Дело 2-196/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань «21» сентября 2012 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре Оленниковой Н.К., с участием представителя истца - администрации МО-СП <данные изъяты> - главы МО СП Филатьевой Т.Н., действующей на основании Устава МО СП <данные изъяты> ответчиков: Жарова Г.А., Скуратовой Г.П., представителя Жарова В.А. – Жарова Г.А., действующего на основании доверенности, Афанасьева П.И., Арсентьева А.С., Арсентьевой Е.С., Лизунова Э.В., Лизуновой Д.В., Лизуновой А.Н., Лизунова В.И., Кондакова Г.С., Кондратьева В.Г., представителя Кондратьевой С.Г. – Кондратьева В.Г., действующего на основании доверенности, Кондратьевой А.Д., Соковикова В.Н., Попова В.И., Поповой О.В., Скуратова В.П., Скуратовой А.Г., представителя Скуратовой Е.А. – Скуратова В.П., действующего на основании доверенности, представителя Скуратова М.П. и Арсентьева Г.П. – Скуратовой Е.Г., действующей на основании доверенностей, Скуратовой Е.Г., Соковикова А.А., Соковикова Ю.А., Истомина А.Г., Шиханова В.И., представителя Лизуновой А.Г. – Шиханова В.П., действующая на основании доверенности, представителя Шиханова Ю.И. – Шихановой В.П., действующей на основании доверенности, Шихановой В.П., представителя Чабаевского Д.К. – Михайловой Л.Д., действующей на основании доверенности, Михайловой Л.Д., Михайлова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО-СП <данные изъяты> к Жарову Г.А., Скуратовой Г. П., Жарову В.А., Афанасьеву П.И., Арсентьеву А.С., Арсентьевой Е.С., Лизунову Э.В., Лизуновой Д.В., Лизуновой А.Н., Лизунову В.И., Кондакову Г.С., Кондратьеву В. Г., Кондратьевой С.Г., Кондратьевой А.Д., Стрекаловскому Н.В., Соковикову В. Н., Попову В.И., Поповой О.В., Скуратову В.П., Скуратовой А.Г., Скуратовой Е.А., Скуратову М.П., Скуратовой Е.Г., Арсентьеву Г.П., Лизунову А.А, Соковикову А.А., Соковикову Ю. А., Соковикову М.С., Истомину А.Г., Михайловой В.С., Шиханову В.И., Лизуновой А. Г., Шиханову Ю.И., Шихановой В.П., Чабаевскому Д.К., Михайловой Л.Д., Михайлову В.И. о признании права собственности Муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО-СП <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Жарову Г.А., Скуратовой Г. П., Жарову В.А., Афанасьеву П.И., Арсентьеву А.С., Арсентьевой Е.С., Лизунову Э.В., Лизуновой Д.В., Лизуновой А.Н., Лизунову В.И., Кондакову Г.С., Кондратьеву В. Г., Кондратьевой С.Г., Кондратьевой А.Д., Стрекаловскому Н.В., Соковикову В. Н., Попову В.И., Поповой О.В., Скуратову В.П., Скуратовой А.Г., Скуратовой Е.А., Скуратову М.П., Скуратовой Е.Г., Арсентьеву Г.П., Лизунову А.А, Соковикову А.А., Соковикову Ю. А., Соковикову М.С., Истомину А.Г., Михайловой В.С., Шиханову В.И., Лизуновой А. Г., Шиханову Ю.И., Шихановой В.П., Чабаевскому Д.К., Михайловой Л.Д., Михайлову В.И. о признании права собственности Муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, мотивировав тем, что в результате проведённой инвентаризации установлено, что ответчики, являясь собственниками земельных долей бывшего коллективного хозяйства <данные изъяты> не распоряжались своими долями более трёх лет подряд. Сообщение о невостребованных земельных долях было опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза <данные изъяты> назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось из-за отсутствия кворума.

В соответствии со с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», со ст.24 Закона Республики Бурятия от 20 декабря 2003 года «О земле» на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, может быть признано право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца – глава МО СП <данные изъяты> Филатьева Т.Н.

уточнила исковые требования: просила прекратить право собственности на земельные доли ответчиков, признать право собственности на земельные доли, расположенные на землях бывшего колхоза <данные изъяты> площадью 348,36 га. В обоснование заявленных требований пояснила суду, что ответчики, являясь собственниками земельных долей, более десяти лет не распоряжаются своими земельными участками, налог на землю не оплачивают. Выделенные земельные доли фактически остались невостребованными. Обращение в суд вызвано необходимостью упорядочения земельных отношений.

