Дело 2- 926/2010 г.                                                                                       

10 декабря 2010 года

В составе федерального судьи Андреевой Е.Э.

При секретаре Черменевой А.И.,

С участием истца Захарова И.Н., его представителя - адвоката Белоножко О.Г.,

Ответчика Захаровой ФИО8

Помощника Бикинского городского прокурора Колотушкина Н.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова ФИО9 к Захаровой ФИО10 о признании утратившей права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

            Захаров ФИО11 обратился в суд Дата обезличена г. с иском к Захаровой ФИО12 в котором просит выселить и снять с регистрационного учета Захарову ФИО13 из квартиры Номер обезличен ...

            Как указано в заявлении, на состав семьи:  супруги Захаровой ФИО14 сына ФИО4 ему была предоставлена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен ... на условиях договора найма служебного жилого помещения. Все члены его семьи были зарегистрированы как проживающие в указанной квартире.

            Брак между ним и ответчицей был прекращен на основании заочного решения мирового судьи от Дата обезличена г.

            С 2008 г. Захарова ФИО15 перестала проживать по вышеуказанному адресу в связи с выездом на другое постоянное место жительства и работу в .... Периодами ответчица приезжает в ... и проживает у родителей по адресу ...

Несмотря на то, что Захарова ФИО16 фактически выселилась из квартиры и постоянно проживает в других местах, ответчица не снялась с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен ... в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Захаров ФИО17 утверждает, что вынужден нести дополнительные расходы по оплате найма жилой площади и оплате коммунальных услуг за Захарову ФИО18

Дата обезличена г. Захаров ФИО19 уточнил свои исковые требования, указав, что спорное жилое помещение является служебным, и у него имеются намерения расторгнуть договор найма в связи с окончанием срока службы либо по истечению срока трудового договора. Формальные сведения о регистрации Захаровой ФИО20 и ФИО4 по указанному адресу препятствуют ему сдать квартиру её собственнику - Бикинской КЭЧ. Просит признать Захарову ФИО21 Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить их из квартиры.

Дата обезличена г. поступило встречное исковое заявление Захаровой ФИО22 к Захарову ФИО23 в котором она просит вселить её и несовершеннолетнего сына ФИО4 в квартиру Номер обезличен ...

Как указано в заявлении Захаровой ФИО24 в спорной квартире она проживала с сыном до 2009 ... отношения с ответчиком не сложились из-за скандалов и рукоприкладства Захарова ФИО25 в связи с чем брак был расторгнут Дата обезличена ... расторжения брака она вместе с сыном оставалась проживать в данной квартире. В июне 2009 г. ответчик выгнал её из квартиры вместе с ребенком.

В связи с тем, что ей негде было жить, ей пришлось временно проживать в квартире матери и  бабушки., приходилось выезжать в ..., где она проживала у своего дяди, т.к. заочно учится в техническом университете.

По приезду в ... она пыталась забрать свои вещи в квартире, но ответчик менял ключи и препятствовал её появлению в квартире.

Захарова ФИО26 считает, что ответчик заставил выехать её из спорной квартиры, а потом препятствовал её проживанию в квартире, а потому ни она, ни её ребенок не утратили право на спорную квартиру. В настоящее время она работает в ведомстве МО РФ и поэтому считает, что вправе воспользоваться предоставленной им квартирой по договору найма.

Определением суда от Дата обезличена г. по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено ФГУ «Бикинская КЭЧ района».

В ходе судебного разбирательства Дата обезличена г. Захаров ФИО27 вновь уточнил свои исковые требования, просил признать утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры лишь ответчика Захарову ФИО28

Решением Бикинского городского суда Хабаровского края от Дата обезличена г. постановлено исковые требования Захарова ФИО29 к Захаровой ФИО30 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

            Выселить Захарову ФИО31, Дата обезличена года рождения, уроженку ... края, из квартиры Номер обезличен ... ... края, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

            Исковые требования Захаровой ФИО32 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 к Захарову ФИО33 Николаевичу о вселении в жилое помещение удовлетворить частично.

Вселить Захарова ФИО34 в квартиру Номер обезличен ... в ... края. В остальной части иска отказать.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам ...вого суда от Дата обезличена г. решение Бикинского городского суда Хабаровского края от Дата обезличена г. в части удовлетворения исковых требований Захарова ФИО35 о выселении Захаровой ФИО36 из служебного жилого помещения отменено; в указанной части решение суда направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение Бикинского городского суда Хабаровского края от Дата обезличена г. оставлено без изменений.

