Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
Председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
при секретаре О.В. Бурой,
с участием истца – Калиберда О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиберда Ольги Юрьевны к администрации Бежицкого района г. Брянска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
Установил:
Калиберда О.Ю. обратилась в мировой судебный участок с иском о признании права собственности на самовольные постройки, указывая на то, что в 2005 году ею были построены две лоджии в квартире № X дома № X по ул. Литейной г. Брянска. По заключению Управления по строительству и развитию территории г. Брянска данные балконы не оказывают влияния на градостроительную ситуацию и не ухудшают архитектурный облик фасада жилого дома, так как построены в створе с существующими, расположенными на верхних этажах указанного дома. Просит признать за ней право собственности на самовольно выстроенные лоджии в силу ст.222 ГК РФ.
Определением мирового судьи судебного участка № X Бежицкого района г. Брянска от 14 мая 2010 г. гражданское дело по иску Калиберда О.Ю. к администрации Бежицкого района г. Брянска о признании права собственности на самовольные постройки передано по подсудности в Бежицкий районный суд г. Брянска.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просит суд сохранить жилое помещение: кв. № X д. № X по ул. литейной г. Брянска в
переустроенном состоянии.
В судебном заседании Калиберда О.Ю. поддержала уточненные требования, просила таковые удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
3-и лица: представители ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации, Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
3-и лица: Калиберда Е.П., Данюкова Ю.П., Калиберда П.И., Калиберда А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно плана ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11.09.2009 г. параметры квартиры № X дома № X по ул. Литейная г. Брянска изменены, но документы на их изменение не предъявлены, что подтверждает факт самовольного переустройства жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения обследования квартиры, проведенного специалистами ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» выявлено, что выполненная перепланировка квартиры не оказывает влияния на конструкцию и прочностную характеристики жилого дома. В результате возведения лоджий основные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Параметры квартиры после выполненной перепланировки соответствуют требованиям СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. На основании вышеизложенного, состояние конструкций обследованной квартиры № X в жилом доме № X по ул. Литейной в Бежицком районе г. Брянска, позволяет ее дальнейшую эксплуатацию с технико-экономическими показателями по квартире: - общая площадь – 102,4 кв.м.; - жилая площадь – 61,2 кв.м.
Таким образом, суд находит, что выполненная истцом переустройство квартиры не оказывает влияние на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома, не нарушает целостность инженерных систем здания, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, и считает возможным сохранить в переустроенном состоянии квартиру № X дома № X по ул. Литейная г. Брянска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить в переустроенном состоянии квартиру № X дома № X по ул. Литейная г. Брянска, изменившуюся в связи со строительством лоджий, согласно плану, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»» межрайонного отделения № X по г. Брянску по состоянию на 11.09.2009 г.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А.