В судебном заседании ответчики признали исковые требования, пояснив суду, что не намерены распоряжаться своими земельными долями, поскольку нет достаточных финансовых средств на обработку земельных участков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле» от 05.05.2011 N 2096-IV - невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Присутствующие на судебном заседании ответчики признали исковые требования, отказавшись от своих земельных долей.

Однако из-за отсутствия на судебном заседании ответчиков: Афанасьева П.И., Стрекаловского Н.В., Лизунова А.А., Соковикова М.С., Михайловой В.С., суд не может принять признание иска, поскольку оно может нарушить права и законные интересы отсутствующих ответчиков.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдачи свидетельств на право собственности на земельные паи гражданам коллективного хозяйства <данные изъяты> утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве 789 человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю – 7681 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 5683 га, сенокосов - 348 га, пастбищ – 1650 га. Установлена норма бесплатного земельного пая 157 баллогектаров, что составляет 10,3 га сельскохозяйственных угодий для работающих в хозяйстве и пенсионеров: из них пашни – 7,03 га, сенокосов – 0,56 га, пастбищ – 2,7 га и 7,8 га – пашни – для работников социальной сферы».

Постановлением администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, касающиеся численного состава дольщиков и площади земельных участков в связи с оформлением земельных паёв для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств и фактическим выделом земельных участков. Заменены слова: «в количестве 789 человек» на слова «в количестве 753 человек», «всего «7681 га сельскохозяйственных угодий» заменили словами «7666» га сельскохозяйственных угодий».

Судом установлено, что право собственности на земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано. Межевые работы не проведены, граница земельного участка, находящегося в долевой собственности для формирования из невостребованных земельных долей, не определена.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также в соответствии со ст.24 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N № «О земле» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № была опубликована информация о невостребованных земельных долях колхоза <данные изъяты> В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о проведении собрания участников колхоза <данные изъяты> с вопросом об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов 00 минут по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО СП <данные изъяты> на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № «О признании невостребованными земельных долей» колхоза <данные изъяты> куда вошли земельные доли ответчиков.

Обращаясь в суд, администрация МО СП <данные изъяты> воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Учитывая, что ответчики по данному делу – участники долевой собственности бывшего колхоза <данные изъяты> не распорядились своими земельными долями, не заявили о намерении сохранить право собственности на земельную долю, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования: прекратить право собственности ответчиков на земельные доли и признать право муниципальной собственности на земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли участников

долевой собственности бывшего коллективного хозяйства <данные изъяты> Жарова Г.А., Скуратовой Г.П., Жарова В.А., Афанасьева П.И., Арсентьева А.С., Арсентьевой Е.С., Лизунова Э.В., Лизуновой Д.В., Лизуновой А.Н., Лизунова В.И., Кондакова Г.С., Кондратьева В.Г., Кондратьевой С.Г., Кондратьевой А.Д., Стрекаловского Н.В., Соковикова В.Н., Попова В.И., Поповой О.В., Скуратова В.П., Скуратовой А.Г., Скуратовой Е.А., Скуратова М.П., Скуратовой Е.Г., Арсентьева Г.П., Лизунова А.А., Соковикова А.А., Соковикова Ю.А., Соковикова М.С., Истомина А.Г., Михайловой В.С., Шиханова В.И., Лизуновой А.Г., Шиханова Ю.И., Шихановой В.П., Чабаевского Д.К., Михайловой Л.Д., Михайлова В.И..

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения <данные изъяты> на невостребованные земельные доли участников долевой собственности бывшего коллективного хозяйства <данные изъяты> Жарова Г.А., Скуратовой Г.П., Жарова В.А., Афанасьева П.И., Арсентьева А.С., Арсентьевой Е.С., Лизунова Э.В., Лизуновой Д.В., Лизуновой А.Н., Лизунова В.И., Кондакова Г.С., Кондратьева В.Г., Кондратьевой С.Г., Кондратьевой А.Д., Стрекаловского Н.В., Соковикова В.Н., Попова В.И., Поповой О.В., Скуратова В.П., Скуратовой А.Г., Скуратовой Е.А., Скуратова М.П., Скуратовой Е.Г., Арсентьева Г.П., Лизунова А.А., Соковикова А.А., Соковикова Ю.А., Соковикова М.С., Истомина А.Г., Михайловой В.С., Шиханова В.И., Лизуновой А.Г., Шиханова Ю.И., Шихановой В.П., Чабаевского Д.К., Михайловой Л.Д., Михайлова В.И., площадью 348,36 га.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Т.И.Перелыгина