2-769/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2010г. Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Немешаева И.С.,
ответчика Бирюкова Е.Н.,
третьего лица Немешаевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немешаева И.С. к Бирюкову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Немешаев И.С. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая на то, что является основным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры № X в доме № X по Адрес, в которой проживает вместе с дочерью Немешаевой М.И., 1990 года рождения. В квартире также была зарегистрирована и проживала жена Е., которая xx.xx.xxxx года умерла. С xx.xx.xxxxг. в квартире зарегистрирован сын жены и ответчик по делу Бирюков Е.Н. 1985 года рождения, который с момента смерти матери ушел из квартиры забрав все свои вещи и проживает в квартире деда, расположенной по адресу: Адрес
В судебном заседании истец заявленный иск поддержал, ссылаясь на то, что ответчик в жилом помещении не проживает с 1996 года в связи с выездом в другой населенный пункт, оплату за коммунальные платежи не производит, при этом он вынужден нести дополнительные расходы.
Третье лицо Немешаева М.И. также просила иск удовлетворить, так как они намерены с отцом произвести обмен с целью улучшения жилищных условий.
Ответчик Бирюков Е.Н. разрешение спора оставил на усмотрение суда. При этом не оспаривал, что с 1996 года в квартире не проживает, начисляемые коммунальные платежи не оплачивает, проживает с дедом в Адрес.
Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, при прекращении семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма и непроживании в занимаемом жилом помещении, право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи не сохраняется.
Как установлено судом, ответчик в 1996 году выбыл из спорного жилого помещения и с этого времени в нем не проживает, его личных вещей в квартире нет, участия в оплате начисляемых коммунальных платежей и квартплате не принимает. В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Поскольку Бирюков Е.Н. длительное время (более 13 лет) в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, не исполняет своих обязательств, вытекающих из договора социального найма, данные обстоятельства свидетельствует о фактическом расторжении договора найма с его стороны и прекращении права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Немешаева И.С. к Бирюкову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Бирюкова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес дом № X квартира № X.
Решение является основанием для снятия Бирюкова Е.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд через суд Бежицкого района г.Брянска в течение 10 дней с момента принятия.
Председательствующий: В.В.Ермаков