Дело № 2-251/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» января 2010 года город Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи при секретаре с участием истца истца представителя ответчика – Брянской городской администрации | Ермакова В.В., Кобазевой А.А., Кирюшиной И.А., Кирюшина М.В., Березовской Н.И., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирюшиной И.А., Кирюшина М.В. и Кирюшина М.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кирюшины И.А., Мих.В. Мак.В. обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, ссылаясь на то, что в ходе сбора документов для приватизации занимаемого жилого помещения не удалось установить его принадлежность.
В связи, с чем истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Кирюшина И.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что спорная квартира предоставлялась от треста Домостроения в 1993 году ее супругу К., который умер в 2006 году. Кирюшина И.А. подчеркнула, что ранее ни она, ни ее дети, участия в приватизации не принимали.
Истец Кирюшин Мих.В. также поддержал исковые требования, указав, что ранее участия в приватизации жилья не принимал.
Истец Кирюшин Мак.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен; причин неявки суду не сообщал. В материалах дела имеется заявление Кирюшина Мак.В. с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку с xx.xx.xxxx года он призван в ряды Вооруженных Сил Российской Федерации.
Представитель ответчика – Брянской городской администрации – Березовская Н.И. пояснила суду, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности, а, следовательно Брянская городская администрация, не правомочна решать вопрос о передаче квартиры № X дома № X по Адрес в собственность граждан Кирюшиных. При этом против удовлетворения исковых требований Кирюшиных она не возражала.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствии истца К. Мак.В., извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истцов Кирюшиной И.А. и Кирюшина Мих.В., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно ордеру № X, выданному на основании постановления администрации Бежицкого района города Брянска от xx.xx.xxxx года № X, К. на состав семьи из 4-х человек (сам К. его супруга Кирюшина И.А., сын Кирюшин Мих.В. и сын Кирюшин Мак.В.) было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат в квартире № X дома № X по Адрес
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации № X от xx.xx.xxxx года принято решение об отказе во внесении в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска объекта, расположенного в Адрес, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право муниципальной собственности на данный объект.
Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области № X от xx.xx.xxxx г. видно, что квартира, расположенная по адресу: Адрес, в реестре федерального имущества в Брянской области не значится.
Также по сообщению Управления имущественных отношений Брянской области № X от xx.xx.xxxx г. объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (в том числе квартира № X), в реестре государственного имущества Брянской области не значится.
Кроме того, ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» (межрайонное отделение по г. Брянску) сведениями о принадлежности многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, также не располагает.
Таким образом, установить принадлежность спорного жилого помещения, не представляется возможным.
В тоже время государство установило в законе право граждан на получение жилья в собственность в порядке приватизации, и невозможность установить уполномоченный на передачу жилого помещения в собственность граждан орган государственный власти или местного самоуправления, не должна препятствовать реализации права на приватизацию, иначе бы это привело к нарушению статьи 35 Конституции Российской Федерации.
По смыслу части 2 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Согласно фрагменту плана этажа жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, состоит из трех комнат, кухни, ванной, туалета, прихожей, балкона, и является изолированным жилым помещением.
Из копии поквартирной карточки усматривается, что в квартире № X дома № X по Адрес по состоянию на xx.xx.xxxx года зарегистрированы 3 человека: Кирюшина И.А., Кирюшин Мих.А. и Кирюшин Мак.В.
Наниматель К. умер, в связи, с чем снят с регистрационного учета xx.xx.xxxx года.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за Кирюшиными И.А., Мих.В. и Мак.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры № X дома № X по Адрес
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирюшиной И.А., Кирюшину М.В. и Кирюшина М.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кирюшиной И.А., Кирюшиным М.В. и Кирюшиным М.В. право собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру № X в доме № X по Адрес, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий В.В. Ермаков