РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура 29 июня 2011 года

Судья Бичурского районного суда Республики Бурятия Т.А. Шибанова, единолично, с участием ответчика Шабагановой В.К., при секретаре Оленниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» к Шабагановой В.К. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, химически очищенную воду,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Шабагановой В.К. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, химически очищенную воду в сумме 35 999 руб. 53 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Шабаганова В.К., проживавшая по адресу: <адрес>, <адрес> мкр., <адрес> <адрес>, являясь абонентом филиала ОАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» (до реорганизации ОАО «<данные изъяты>», правопреемником которого является ОАО «<данные изъяты>»), по поставке тепловой энергии и химически очищенной воды, не производила оплату за фактически принятую ею тепловую энергию за период с 01.10.2005 года по 01.08.2007 года, в связи с чем, по состоянию на 01.08.2007 года образовалась задолженность в сумме 35999, 53 руб.

21.02.2011 года истец увеличил свои исковые требования, просит взыскать с ответчика образовавшуюся за период с 01.10.2005 г. по 01.09.2010 г. задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 103 615 руб. 16 коп.

В ходе судебного разбирательства, путем судебного поручения была допрошена представитель истца Т.А. Керимова, которая поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что Шабаганова, являясь абонентом ОАО <данные изъяты>, не производила оплату за принятую энергию, за период с 01 октября 2005 года по 01 сентября 2010 года образовалась задолженность в размере 103615, 16руб. просит суд взыскать указанную сумму и возместить расходы по уплате госпошлины в размере 2248,47 руб. Договор о поставке тепловой энергии и химически очищенной воды с абонентом не заключен, но в соответствии с требованиями ст. 540 ГПК РФ договор поставки тепловой энергии считается заключенным с момента подключения абонента в установленном порядке в тепловой сети. Шабаганова ранее была прописана по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>, <адрес>, снялась с учета 26 мая 2010 года. Ответчик была вселена в квартиру на основании ордера. В соответствии с требования ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Сведений о не проживании ответчика в квартире в ОАО <данные изъяты> не поступало. Просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик Шабаганова В.К. исковые требования не признала, пояснила суду, что в 1999 году она работала в <адрес>, где получила ордер на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> мкр., <адрес> <адрес>, жила с сыном и матерью. Когда в 2003 году <данные изъяты> закрылся, она попала под сокращение, в том же году она сдала ордер на квартиру в муниципалитет, договор найма никто с ней не заключал, договор оказания услуг она также не подписывала. В феврале 2005 г. она вместе с сыном и матерью съехала с квартиры, написала заявление в ЖЭУ и сдала ключи, копию заявления она у себя не оставляла. В настоящее время ЖЭУ не существует, общежитие к администрации не относится, архивов нет. С февраля 2005 года ни она, ни члены ее семьи не проживали, тепловой энергией и водой не пользовались. До того, как съехали с квартиры, она исправно оплачивала тепло и воду. Она действительно была прописана по данному адресу, снялась с регистрационного учета в мае 2010 г., с 2009 г. была временно зарегистрирована по фактическому месту жительства в <адрес> <адрес>. П-ны и Б-ны также в данной квартире не проживали. В феврале 2005 г. в ЖЭУ, расположенное в общежитии, она подала заявление о сдаче комнаты, также сдала ключи от комнаты, ордера у нее к тому времени уже не было. После этого она плату за жилье и услуги она не вносила. Договор о поставке тепловой энергии, химически очищенной воды с филиалом ОАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» она не заключала. После освобождения ею комнаты, в ней проживали другие семьи, в том числе Ф-фы и М-вы. Заявление о расторжении договора социального найма она написала в 2010 году, когда ей нужно было прописаться в <адрес>, для этого сняться с регистрационного учета в <адрес>, ей сказали, что иначе ее не снимут с учета, полагала, что это только вопрос прописки. В связи с тем, что у нее отобрали ордер, и она сдала ключи, а также не пользовалась услугами, договор с истцом о поставке тепловой энергии и воды не заключала, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Уведомлений о задолженности она от истца не получала.

