дело № 2-280/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бикин Хабаровского края 29 апреля 2011 года

Бикинский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Иванкевича В.А.

при секретаре Кружай ФИО8

с участием:

помощника Бикинского городского прокурора Гребенюк ФИО9

представителя истца Ковалевой ФИО10, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой ФИО11 к Ковалеву ФИО12 об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева ФИО13 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее. На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в <адрес> края. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. В дом вселились она, её мать и ответчик. В настоящее время в связи с учебой она проживает в городе Хабаровске, родители развелись, ответчик остался проживать в доме, расходов на содержание его не несет, сниматься с регистрационного учета и выселяться отказывается. Ей необходимы средства для приобретения жилья, для чего нужно продать этот дом, но проживание в доме ответчика препятствует ей распорядиться своим имуществом. Просит устранить нарушение её прав как собственника, выселить ответчика и снять его с регистрационного учета.

Истец в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ковалева ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета, просила иск удовлетворить. Пояснила, что дом принадлежит её дочери, которая около 6 лет проживает отдельно в <адрес>, где снимает жилье, проживает другой семьей, отношений с отцом не поддерживает. Ответчик в последнее время злоупотребляет спиртным, нормальное состояние дома не поддерживает, расходов по обслуживанию дома не несет, к числу нетрудоспособных либо нуждающихся в постороннем уходе лиц не относится.

Ответчик Ковалев ФИО15, неоднократно извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, документов, свидетельствующих об уважительности своего отсутствия, в суд не представил, поэтому его неявка признается судом неуважительной, и дело рассматривается в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании решения суда.

Из договора купли-продажи дома и земельного участка, зарегистрированного в реестре за № в учреждении юстиции ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом, следует, что собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес> является Ковалева ФИО16

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>