Дело № 2-87/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года <адрес> края

Бикинский городской ФИО3 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колоколовой Ю.В.

при секретаре Сидоренковой Ю.А.

с участием: истца Гудима ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудима ФИО9 к Невоструевой ФИО10 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гудима ФИО11. обратился в ФИО3 с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> края, который он приобрел по договору купли-продажи у Невоструевой ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении договора купли-продажи Невоструева ФИО12 была прописана в данном доме, пообещав выписаться выехала из <адрес> в <адрес>, все свои вещи забрала с собой. С момента продажи дома и по настоящее время Невоструева ФИО14 не выписалась из принадлежащего ему дома. В доме все это время не проживает, ее личных вещей не имеется, где она проживает в настоящее время, он не знает, связь с ней он не поддерживает. Узнать адрес ее проживания не представляется возможным.

Просит снять Невоструеву ФИО15 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Гудима ФИО16 в судебном заседании уточнил исковые требования, в связи с тем что регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просил ФИО3 устранить нарушения его прав как собственника жилого помещения путем снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчица Невоструева ФИО17. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства. О причинах неявки ФИО3 не сообщила в связи с чем ФИО3 считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, ФИО3 приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании решения ФИО3.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гудима ФИО18 приобрел у Невоструевой ФИО19 жилой <адрес> в <адрес> края. Договор удостоверен нотариусом Бикинского нотариального округа. (зарегистрировано в реестре за №).Данный договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, за Гудима ФИО20 зарегистрировано право собственности на жилой дом (инв. № литер А, этажность), площадью 81,9 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> края, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Гудима ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гудима ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гудима ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, выданной ОУФМС по <адрес>, Невоструева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Установлено ФИО3, что Невоструева ФИО25 в жилом доме по месту регистрации <адрес> длительное время с 2004 года не проживает, вещей в доме по <адрес> никаких нет

Ответчица Невоструева ФИО26 была зарегистрирована в данном доме, однако не проживает по вышеуказанному адресу с 2004 года, родственных отношений между истцом и ответчицей нет, никакого соглашения не заключалось, никакого имущества ответчицы в доме не имеется, в связи с чем ФИО3 приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в ФИО3 не представлено.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. То есть никто не может злоупотреблять своим правом, ограничивая права других лиц. В сложившейся ситуации налицо злоупотребление своими правами ответчиком Невоструевой ФИО27

В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела.

Исходя из принципа правовой определенности, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, ФИО3 приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, и подтверждены собранными по делу доказательствами, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ ФИО3,

Р Е Ш И Л:

Иск Гудима ФИО28 к Невоструевой ФИО29 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника жилого помещения - снять Невоструеву ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме, в <адрес>вой ФИО3 через Бикинский городской ФИО3.

Судья Бикинского городского ФИО3 Колоколова Ю.В.