Дело № X
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Брянск xx.xx.xxxxг.
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.
при секретаре Кобазевой А.А.
с участием представителя истца *
ответчика Ответчик 3
представителя ответчиков Сауленко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « Банк Уралсиб» к Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 о взыскании задолженности по кредитному договору
УСТАНОВИЛ:
02 августа 2006 года между открытым акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 был заключен кредитный договор № XИФУ, по условиям которого Банк выдал солидарным заемщикам кредит в сумме 1 950 000 рублей под 12,75 % годовых сроком на 170 месяцев на приобретение квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, Адрес, Адрес, Адрес.
ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на 04.08.2009г. в сумме 2 171 660 руб. 33 коп., состоящей из остатка срочной задолженности, просроченной задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом, неустойки за просрочку и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Ответчик 1 и Ответчик 2 на праве собственности согласно договору купли-продажи квартиры от 03.08.2006г., а именно:5-комнатную квартиру № X и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, Адрес, ссылаясь на то, что согласно условиям кредитного договора заемщики приняли на себя обязательства ежемесячно погашать сумму полученного кредита и проценты в сроки, оговоренные договором. В нарушение условий кредитного договора и графика погашения кредита ответчики стали допускать просрочку возврата кредита, в результате чего образовалась просроченная задолженность. В соответствии с п.4.4.1. кредитного договора Банк вправе потребовать досрочного возврата выданного кредита вместе с причитающимися процентами, в случае если заемщики нарушат срок платежа, установленный условиями Кредитного договора. Ответчикам направлялось требование о погашении задолженности, однако данное требование ими не исполнено.
Определением суда требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество выделено в отдельное производство и приостановлено до разрешения гражданского дела по иску П*** к П** о признании совместно нажитым имуществом квартиру № X и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Адрес и признании договора купли-продажи от 29.05.2006г. указанных объектов недвижимости недействительным.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на 25.02.2010г. в сумме 2 450 698 руб. 34 коп. Заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчиками не исполнены обязательства по кредитному договору, с марта 2009г. они не производят погашения кредита, в связи с чем увеличилась сумма процентов за пользование кредитом и размер пени.
Ответчик Ответчик 3 иск не признал, пояснив, что хотя он и является созаемщиком по кредитному договору, однако заемных средств он не получал и не имеет права собственности на объекты недвижимости, на покупку которых кредит выдавался. Не оспаривая заключение кредитного договора, размера требуемых сумм, полагает возможным их взыскание только путем обращения на заложенное имущество.
Ответчики Ответчик 1, Ответчик 2 надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив о причине неявки. Дело рассмотрено в присутствии их представителя Сауленко А.В., действующего на основании доверенности, предусматривающей все полномочия ответчика.
Представитель ответчиков иск не признал, ссылаясь на то, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, требований о досрочном погашении кредита ответчикам не предъявлялось.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу требований ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (ст.ст. 807-818) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, если иное не предусмотрено законом или договором займа,
Ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2.1 кредитного договора кредит был предоставлен в безналичной форме путем перечисления его на счет в филиале ОАО « Уралсиб», открытый на имя заемщика. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредитором денежных средств на счет.
Из мемориального ордера № X от xx.xx.xxxxг. следует, что кредит в сумме 1 950 000 руб. был зачислен на счет Ответчик 1Ю, что свидетельствует об исполнении банком своих обязанностей по кредитному договору в полном объеме.
Согласно п. 3.3.4, п. 3.3.6 кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются заемщиками в виде единого аннуитетного платежа - ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму основного долга, согласно Графику погашения кредита, являющегося приложением к кредитному договору. Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату заключения кредитного договора составлял 24943, 85 рубля. Ежемесячные платежи за текущий процентный период должны производить не позднее последнего числа каждого календарного месяца.
В целях исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов заемщики предоставил Банку право перечислять денежные средства в счет погашения задолженности с своих лицевых счетов, открытых в филиале банка, и обязались вносить на свои лицевые счета средства, достаточные для совершения ежемесячного платежа ( п.3.3.1)
Однако из материалов дела следует, что ответчики нарушили свои обязательства по погашению кредита, истец не смог воспользоваться правом производить списание денежных средств с расчетных счетов ответчиков в уплату существующей задолженности по кредитному договору в связи с отсутствием денежных средств на счетах ответчиков. Оплата платежей в погашение кредита не производится ими с марта 2009г.
В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.
Согласно п.5.2, п.5.3 заемщики при нарушении сроков возврата кредита, начисленных по кредиту процентов заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0.2% от суммы просроченных платежей за каждый календарный день просрочки.
Согласно расчету истца задолженность ответчиков перед банком по состоянию на 25 февраля 2010г. составляет 2 450 698 руб. 34 коп., состоящей из остатка срочной задолженности 1 734 757 руб. 43 коп., просроченной задолженности по основному долгу 110 652 руб. 65 коп., процентов за пользование кредитом 354 512 руб. 58 коп., неустойки за просрочку 250 775 руб. 68 коп.
Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со п. 4.4.1 кредитор имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней.
Из материалов дела и показаний представителя истца следует, что до обращения в суд с ответчиками проводилась претензионная работа и направлялись соответствующие требования об исполнении условий кредитного договора и погашения задолженности.
По указанных обстоятельствах доводы представителя ответчиков Сауленко А.В. о непризнании иска суд считает необоснованными.
Суд также считает несостоятельными доводы Ответчик 3, поскольку по условиям кредитного договора предусмотрена обязанность возврата кредита в денежном эквиваленте ( п. 4.1.1).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает требование ОАО «БАНК УРАСИБ» о взыскании задолженности по кредитному договору обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 14958 руб. 30 коп.
При увеличении исковых требования государственная пошлина истцом не оплачена, в связи с чем суд считает необходимым взыскать ее с ответчиков в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования открытого акционерного общества « БАНК УРАЛСИБ» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» сумму задолженности по кредитному договору от 2 августа 2006г. № X по состоянию на 25.02.2010г. в размере 2 450 698 рублей 34 копейки, в том числе: остаток срочной задолженности 1 734 757рублей 43 копейки, просроченная задолженность по основному долгу 110 652 рублей 65 копеек, основные проценты 354 512 рублей 58 копеек, неустойка на просрочку 250 775 рублей 68 копеек.
Взыскать с Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме по 4986 руб. 10 коп с каждого.
Взыскать с Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по 1 996 руб. 80 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий судья
Бежицкого районного суда г.Брянска
Л.Н. Бобылева