Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием истца Рассказова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказова Алексея Николаевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Рассказов А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 июня 2010 г. серия 32-АГ № X является собственником 43/100 доли жилого дома № X по ул. Куйбышева гор. Брянска; Рассказова Л.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 июня 2010 г. серия 32-АГ № X является собственником 27/100 доли указанного жилого дома; Журавлева Т.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 октября 2007 года серия 32АГ № X является собственником 30/100 доли указанного жилого дома.
В настоящее время к указанному домовладению возведены пристройки и хозпостройки.
Для регистрации права на указанные постройки Рассказов А.Н. обратился в управление по строительству и развитию территории города Брянска, на что получил отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Рассказов А.Н. обратился в суд с иском к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольно возведенные постройки – Лит А3, Лит 3, Лит4, Лит 6, согласно плана выполненному межрайонным отделением по городу Брянску №2 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил таковые удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Свидетели Самохина Л.А., Воронко Т.И. в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, гараж истца расположен от меже больше чем на полметра, гаражи истца и квартира №2 д. № X по ул. Куйбышева г. Брянска расположены по одной линии.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 32-АГ № X от 22 декабря 2005 года, Рассказов А.Н. является собственником 10/50 доли земельного участка общей площадью 832 кв.м., расположенного по адресу: гор. Брянск, Бежицкий район, ул. Куйбышева, уч.72.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 19 мая 2010 года № XПР – состояние основных конструкций самовольно возведенных пристройки (Лит А3) к жилому дому, а также, надворных построек (Лит 1, Лит 3, Лит4, Лит 6), расположенных на участке домовладения № X по ул. Куйбышева в Бежицком районе г. Брянска, исправное, соответствует нормативным требованиям. Возведенная пристройка (Лит А3) не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенная пристройка к жилому дому и надворные постройки не создают угрозы жизни и здоровью людей и подлежат дальнейшей эксплуатации.
Таким образом, учитывая, что спорные постройки находятся на земельном участке, принадлежащем Рассказову А.Н. на праве собственности, а также то, что они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на пристройку к жилому дому № X по ул. Куйбышева Бежицкого района гор. Брянска, обозначенную в плане Лит А3 и гаражи – Лит3, Лит4, Лит 6.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Рассказовым Алексеем Николаевичем на самовольно возведенную пристройку к жилому дому № X по ул. Куйбышева Бежицкого района гор. Брянска, обозначенную под Лит.А3 общей площадью 7,9 кв.м., и гаражи обозначенные под Лит.3 площадью застройки 24,7 кв.м., Лит.4 площадью застройки 25,9 кв.м., Лит.6 площадью застройки 66,0 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на 08 декабря 2009 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А.