Дело № 2-980/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«18» июня 2010 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Новиковой С.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой С.Х. к закрытому акционерному обществу «Брянсквтормет» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Новикова С.Х. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что решением Советского районного суда города Брянска от xx.xx.xxxx года администрация АО «Втормет» (ныне ответчик) была обязана рассмотреть вопрос о выделении ее мужу Б. жилого помещения как работнику, стоящему первым на льготной очереди на получение жилья с 1992 года. Этим же решением отменено постановление прокурора Бежицкого района города Брянска от xx.xx.xxxx года «Об административном выселении семьи Б. из квартиры строящегося дома по Адрес».
xx.xx.xxxx года в судебном заседании в Бежицком районном суде города Брянска было утверждено мировое соглашение, согласно которому семья Новиковых освобождает квартиру по Адрес (дом № X, квартира № X), вместо которой ответчик предоставляет им квартиру в общежитии по Адрес (дом № X, квартира № X) и обязуется выдать все необходимые документы для регистрации.
Таким образом, семья Новиковых исполнила свои обязательства, но ответчик так и не выдал ордер на право занятия жилого помещения и категорически отказывается зарегистрировать их по месту жительства.
В связи с тем, что, по мнению истца, члены ее семьи имеют право на заключение с ними договора социального найма, а не коммерческого найма и, в дальнейшем на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, Новикова С.Х просит суд признать за ней и членами ее семьи право пользования жилым помещением – квартирой № X дома № X по Адрес на условиях социального найма и обязать закрытое акционерное общество «Брянсквтомет» (далее – ЗАО «Брянсквтормет») заключить с ней договор социального найма на занимаемой жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования поддержала.
Представитель ЗАО «Брянсквтормет» Прудников Н.Е., в судебное заседание от 18.06.2010г. не явился, представив ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью. С учётом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения спора по существу, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Заслушав истца Новикову С.Х., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения исходя из следующего.
Решением Советского районного суда города Брянска 1996 года Б. восстановлен в списках работников АО «Втормет» на первоочередное предоставление жилого помещения с 1989 года; постановление прокурора Бежицкого района города Брянска о xx.xx.xxxx года «Об административном выселении семьи Б. из квартиры строящегося по Адрес» - отменено с обязанием администрации и профкома АО «Втормет» рассмотреть вопрос о выделении Б. жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом РФ л.д. 7-8/.
Определением Бежицкого районного суда города Брянска от xx.xx.xxxx года утверждено мировое соглашение между Новиковыми Б. С.Х. и ЗАО «Брянсквтормет», по условиям которого Новиковы С.Х. и Б. с семьей освобождают не позднее 5 дней с момента утверждения мирового соглашения необоснованно занимаемую ими 3-х комнатную квартиру № X в доме № X по Адрес; ЗАО «Брянсквтормет» не позднее 5 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения предоставляет Новиковым С.Х. и Б. с детьми 2-х комнатную квартиру в общежитии общей площадью 46, 43 кв.м. по адресу: Адрес и после выселения Новиковых С.Х. и Б.. из квартиры № X дома № X по Адрес выдает все необходимые документы для регистрации (прописки) членов семьи Новиковых С.Х. и Б.. в квартире № X дома № X по Адрес л.д. 11/.
Согласно справке ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» (межрайонное отделение по г. Брянску № 2) от xx.xx.xxxx года № X квартира № X, расположенная по адресу: Адрес принадлежит ЗАО «Брянсквтормет»; документы не предъявлены л.д. 12/.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо, с одной стороны, и гражданин (наниматель жилого помещения), с другой.
С учетом установленных обстоятельств, требования истца о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении заключения договора социального найма не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение не относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, а находится в собственности ЗАО «Брянсквтормет».
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 199, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Новиковой С.Х. к закрытому акционерному обществу «Брянсквтормет» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении заключения договора социального найма – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через суд Бежицкого района г.Брянска в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Ермаков