному выше. Определением Бикинского городского суда от Дата обезличена г. в качестве соответчика привлечена Администрация Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района Хабаровского края. В судебное заседание представитель ответчика – администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела без их участия. В судебное заседание представитель соответчика – администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района Хабаровского края не явился, надлежащим образом уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, а также телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствии. Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 40 ФИО5каждый гражданин имеет право на жилище. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно решению Президиума Бикинского городского совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен «О порядке проведения регистрации жилых домов на праве личной собственности в ...», бюро технической инвентаризации обязано провести текущую регистрацию домовладений, принадлежащих на праве личной собственности, в том числе по ..., по косвенным документам: технический план на домоуправление; списки владельцев, утвержденные сельским Советом, также, выдать регистрационное удостоверение на указанные домовладения. Согласно выписке из приложения к ФИО2 городского совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен «О порядке проведения регистрации жилых домов на праве личной собственности в ...», список граждан, проживающих в селе Лермонтовка и имеющих жилые дома, являющиеся личной собственностью граждан, в том числе, ..., дом Номер обезличен – Глазков Анатолий Михайлович, порядковый Номер обезличен Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, выданному председателем Лермонтовского Номер обезличен сельского Совета народных депутатов, Глазкову ФИО9 согласно ФИО2 Лермонтовского сельского совета от Дата обезличена г. за Номер обезличен, в собственность предоставлено 30 соток по адресу: ..., 9. Целевое назначение использования – приусадебный участок. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной начальником ... филиала КГУП «...инвентаризация», регистрация права собственности на жилой дом Номер обезличен, лит «а» по ... в ... района Хабаровского края, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., год постройки 1969, не проводилась. Обременения, ограничения прав (аресты) не зарегистрированы. Информация предоставлена на права, зарегистрированные до Дата обезличена года. Объяснения истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, начиная с 1969 г., то есть более 15 лет, домом Номер обезличен по ... в ..., ..., Хабаровского края, подтверждается письменными доказательствами: кадастровым паспортом здания и техническим паспортом домовладения Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края, составленными по состоянию на Дата обезличена г., инвентарный номер 1349, номер в реестре жилищного фонда 2/5-60-466, подтверждающим владение и пользование домом 9 по ... в ... района Хабаровского края, общая площадь которого составляет 44,7 кв.м., жилая площадь 35,0 кв.м.; паспортом Глазкова А.М. серии 08 02 Номер обезличен, выданным ОВД ... края Дата обезличена г., где местом регистрации указано: ..., ..., ... от Дата обезличена г. и другими материалами дела. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Глазкова А.И. суду показала, что она является супругой Глазкова А.М., в доме Номер обезличен по ... в ... муж проживает с 1970 года. Он открыто владеет и пользуется вышеуказанным домом на протяжении всей жизни, производит текущие и капитальные ремонты, ухаживает за огородом. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду показал, что он знаком с племянником Глазкова А.М., они учились вместе в одной школе, которая находилась рядом с домом ФИО6, поэтому раньше он часто приходил в гости к истцу. Всю свою жизнь, сколько он знаком с Глазковым А.М., а именно с 1968 года, Глазков А.М. проживал в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., Хабаровского края и пользовался земельным участком. Его родители часто общались с семьей истца. Глазков А.М. строил дом в 70-х годах. В соответствии с ч. 3 ст. 6 ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от Дата обезличена г.), право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Согласно п. 1 ст. 28 того же Федерального Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Кроме того, право на судебную защиту гражданских прав вытекает из ст. 46 ФИО5 и ст. 11 ГК РФ. С учётом изложенного, при анализе вышеуказанных норм закона в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что признание за Глазковым А.М. права собственности на жилой дом Номер обезличен по переулку Школьному в ... района Хабаровского края, общей площадью 44,7 кв. м., жилой площадью 35,0 кв. м., в силу приобретательной давности, не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому требования, основанные на законе и подтвержденные надлежаще собранными доказательствами, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Глазкова ФИО10 Признать за Глазковым ФИО11 право собственности на жилой дом Номер обезличен по переулку ... в ... района Хабаровского края, Номер обезличен, расположенного на земельном участке общей площадью Номер обезличен в силу приобретательной давности. Признание права собственности является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение в ФСГРКК Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Хабаровский краевой суд через Бикинский городской суд Хабаровского края. Судья Бикинского городского суда Хабаровского края Казунина Н.В.