РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бичура «9»февраля 2011 года
Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., с участием представителя заявителя – ФИО1 Поляковой Т.Ф., действующей на основании доверенности от *** года, при секретаре Цыбикжаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению ФИО1 о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель – ФИО1» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание зернохранилища, *** года постройки, расположенное по адресу: ... ..., ..., ..., литер ....
Заявленные требования мотивированы тем, «29» июня 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы ... данный объект был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Право собственности на объект недвижимости имущества ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, полученными из АУ ... «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» и Управления Федеральной Регистрационной службы ... Объект недвижимого имущества также не значится в реестре республиканского и федерального имущества. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок под данным объектом, ранее предоставленный ФИО6 постановлением администрации МО «...» от *** года № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок» прекращено, вследствие ликвидации организации. Земельный участок передан в муниципальную собственность .... В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя – Полякова Т.Ф. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, уточнив их: просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание зернохранилища, *** года постройки, литер ..., расположенное на земельном участке, кадастровый №, общей площадью ... кв.м., разрешенное использование земельного участка: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, причалов, пристаней, автодорожных вокзалов по адресу: ... ... ..., ..., ....
По существу заявленных требований пояснила суду, что вся процедура постановки недвижимого имущества на учет соблюдена. Учитывая, что в течение года притязаний на данный объект не поступило, возникли основания для признания на него права муниципальной собственности и последующего решения вопроса о судьбе этого объекта.
Представитель заинтересованного лица - ФИО3 Немчинова Т.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, указав о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1 по следующим основаниям:
Частью 3 ст. 218 ГК РФ ... предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с. ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из сообщения начальника ... филиала БТИ ФИО4. следует, что инвентаризация объекта недвижимого имущества: зернохранилища, *** года постройки, литер ..., расположенного по ... ... ... ... до *** года не проводилась, в связи с чем, данные о собственнике объекта недвижимого имущества отсутствуют.
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы ... следует, что запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: зернохранилище, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., литер ... не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект за период с ***г. по *** года отсутствуют. Согласно сообщению заместителя министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия ФИО5 от 10.03.2009г. объект недвижимости: зернохранилище, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., литер ..., площадью ... кв.м., по состоянию на *** года в Реестре республиканского имущества не значится.
Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ***г. следует, что объект недвижимости - зернохранилище, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., литер ..., в реестре федерального имущества не учтен и отсутствие его в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что зернохранилище ( литер ... ) находится на земельном участке в ..., ..., ранее выделенном для производственных целей ФИО2
Так, из показаний свидетеля ФИО6 – ведущего специалиста – эксперта ... отдела Управления Росреестра по РБ следует, что согласно данным отчета земельного комитета за 1989 год ФИО2 был предоставлен земельный участок в количестве 2,15 га.
В 1992 году, согласно свидетельству на право собственности №, ФИО2 выделен земельный участок в размере 9,15 га., из них 7 га выделено ФИО7
*** года администрацией ... принято постановление №, на основании которого за ФИО2 был закреплен земельный участок, общей площадью ... кв.м., изъятый из земель ... сельской администрации. *** года выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей площадью ... кв.м. Площадь земельного участка была определена на месте специалистом земельного комитета, т.е по границам используемого ФИО2 земельного участка по адресу: ..., ....
Из постановления администрации МО «...» № от *** года следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью ... кв.м., закрепленным за ФИО2», расположенным по адресу: ... ... ..., ..., ..., прекращено на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от *** года. Земельный участок постановлено принять в муниципальную собственность МО «...».
Согласно указанной Выписке из ЕГРЮЛ от *** года, деятельность ФИО2а прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Из сообщения межрайонной ИФНС России № по Республике Бурятия следует, что ФИО2 ликвидировано в связи с изменением формы собственности предприятия *** года, ФИО2а ликвидировано *** года вследствие банкротства.
Таким образом, исходя из исследованных письменных доказательств, пояснений представителя заявителя, суд приходит к выводу о том, что собственник объекта недвижимого имущества - зернохранилища, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., литер ..., отсутствует, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен оспариваемый объект, предоставленным ФИО2, прекращено на основании постановления администрации МО «...» № от *** года.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на основании заявления МО «...» от *** года №, поступившего на рассмотрение *** года, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта № адрес объекта: ... ..., ..., ..., литер ...; наименование объекта «зернохранилище». Дата принятия на учет - *** года.
Таким образом, судом установлено, что заявителем соблюдены условия, сроки и порядок обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку заявителем соблюдены требования ст. ст. 218, 225 ГК РФ: в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие регистрацию спорных объектов недвижимости в качестве бесхозяйной вещи, притязаний третьих лиц на недвижимое имущество нет.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 293, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные требования ФИО1
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание зернохранилища, *** года постройки, литер ..., расположенное на земельном участке, кадастровый №, общей площадью ... кв.м., разрешенное использование земельного участка: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, причалов, пристаней, автодорожных вокзалов по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Бичурского районного суда Т.И.Перелыгина
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2011 года.