Дело № 2-89/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года <адрес> края Бикинский городской ФИО7 <адрес> в составе: председательствующего судьи Колоколовой Ю.В. при секретаре Сидоренковой Ю.А. с участием: истца Ларионова ФИО15 ответчика Ларионова ФИО16 законного представителя ответчика Ларионовой ФИО17 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова ФИО18 к Ларионову ФИО19, Ларионовой ФИО20 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения и снятии граждан с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Ларионов ФИО21 обратился в ФИО7 с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел путем заключения договора дарения у Ларионова ФИО22 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13. На основании данного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ им были получены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: он сам, его супруга, его сын, и его брат. Вместе с ним в доме зарегистрированы также, отец Ларионов ФИО23 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1. Ответчик Ларионов ФИО24 с июня 2004 года в доме по указанному адресу не проживает, вещей его в доме нет, в расходах на содержание жилого помещения он не участвует и проживает по другому адресу. Ответчица ФИО26 фактически в указанный дом не вселялась, в нем не проживала, и вещей её в доме никогда не было. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО1 проживает со своими родителями Ларионовым ФИО27. и Ларионовой ФИО28 по адресу: <адрес> а <адрес>. Как указывает истец, регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит устранить нарушения его прав собственника жилого помещения путем признания ответчика Ларионова ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу. Истец Ларионов ФИО30 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Уточнил исковые требования в части того, что он просит также снять с регистрационного учета ФИО1. ФИО2 указана им в исковом заявлении, поскольку она является законным представителем несовершеннолетней ФИО1. Ответчик Ларионов ФИО31 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что <адрес> по пе<адрес> принадлежал ему. В 2004 года он ушел проживать отдельно, и дом оставил детям. Впоследствии он подарил его своему сыну Ларионову ФИО32 В настоящее время у него своего жилья нет, он работает вахтовым методом, в городе его не бывает по месяцу, когда приезжает на два-три дня, то ночует у своей матери. Сын не пускает его домой. Договор дарения подписал под угрозой физической расправы. При подписании договора дарения ими было достигнуто соглашение, что ему будет выплачено 100 тыс. руб., однако до настоящего времени деньги ему никто не отдал. Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 - Ларионова ФИО34 суду пояснила, что она не согласна с исковыми требованиями в отношении ее дочери. Не согласна, чтобы её несовершеннолетнюю дочь выписывали с данного дома, так как она является дочерью ответчика и у неё также есть право на данный дом. Дочь проживает совместно с ней по адресу: <адрес> а <адрес>. Основным квартиросъемщиком квартиры является ее мать, квартира четырехкомнатная, там зарегистрированы: ее мать, она сама, ее сын, который сейчас в армии. Своего жилья у нее нет, поэтому дочь ей прописать некуда. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, ФИО7 пояснила, что она проживает по соседству с Ларионовым ФИО35 Ларионов ФИО36 не проживает по пе<адрес> где-то с 2003-2004 г.г., где-то в 2005г. проживал у родителей по пе<адрес> Последнее время его там не видно. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 ФИО7 пояснил, что он является соседом Ларионова ФИО37 видел, что дочка Ларионова ФИО38 все лето находилась у бабушки по адресу: <адрес>, пе<адрес> Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, ФИО7 пояснила, что она супруга Ларионова ФИО39 По адресу: <адрес>, пе<адрес>, 13 она проживает с декабря 2007 года. Ларионов ФИО46 не проживает в этом доме, и на момент ее вселения в этот дом уже там не проживал. За все это время Ларионов ФИО40. ни разу не приходил и не говорил, что будет проживать в доме. В 2009 году, Ларионов ФИО43 подарил дом по пе<адрес> - ФИО1 Вещей Ларионова ФИО41. в доме, не было, ни в то время когда она туда заселялась, ни сейчас. Ларионов ФИО47 никогда не приносил на хранение туда свои вещи, и никакого соглашения с Ларионовым ФИО42 не заключалось. Дочь ответчика -Ларионова ФИО45 в доме никогда не проживала и не вселялась в этот дом. В доме никогда не было ее вещей. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 ФИО7 пояснил, что он видел, как Ларионов ФИО48 регулярно выходил со двора <адрес>, где живет его мать. Допрошенный в судебном заседании ФИО12 ФИО7 пояснил, что дом по пе<адрес> строил Ларионов ФИО49 сам, в последствии из-за семейного конфликта Ларионов ФИО50 ушел из дома Выслушав пояснения истца, ответчика, законного представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, ФИО7 приходит к следующему. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании решения ФИО7. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ларионов ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения «Даритель» с одной стороны и Ларионов Евгений ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ года рождения «Одаряемый» с другой стороны заключили договор о том, что даритель подарил, а одаряемый принял в дар жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> город <адрес> <адрес> Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права УФРС по <адрес> и ЕАО, на основании договора дарения за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 54,4 кв.