Дело № 2- 120/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 января 2011 года город Бикин Хабаровского края Бикинский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего федерального судьи Иванкевича В.А., при секретаре Фурман И.В. с участием: истцов Дружининой ФИО10 и Пискунова ФИО9 представителя ответчика адвоката Белоножко О.Г., действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружининой ФИО11 и Пискунова ФИО12 к Дружинину ФИО13 об устранении нарушений прав собственников жилого помещения и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Дружинина ФИО14 и Пискунов ФИО15 обратились в Бикинский городской суд с иском к Дружинину ФИО16 об устранении нарушений их прав как собственников жилого помещения путем признания Дружинина ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования истцы обосновали тем, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположённое по адресу: ... ... с. ... ... .... Право собственности по ? доли на данное жилое помещение они приобрели на основании договора дарения от Дата обезличена года оформленного и удостоверенного нотариусом ... края, на основании которого Дата обезличена года ими было зарегистрировано в БТИ ... право собственности на данное жилое помещение, регистрационный номер Номер обезличен. В 1999 году в данном жилом помещении был зарегистрирован сын Дружининой ФИО18 – Дружинин ФИО19 по его просьбе и с согласия обоих собственников. С 2000 года Дружинин ФИО20 по данному адресу никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет. Где в настоящее время находится ответчик, им неизвестно. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать Дружинина ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ... ... с. ... ... ... .... Истец Дружинина ФИО22 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Дружинин ФИО23 всегда жил в ..., где именно, ей неизвестно, по данному адресу никогда не проживал, был прописан по его просьбе. Истец Пискунов ФИО24 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения. Ответчик Дружинин ФИО25 в судебное заседание не явился, установить его место жительства не представилось возможным. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место пребывания ответчика Дружинина ФИО26 неизвестно, дело рассматривается в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Определением Бикинского городского суда от Дата обезличена года в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представителем ответчика Дружинина ФИО27 адвокат Белоножко О.Г. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Белоножко О.Г. при рассмотрении искового заявления полагался на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно справки «О подтверждении зарегистрированного в бюро технической инвентаризации права собственности на объекты недвижимого имущества», Номер обезличен выданной ...» Дата обезличена года, зарегистрировано право собственности по ? доли за Дружининой ФИО28 и Пискуновым ФИО29 жилого дома, расположенного по адресу: ... ... с. ... ... ... .... Из договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом ... края ФИО7 от Дата обезличена года зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что прежним собственником квартиры по адресу: ... ... с. ... ... ... являлся ФИО6 Как следует из домовой книги для прописки граждан, по адресу: ... ... с. ... ... ... ... числится зарегистрированным с Дата обезличена года Дружинин ФИО30, Дата обезличена года рождения. Вышеуказанными доказательствами суд считает установленным, что Дружинина ФИО31 и Писунов ФИО32 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... ... с. ... ... ... .... Ответчик Дружинин ФИО33 был зарегистрирован в 1999 году в данном жилом помещении с согласия истцов как член семьи собственника, но там никогда не проживал и не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Дружининой ФИО34 и Пискунова ФИО35 к Дружинину ФИО36 об устранении нарушений прав собственников путем признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Дружинина ФИО37 Дата обезличена года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... с. ... ... Настоящее решение является основанием для снятия Дружинина ФИО38 с регистрационного учета по адресу: ... ... с. ... ... Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Бикинский городской суд Хабаровского края. Председательствующий Судья Бикинского городского суда Хабаровского края В.А. Иванкевич