Дело № 2-211/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«22» января 2010 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Астаховой Л.И.,
представителя истца адвоката Бугаева А.С.,
представителя третьего лица - Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Корольковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астаховой Л.И. к Алдохиной Н.В. о признании несовершеннолетней Астаховой Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Астахова Л.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что в 1997 году она приобрела на праве собственности квартиру № X в доме № X по Адрес.
xx.xx.xxxx года в указанной квартире был зарегистрирован сын Астаховой Л.И. – Астахов В.В., а xx.xx.xxxx года – внучка Астахова Е.В., xx.xx.xxxx года рождения.
Несмотря на факт регистрации, в указанную квартиру Астахова Е.В. никогда не вселялась, никто из ее родственников, в том числе мать – Алдохина Н.В., с которой Астахова Е.В. проживает с момента рождения. В настоящее время Астахова Е.В. постоянно проживает с матерью в городе Брянске по Адрес
Поскольку Астахова Е.В. имеет другое жилье и не нуждается в праве проживания в ее квартире, из которой ее никто не выгонял, то Астахова Л.И. просит суд признать Астахову Е.В. не приобретшей право проживания в квартире № X дома № X по Адрес
В судебном заседании истец Астахова Л.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что ею в декабре 1997 года в собственность была приобретена спорная квартира № X в доме № X по Адрес. xx.xx.xxxx года в приобретенную квартиру она зарегистрировала своего сына Астахова В.В. В июле 1998 года ее сын Астахов В.В. зарегистрировал брак с Алдохиной (Астаховой) Н.В. До регистрации брака Астахов В.В. проживал в доме по Адрес, который также принадлежал ей, Астаховой Л.И., на праве собственности. После регистрации брака Астахов В.В. и Алдохина (Астахова) Н.В. стали проживать у родителей Алдохиной (Астаховой) Н.В. в доме № X по Адрес, так как Алдохиной (Астаховой) Н.В. не нравилось жить в квартире по Адрес. xx.xx.xxxx года у Астахова В.В. и у Алдохиной (Астаховой) Н.В. родилась дочь - Астахова Е.В. Девочку сразу из роддома повезли на Адрес; в квартиру по Адрес она не вселялась и никогда не проживала. На регистрации Астаховой Е.В. в спорной квартире настояла мать Алдохиной (Астаховой) Н.В., и она, Астахова Л.И., не смогла отказать в регистрации своей внучки. Поскольку Астахов В.В. стал пить, то его периодически выгоняли из дома по Адрес, и он приходил жить в квартиру по Адрес. В 2000 году брак между Астаховым В.В. и Алдохиной (Астаховой) Н.В. был расторгнут. До расторжения брака Алдохина (Астахова) Н.В. приходила в гости к Астахову В.В. вместе с их дочерью в квартиру по Адрес, но жить в ней не оставались. xx.xx.xxxx года Астахов В.В. умер. В связи, с чем xx.xx.xxxx года он снят с регистрационного учета в спорной квартире.
Представитель истца Астаховой Л.И. – адвокат Бугаев А.С. поддержал доводы искового заявления, указав суду, что несовершеннолетняя Астахова Е.В. никогда в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, что является основанием для признания ее неприобретшей право пользования жилым помещением.
Законный представитель несовершеннолетней Астаховой Е.В. – Алдохина (Астахова) Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. О причинах неявки суду не сообщала.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Алдохина Н.В. возражала против удовлетворения иска.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствии законного представителя Астаховой Е.В. – Алдохиной Н.В., извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не сообщавшей о причинах неявки и не просившей об отложении рассмотрения дела.
Заслушав объяснения истца Астаховой Л.И., доводы представителя истца адвоката Бугаева А.С., заслушав заключение представителя Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Корольковой А.И., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, а несовершеннолетняя Астахова Е.В. может быть зарегистрирована по месту проживания и регистрации своей матери Алдохиной Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Астаховой Л.И. на основании договора купли-продажи № X от xx.xx.xxxx года принадлежит квартира № X дома № X по Адрес, что также подтверждается имеющимся в деле регистрационным удостоверением № X.
xx.xx.xxxx года в квартире № X дома № X по Адрес был зарегистрирован Астахов В.В.
xx.xx.xxxx года в указанной квартире была также зарегистрирована дочь Астахова В.В. – внучка истца – Астахова Е.В., родившаяся xx.xx.xxxx года.
xx.xx.xxxx года Астахов В.В. умер, в связи, с чем xx.xx.xxxx снят с регистрационного учета в спорной квартире.
Астахова Л.И. ставит перед судом вопрос о признании своей внучки Астаховой Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением на основании того, что она никогда в квартиру не вселялась, и в ней не проживала.
Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу статьи 49.2. Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент регистрации Астаховой Е.В. в спорном жилом помещении) владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством.
Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент регистрации ответчика Астаховой Е.В.) устанавливала, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Для решения вопроса о приобретении лицом право пользования является вселение и фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении.
В силу пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В своих объяснениях суду истец Астахова Л.И. указывала, что несовершеннолетняя Астахова Е.В. с момента рождения проживала в доме № X по Адрес вместе со своей матерью Алдохиной Н.В.
Допрошенные в качестве свидетелей С. и Д. показали в суде, что Астахова Е.В. никогда в спорной квартире не проживала.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является обстоятельством, подтверждающим факт вселения последнего в жилое помещение, поскольку согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Таким образом, Астахова Е.В. никогда в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, а ее регистрация носит формальный характер.
Положениями части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право родителей на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя.
Используя аналогию закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд полагает, что с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Отец несовершеннолетней - Астахов В.В. (сын истца), проживавший в спорном жилом помещении, не вселял свою дочь в квартиру.
xx.xx.xxxx года Астахов В.В. снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью.
Мать несовершеннолетней Алдохина Н.А., проживает и зарегистрирована по адресу: Адрес, дом № X. Каких либо прав на спорную квартиру она не заявляла; зарегистрирована в ней никогда не была.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании Астаховой Е.В. неприобретшей права пользования жилым помещением – квартирой № X дома № X по Адрес.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Астаховой Л.И. к Алдохиной Н.В. о признании несовершеннолетней Астаховой Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать несовершеннолетнюю Астахову Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, дом № X, квартира № X.
Решение суда является основанием для снятия несовершеннолетней Астаховой Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий В.В. Ермаков