В судебном заседании Захаров ФИО37 на исковых требованиях о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета Захаровой ФИО38 настаивал.

            В судебном заседании Захарова ФИО39 исковые требования Захарова ФИО40 не признала, просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением до момента реализации Захаровым ФИО41 предоставленного ему права на получение государственного жилищного сертификата.

            В судебное заседание представитель третьего лица-  ФГУ «Бикинской КЭЧ района» не явился, хотя надлежащим образом была уведомлена о времени и месте судебного заседания.

         Выслушав объяснения и судебные прения истца и его представителя- адвоката Белоножко О.Г., ответчика Захаровой ФИО42, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Согласно статье 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

            Согласно части первой статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений( действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Частью второй вышеуказанной статьи Закона установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются только гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

            Установлено судом, что между Бикинской квартирно-эксплуатационной частью и  Захаровым ФИО43 на время прохождения службы заключен договор найма служебного жилого помещения от Дата обезличена г., из которого следует, что Бикинская КЭЧ - наймодатель предоставила Захарову ФИО44  нанимателю и членам его семьи: супруге – Захаровой ФИО46. и несовершеннолетнему сыну Захарову ФИО45 во владение жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании свидетельства о праве оперативного управления от Дата обезличена г. Номер обезличен, состоящее из квартиры общей площадью Номер обезличен.метров, расположенное в ... ...

            В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного Кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

            Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

            Исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в подпункте «е» пункта 41 в Постановлении ФИО6 Суда Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличен ...  «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи, право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

            Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного отделом ЗАГС администрации Бикинского муниципального, брак между Захаровым ФИО47 и Захаровой ФИО48 прекращен Дата обезличена г. на основании заочного решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... и ... от Дата обезличена г., о чем Дата обезличена г. составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен.

 Как следует из объяснений Захаровой ФИО49 в настоящее время она снимает жилое помещение для проживания в Восточном городке, и как нуждающаяся в жилом помещении написала заявление командиру войсковой часть Номер обезличен о предоставлении ей жилого помещения.

Также установлено судом, что Захарова ФИО50 работает в ... ... в должности кладовщика склада топографических карт, что подтверждается трудовым договором  Номер обезличен от Дата обезличена г.

Оценивая вышеуказанные положения закона в совокупности с собранными по делу доказательствами, принимая во внимание, что в силу положений ч. 5 ст.100, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется, суд при обсуждении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи – Захаровой ФИО51 права пользования жилым помещением на определенный срок, исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.

Установлено судом и не оспаривается сторонами, что фактически после прекращения брачных отношений между Захаровым ФИО52 и Захаровой ФИО53 их несовершеннолетний сын остался проживать с матерью.

Решением Бикинского городского суда Хабаровского края от Дата обезличена г., вступившим в законную силу, несовершеннолетний ФИО4 вселен в спорную квартиру. При данных обстоятельствах, раздельное проживание матери и ребенка будет противоречить интересам несовершеннолетнего ФИО4

Из материалов дела усматривается, что Захаров ФИО54, являясь военнослужащим, определил для себя способ реализации своих жилищных прав, решив воспользоваться возможностью получения государственного жилищного сертификата. При этом Захарову ФИО55 необходимо будет, выполнив предписание действующего законодательства, сдать занимаемое им жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым сохранить за Захаровой ФИО56 - законным представителем ФИО4 право пользования жилым помещением до момента реализации Захаровым ФИО57 предоставленного ему права на получение государственного жилищного сертификата.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать Захарову ФИО58 Дата обезличена года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен ...

            Выселить Захарову ФИО59 из квартиры Номер обезличен ..., со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Сохранить право пользования квартирой Номер обезличен ... и регистрацию по вышеуказанному адресу за Захаровой ФИО60 как законному представителю несовершеннолетнего Захарова ФИО61 до момента реализации Захаровым ФИО62 предоставленного ему права на получение государственного жилищного сертификата.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

            Судья Андреева Е.Э.

            Решение изготовлено в окончательной форме 15 декабря 2010 г.

            ...