Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 мая 2010 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:председательствующего судьи Кулешовой Е.В., при секретаре Кривцовой О.Ю.,с участием истцов Рощина С.А., Рощиной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощина Сергея Анатольевича, Рощиной Галины Степановны к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договор дарения от xx.xx.xxxx года и xx.xx.xxxx года, свидетельств о госрегистрации права xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года им на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит домовладение xx.xx.xxxx по адресу: г. Брянск, пер. xx.xx.xxxx.
В целях улучшения жилищных условий к данному домовладению они пристроили жилые постройки: кухню (11, 4 кв.м.), прихожую (6. 7 кв.м.) - Лит. А 1 (18, 1 кв.м.), санузел – Лит. А 2 (5. 7 кв.м.) и нежилую пристройку (веранду) – Лит. а (5, 3 кв.м.), а так же рядом с домом построили гараж – Лит. 5 общей площадью 67, 2 кв.м. без предварительного согласования с соответствующими службами администрации города.
Постройки построены на принадлежащим им на праве собственности земельном участке, отведенном для этих целей.
Обратившись в Брянскую городскую администрацию с заявлением о сохранении самовольных пристроек им разъяснили право обращения в суд с настоящим иском.
На основании изложенного истцы просят суд признать за ним в равных долях право собственности на указанные пристройки а так же гараж, обозначенный на плане строения в техническом паспорте на жилой дом от 28.01. 2010 года под Лит.5 по указанному адресу.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили суд признать право собственности на самовольные постройки за Рощиным С.А.
Ответчик – представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно плана строения в техническом паспорте от xx.xx.xxxx года истцы пристроили к домовладению xx.xx.xxxx по пер. xx.xx.xxxx г. Брянска жилые постройки: кухню (11, 4 кв.м.), прихожую (6. 7 кв.м.) - Лит. А 1 (18, 1 кв.м.), санузел – Лит. А 2 (5. 7 кв.м.) и нежилую пристройку (веранду) – Лит. а (5, 3 кв.м.), а так же рядом с домом построили гараж – Лит. 5 общей площадью 67, 2 кв.м.
В соответствие со справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на возведение жилых построек ЛИТ А1, А2 документы не предъявлены. На возведение жилого дома Лит. Б, б и служебных построек Лит 1, 2, 3, 4, 5, 6 разрешение не предъявлено.
Как видно из технического заключения, выполненного ГУП «Брянскоблтехивентаризация» о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей техническом состоянии и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенных построек (лит. А 1. лит. А 2, лит. а) к жилому дому и надворной постройки (лит. 5) на участке домовладения xx.xx.xxxx по пер. xx.xx.xxxx в Бежицком районе г. Брянска состояние основных конструкций самовольно возведенных построек к указанному жилому дому работоспособное (Лит. А 1, лит. 2, лит. а) и исправное (Лит. 5) соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому и надворная постройка подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Рощиной Г.С. и Рощину С.А. принадлежит по ? доле в жилом доме xx.xx.xxxx по 3-му xx.xx.xxxx г. Брянска, а так же по 1/ 2 доли земельного участка по указанному адресу.
В соответствие с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, учитывая то, что возведенные постройки по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx находятся на земельном участке, принадлежащем Рощиным Г.С., С.А. на праве собственности, а также то, что их возведение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на указанные возведенные постройки.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Рощиным Сергеем Анатольевичем право собственности на возведенные на земельном участке по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx постройки, обозначенные на плане строения в техническом паспорте на жилой дом от xx.xx.xxxx года:
- кухню – 11, 4 кв.м. и прихожую (6, 7 кв.м.) Лит. А 1 (18, 1 кв.м.);
- санузел – Лит. А 2 (5, 7 кв.м.);
- нежилую пристройку (веранду) – Лит. а ( 5, 3 кв.м.);
- гараж – Лит. 5 общей площадью 67, 2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Бежицкий райсуд г. Брянска в
течение 10 дней.
Судья
Бежицкого районного суда г. Брянска Е.В.Кулешова