В ходе судебного разбирательства, путем судебного поручения были допрошены свидетели СТВ, ПТД, ГВИ.

Исследовав показания представителя истца и свидетелей, выслушав ответчика и свидетеля, изучив представленные материалы, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как установлено статьей 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Аналогичные правила установлены также ст.ст. 60,63 Жилищного кодекса РФ.

Как установлено ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ. Согласно п.1 ст. 540 ГК РФ договор поставки энергии для бытовых нужд считается заключенным с гражданином с момента подключения абонента в установленном порядке к тепловой сети Истца, а также при наличии у Абонента, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

Обращаясь в суд с иском к Шабагановой, истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся с 01 октября 2005 года по 01 сентября 2010 года и составляющую 103615, 16 руб., ссылаясь на то, что с 01.10.2005г по 01.09.2010г. ответчица являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Однако, ссылки истца на то, что Шабаганова являлась нанимателем <адрес> микрорайона <адрес>, проживала по указанному адресу, ей были оказаны коммунальные услуги в виде поставок тепла и химически очищенной воды, в связи с чем она обязана платить за поставленные ей тепло и воду, суд находит несостоятельными, поскольку материалы дела свидетельствуют об обратном.

Судом установлено, что, действительно, ответчик Шабаганова В.К. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес> с 25 августа 2001 года по 26 мая 2010 года, что подтверждается отметками в паспорте ответчика, выпиской из лицевого счета, представленного МБУ «<данные изъяты>», копиями заявлений о расторжении договора найма и не отрицается ответчиком Шабагановой В.К. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что договор социального найма, заключенный при получении Шабагановой ордера на указанное жилое помещение, расторгнут сторонами при изъятии ордера. Показания ответчицы Шабагановой В.К. о том, что она не проживала по указанному адресу и, соответственно, не пользовалась коммунальными услугами, подтверждаются показаниями свидетелей БЛИ, ПТД, ГВИ,., утверждающими, что Шабаганова не проживала в спорной квартире с 2005 года, после нее проживали другие лица. Этот же факт подтверждается и иными доказательствами. Так, из ответа МБУ «<данные изъяты>» на судебный запрос следует, что договор социального найма с Шабагановой не заключался, ордер не сохранился. Из справки-подтверждения, выданной директором МОУ СОШ № администрации МО «<данные изъяты>» следует, что ШМ обучался в этой школе с 15.11.2007г и проживал по адресу: <адрес> микрорайон, <адрес>, <адрес> Как явствует из представленной суду копии договора, 22 января 2008 года (в тот период, когда Шабаганова, по мнению истца, проживает в квартире) договор социального найма жилого помещения № заключен с МЛВ которая вместе с членами своей семьи КАВ и КЛВ заселилась в спорную квартиру. Из справки главы МО СП «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> следует, что с 02.06.2008г Шабаганова В.К. проживала в <адрес> В период с 02.07.2009г по 02.07.2010г., как явствует из справки начальника ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, Шабаганова была зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>. Таким образом, суд полагает, что регистрация Шабагановой и членов ее семьи в квартире по указанному выше адресу не подтверждает наличия между Шабагановой и собственником жилого помещения отношений социального найма жилья в период с октября 2005 года по сентябрь 2010 года и всего лишь констатирует административный акт регистрации по адресу – «прописку».

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства обращения ответчика к истцу с письменным заявлением о сдаче ордера на квартиру и сдаче ключей квартиры суду не представлены. Вместе с тем, не представлены суду и доказательства, однозначно подтверждающие доводы стороны истца о получении ответчицей тепловой энергии и химически очищенной воды. Таким образом, суд приходит к выводу, что представленных стороной истца доказательств явно недостаточно для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины истцу не возмещаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» к Шабагановой В.К. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, химически очищенную воду отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда РБ: Т.А. Шибанова

Мотивированное решение будет изготовлено 30 июня 2011 года