м., инв. №, № адрес объекта: <адрес>, пе<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Ограничений (обременений) не зарегистрировано. Согласно справке ООО «СОБР», выданной собственнику жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> Ларионову ФИО53 в указанном жилом помещении зарегистрировано 4 человека, а именно: Ларионов ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионов ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионов ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионова ФИО57 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> края - ФИО3, и ФИО1, зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Как следует из пояснений законного представителя несовершеннолетней Ларионовой ФИО58 её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ проживает совместно с ней по адресу: <адрес>. <адрес> В судебном заседании с достоверностью установлено и не оспаривалось ответчиком Ларионовым ФИО60, что он не проживает в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> с 2004 года, его вещей в доме не имеется. Никакого соглашения между Ларионовым ФИО61 и Ларионовым ФИО62 о порядке пользовании жилого дома не заключалось. В судебном заседании также с достоверностью установлено и также не оспаривалось стороной ответчика, что несовершеннолетняя Ларионова ФИО63 в <адрес> по пе<адрес> не проживает, не проживала по этому адресу никогда, и не вселялась в этот дом, никаких ее вещей в доме не имеется. Членом семьи собственника данного дома ФИО1 не является, соглашения между законным представителем Ларионовой ФИО64 и собственником <адрес> по пе<адрес> в <адрес> ФИО1, о проживании и пользовании жилым помещением ФИО1, не заключалось. В соответствии с ч.1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашении представителя одной стороны с другой стороной, может быть признан ФИО7 недействительной по иску потерпевшего. В соответствие с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ Ларионовым ФИО65 не представлено никаких доказательств достоверно свидетельствующих о том, что договор дарения был подписан им под угрозой со стороны Ларионова ФИО66. Представленные Ларионовым ФИО67 в судебное заседание: направление для проведения освидетельствования, и справка, выданная ГУЗ «<адрес>ной больницей <адрес>» б/н датированы апрелем 2007 года и не могут быть ФИО7 приняты как доказательство того, что Ларионов ФИО69 в 2009 году подписал договор дарения под угрозой со стороны ФИО1. Кроме того в судебном заседании Ларионов ФИО68 давал противоречивые пояснения, утверждая, что договор подписал под угрозой? при этом пояснял, что пришел в регистрационную службу сам и подписал договор добровольно так, как они договорились о выплате ему денежной суммы в размере 100 тыс. руб., также утверждал, что когда уходил в 2004г. сказал, что дом остается детям, поэтому и подарил его впоследствии сыну. А потому анализируя представленные ответчиком документы и с учетом данных ответчиком пояснений ФИО7 приходит к выводу, что доводы ответчика Ларионова ФИО70 о том, что договор дарения подписан под угрозой физической расправы надуманные и не подтверждены в судебном заседании надлежащим образом. Таким образом, ФИО7 3 по пер. а приобрела у ФИО6, что Ларионов ФИО71 является собственником жилого помещения - <адрес> по пе<адрес> в городе <адрес>. Ответчик Ларионов ФИО72. выехал на другое постоянное место жительство в 2004 году, никакого его имущества в доме не имеется, соглашение между ним и собственником дома, о порядке пользования жилым домом не заключалось. В связи с чем ФИО7 приходит к выводу, о том, ответчик утратил право пользования данным жилым домом. Несовершеннолетняя ФИО1 также не вселялась в данный дом, проживает по другому месту жительства вместе со своей матерью Ларионовой ФИО73, по месту регистрации и постоянного места жительства матери, ее вещей в доме не имеется, соглашения о порядке пользования ею жилым домом так же не заключалось, а потому в отношении ФИО1 ФИО7 приходит к выводу, что она не приобрела право пользования данным жилым помещением. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчиков в ФИО7 не представлено. В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. То есть никто не может злоупотреблять своим правом, ограничивая права других лиц. В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела. Исходя из принципа правовой определенности, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, ФИО7 приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, и подтверждены собранными по делу доказательствами, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ ФИО7, Р Е Ш И Л: Иск Ларионова ФИО74 об устранении нарушения прав собственника жилого помещения, удовлетворить. Признать Ларионова ФИО75 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> город <адрес> Снять Ларионова ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> город <адрес> Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес> город <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в <адрес>вой через Бикинский городской ФИО7. Судья Бикинского городского ФИО7 Колоколова Ю.В.