Дело № 2-1171/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июля 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Кулешовой,
при секретаре О.Ю. Кривцовой, с участием истца Голева П.В., третьего лица – представителя ФГУ «земельная кадастровая палата» по Брянской области Косоговой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голева Александра Владимировича к Управлению имущественных отношений Брянской области о внесении изменения в правоустанавливающие документы,
УСТАНОВИЛ:
Голев А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании Свидетельства о государственной регистрации права xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г. он является собственником гаража с подвалом, общей площадью застройки 26,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx во дворе дома xx.xx.xxxx гараж № xx.xx.xxxx
После межевания земельного участка под гаражом он обратился в ФГУ «Земельная
кадастровая палата» по Брянской области с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости, номер земельного участка xx.xx.xxxx
xx.xx.xxxx им было получено решение о приостановлении кадастрового учёта
изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что границы земельного участка, с Брянск БГ по xx.xx.xxxx, во дворе дома xx.xx.xxxx гараж xx.xx.xxxx в соответствии с
кадастровыми сведениями пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером xx.xx.xxxx
Участок с кадастровым номером xx.xx.xxxx стоит на учёте, с границами
определёнными на основании Описания земельных участков на основании Договора
аренды xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г. и Постановления Брянской городской администрации xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года. xx.xx.xxxxП от xx.xx.xxxx г.
Истец просит суд обязать Управление имущественных отношений по Брянской области внести изменения в правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также в сведения Единого государственного реестра прав на земельный участок площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск БГ по xx.xx.xxxx, во дворе дома xx.xx.xxxx гараж xx.xx.xxxx
Также просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области внести изменения; сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с № xx.xx.xxxxисключив из его площади и границ площадь земельного участка xx.xx.xxxx и внести соответствующие изменения в сведения о его границах, исключив из его границ земельный участок xx.xx.xxxx.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 32:28:15103:17, исключив из его площади и границ площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:15103:3 согласно межевого плана xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года, подготовленного ООО «Земля» и внести соответствующие изменения в сведения о его границах, исключив из его границ земельный участок с кадастровым номером 32:28:15103:3.
Просил также обязать Управление имущественных отношений по Брянской области внести изменения в правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также в сведения Единого государственного реестра прав на земельный участок, расположенный по адресу: г. Брянск БГ по xx.xx.xxxx, во дворе дома xx.xx.xxxx гараж xx.xx.xxxx
Ответчик – представитель Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в деле имеется уведомление с подписью представителя Управления имущественных отношений Брянской области.
Третье лицо – представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области Косогова Т.В. против удовлетворения исковых требований Голева А.В. не возражала, пояснив суду, что в настоящее время изменить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером xx.xx.xxxx можно в порядке, предусмотренным ст. 28 Федерального закона от xx.xx.xxxx года xx.xx.xxxx «О государственном кадастре недвижимости» в ред. от xx.xx.xxxx года. При установлении судом факта кадастровой ошибки в сведения ГКН могут быть внесены изменения, в том числе путем исключения из площади и границ земельного участка с кадастровым номером xx.xx.xxxx площади земельного участка с кадастровым номером xx.xx.xxxx.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права xx.xx.xxxx от
xx.xx.xxxx г. Голев А.В. является собственником гаража с подвалом, общей площадью застройки 26,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Брянск, БГ по xx.xx.xxxx во дворе дома xx.xx.xxxx гараж xx.xx.xxxx.
После межевания земельного участка под гаражом он обратился в ФГУ «Земельная
кадастровая палата» по Брянской области с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости, номер земельного участка xx.xx.xxxx
xx.xx.xxxx им было получено решение о приостановлении кадастрового учёта
изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что границы земельного участка, с Брянск БГ по xx.xx.xxxx, во дворе дома xx.xx.xxxx гараж xx.xx.xxxx в соответствии с
кадастровыми сведениями пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером xx.xx.xxxx
Участок с кадастровым номером xx.xx.xxxx стоит на учёте, с границами
определёнными на основании Описания земельных участков на основании Договора
аренды xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г. и Постановления Брянской городской администрации № 3925-П от 09.11.2005 года. №3925-П от 09.11.2005 г.
Решением Бежицкого районного суда (дело xx.xx.xxxx) от xx.xx.xxxx г. было признано частично недействительным Постановление Брянской городской администрации №3925-П от 09.11.2005 г. «О предоставлении муниципальному унитарному предприятию (МУП) «Жилищно-коммунальное хозяйство Бежицкого района г. Брянска» в аренду на 49 лет земельных участков для использования жилых домов по улице Институтской 7,9,10,12 по ул.Харьковской 5, по ул.Воронежской 2, по ул.22 Съезда КПСС 11 в Бежицком районе г.Брянска» в части передачи в аренду земельного участка гаража xx.xx.xxxx площадью 41 кв.м. во дворе дома xx.xx.xxxx по ул.xx.xx.xxxx, признав одновременно частично недействительным договор аренды земельного участка xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г. между Брянской городской администрацией в лице комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Брянска и МУП ЖКХ Бежицкого р-на г.Брянска в части передачи в аренду МУП ЖКХ Бежицкого р-на г.Брянска земельного участка гаража xx.xx.xxxx во дворе дома xx.xx.xxxx по ул. xx.xx.xxxx г.Брянска площадью xx.xx.xxxx кв.м.
В соответствие с ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях, а именно воспроизведенная в ГКН ошибка в документе подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, а так же на основании ступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Голева А.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голева Александра Владимировича удовлетворить.
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером xx.xx.xxxx, исключив из его площади и границ площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:15103:3 согласно межевого плана xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года, подготовленного ООО «Земля» и внести соответствующие изменения в сведения о его границах, исключив из его границ земельный участок с кадастровым номером xx.xx.xxxx.
Управлению имущественных отношений по Брянской области внести изменения в правоустанавливающие документы, а также в сведения Единого государственного реестра прав на земельный участок, расположенный по адресу: г. Брянск БГ по ул. xx.xx.xxxx, во дворе дома xx.xx.xxxx гараж xx.xx.xxxx
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Судья Е.В. Кулешова