ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения село Бичура «21» июня 2012 года Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Т.И.Перелыгиной, при секретаре Бадмацыреновой Ю.Ю., с участием истца Амрахова Н.Б.-о., представителя истца Амрахова Н.Б.-о. – Петровой И.Н., действующей на основании доверенности, представителя ответчика – администрации МО «<адрес>» Поляковой Т.Ф., действующей на основании доверенности, соответчика - Исаевой Л.П., её представителей: Соколовой Н.И., Свиридова Ю.Ю., действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Амрахова Н.Б.о. к администрации Муниципального образования «<адрес>», Исаевой Л.П. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, УСТАНОВИЛ: Истец Амрахов Н.Б.-о. обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на торгах им совместно с ФИО20 была приобретена недвижимость, принадлежавшая <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты>»: здания бытовки, пилорамы и столярного цеха. Судьба земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости на момент сделки не была определена. Право собственности на указанные объекты недвижимости после торгов ими не было зарегистрировано. Таким образом, сделка купли-продажи земельного участка, расположенного под приобретенными зданиями, совершенная между Исаевым и МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, нарушила право Амрахова Н.Б.-о. на земельный участок, предусмотренное ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ. 07 ноября 2011 года исковые требования стороной истца уточнены, заявлено требование о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок за ФИО20 запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок за Исаевой Л.П., записи о регистрации собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. В связи с уточненными требованиями 07 ноября 2011 года изменено процессуальное положение третьего лица Исаевой Л.П., которая привлечена к участию в деле в качестве соответчика. В судебном заседании истец Амрахов Н.Б.-о., представители ответчика - администрации МО «<адрес>» Полякова Т.Ф., Смолин В.В., соответчик Исаева Л.П. достигли мирового соглашения, по условиям которого: Амрахов Н.-Б.-о. отказывается от исковых требований в полном объеме. Амрахов Н.-Б.-о. обязуется: в течение двух месяцев с момента вступления постановления суда об утверждении мирового соглашения в законную силу зарегистрировать право общей собственности на здание столярного цеха и здание пилорамы, расположенных по адресу <адрес>. Передать Исаевой Л.П. половину требуемых денежных средств, необходимых для раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на два земельных участка, один из которых должен быть размером <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> Амрахов Н.-Б.-о. обязуется в течение семи месяцев с момента вступления постановления суда об утверждении мирового соглашения в законную силу определить равные доли в праве общей собственности на здание столярного цеха и здание пилорамы, расположенных по адресу <адрес>. Исаева Л.П., как наследница ФИО20 обязуется в течение семи месяцев с момента вступления постановления суда об утверждении мирового соглашения в законную силу: зарегистрировать право собственности на наследство по закону и определить равные доли в праве общей собственности на здание столярного цеха и здание пилорамы, расположенных по адресу <адрес>. Исаева Л.П. обязуется за счет общих с Амраховым Н.Б.-о. денежных средств, произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на два земельных участка, один из которых должен быть размером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности на оба вновь образованных земельных участка. В срок до 1 марта 2013 года Исаева Л.П. и Амрахов Н.Б.-о. обязуются заключить между собой договор мены на следующих условиях: Исаева Л.П. передает Амрахову Н.Б-о. свою долю в праве на здание пилорамы, расположенной по адресу, <адрес> и земельный участок размером <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> выделенный из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Амрахов Н.Б.-о. в свою очередь передает Исаевой Л.П. свою долю в праве общей собственности на здание, столярного цеха, расположенного по адресу: <адрес>. Представители истца Амрахова Н.Б.-о. - Климентьев А.Ю. и Петрова И.Н., представители соответчика Исаевой Л.П. – Соколова Н.А., Свиридов Ю.Ю. поддержали ходатайство, пояснив суду, что оно заявлено добровольно, условия соглашения понятны их доверителям. Свиридов Ю.Ю. пояснил суду, что Исаева Л.П. является единственной наследницей имущества умершего ФИО20 их совместные дети, отказавшись от наследства в пользу матери, в дальнейшем не будут претендовать на него, поэтому их права достигнутым соглашением не затрагиваются и не нарушаются. Выслушав стороны, суд приходит к следующему: В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также изложены в отдельном заявлении и подписаны сторонами. Правовые последствия заключения мирового соглашения сторонам по делу судом разъяснены, что подтверждается подписями истца, представителя истцов, ответчика и представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения. Изучив условия достигнутого мирового соглашения, суд считает, что оно не противоречит закону, совершено в интересах истца, ответчика и соответчика, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьих- либо прав и законных интересов, в связи с чем, подлежит утверждению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное в судебном заседании между истцом Амраховым Н.Б.-о и ответчиком - администрацией МО «<адрес>», соответчиком Исаевой Л.П., по условиям которого: Амрахов Н.-Б.-о. отказывается от исковых требований в полном объеме. Амрахов Н.-Б.-о. обязуется в течение двух месяцев с момента вступления постановления суда об утверждении мирового соглашения в законную силу зарегистрировать право общей собственности на здание столярного цеха и здание пилорамы, расположенных по адресу <адрес>. Передать Исаевой Л.П. половину требуемых денежных средств, необходимых для раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на два земельных участка, один из которых должен быть размером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> Амрахов Н.-Б.-о. обязуется в течение семи месяцев с момента вступления постановления суда об утверждении мирового соглашения в законную силу определить равные доли в праве общей собственности на здание столярного цеха и здание пилорамы, расположенных по адресу <адрес>. Исаева Л.П., как наследница ФИО20 обязуется в течение семи месяцев с момента вступления постановления суда об утверждении мирового соглашения в законную силу: зарегистрировать право собственности на наследство по закону и определить равные доли в праве общей собственности на здание столярного цеха и здание пилорамы, расположенных по адресу <адрес>. Исаева Л.П. обязуется за счет общих с Амраховым Н.Б.-о. денежных средств, произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на два земельных участка, один из которых должен быть размером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности на оба вновь образованных земельных участка. В срок до 1 марта 2013 года Исаева Л.П. и Амрахов Н.Б.-о. обязуются заключить между собой договор мены на следующих условиях: Исаева Л.П. передает Амрахову Н.Б-о. свою долю в праве на здание пилорамы, расположенной по адресу, <адрес> и земельный участок размером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> выделенный из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Амрахов Н.Б.-о. в свою очередь передает Исаевой Л.П. свою долю в праве общей собственности на здание, столярного цеха, расположенного по адресу: <адрес>. Производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ. На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ в течение 15 дней со дня вынесения определения. Судья Бичурского районного суда Республики Бурятия Т.И.Перелыгина