Дело №2 – 1217/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 июля 2010 года иг. Брянск.
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием истицы Папоровой Т.П., представителя 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Брянской области Алексеева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папоровой Т.В. к Володенко Е.П. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение,
у с т а н о в и л:
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 06.06.05г. произведен раздел домовладения 9-а по Адрес Адрес между собственниками Папоровой Т.П. и Володенко Е.П.
В собственность Папоровой Т.П. выделена по варианту №2 в приложении №2 к заключениям экспертов №475,476,477 от 22.04.05г., имеющимся в деле, часть дома и сарай литер «Б», площадью 35.9 кв.м., обозначенная экспертами в приложении №2 зеленой штриховкой. Папоровой Т.П. вменено в обязанность оборудовать тамбур для входа, выполнить дверной проем и оборудовать кухню в комнате №3 и демонтировать навес на территории домовладения, переоборудовать часть сарая в тамбур и выполнить дверь в задней стене сарая.
В собственность Володенко Е.П. выделена часть дома площадью 30.7 кв.м., обозначенная экспертами в приложении №2 литером «А» и синей штриховкой.
Обязанности по выполнению звукоизоляционной перегородки и заделке дверного проема возложены на обе стороны в равных долях.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 07.07.05г. названное решение дополнено и признано за Папоровой Т.П. право собственности на 36/67 долей указанного домовладения, за Володенко Е.П. на 31/67 долю.
Решением мирового судьи Бежицкого судебного участка №66 г. Брянска от 10.07.09г. за Папоровой Т.П. признано право собственности на пристройку общей площадью 22.9 кв.м., пристроенную к домовладению, расположенному по адресу: Адрес. Пер. Ржевский, Адрес, Адрес.
Изменены доли собственников домовладения 9-а, расположенного по Адрес Адрес, признано право собственности за Володенко Е.П. на 36/100 долей, за Папоровой Т.П. на 64/100 доли.
Апелляционным решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 29.10.09г. названное решение было изменено, абзац второй резолютивной части решения изложен в следующей редакции: «Признать за Папоровой Т.П. право собственности на пристройку, общей площадью 22.9 кв.м. к дому, расположенному по Адрес, Адрес, Адрес в Адрес Адрес». В остальной части решение оставлено без изменения.
По настоящему делу Папорова Т.П. обратилась в суд с иском к Володенко Е.П. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение в связи с его разделом и невозможность разрешения данного вопроса с ответчицей во внесудебном порядке.
В ходе судебного разбирательства по делу истица уточнила свои требования и просила прекратить право общей долевой собственности на домовладение, признав объектом ее права собственности часть дома общей площадью 59.6 кв.м., состоящую из комнат №1 площадью 7.0 кв.м., №2-15.9кв.м., №3-24.3кв.м., №4-12.4 кв.м.
В судебном заседании истица поддержала свои требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте его проведения была уведомлена судом в надлежащем порядке, об отложении судебного заседания либо о его проведении без нее ответчица суду не заявила.
С согласия истицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Адрес оставил разрешение иска на усмотрение суда.
Выслушав истицу, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу частей 1,2 и 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашении между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Поскольку между сторонами случился раздел домовладения в натуре с образованием двух изолированных квартир – 1 и 2, требования истицы о прекращении общей долевой собственности на домовладение обязаны быть удовлетворенными судом.
При этом суд учитывает пояснения специалиста ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску, данные в судебном заседании от 22.07.010г., подтвержденные техническим паспортом домовладения от 07.04.09г., согласно которым, техническая инвентаризация квартиры №1, занимаемой ответчицей, произведена 07.04.09г., а квартиры №2, занимаемой истицей – 15.05.07г. Общая площадь дома без самовольно реконструированных комнат составляет 90 кв.м., общая площадь кв.1 – 30.4 кв.м. и состоит из комнат №2 площадью 9.7 кв.м., №3-12.3 кв.м., №4–8.4 кв.м., также в квартире значится самовольно утепленной комната №1 площадью 3.3 кв.м. Общая площадь кв.2 составляет 59.6 кв.м. и состоит из комнат №1 площадью 7.0 кв.м., №2-15.9кв.м., №3-24.3кв.м., №4-12.4 кв.м. При домовладении имеются возведенные истицей хозяйственные постройки – сарай лит.1 и гараж лит.2, указанные в техпаспорте самовольными. На техническом учете домовладение значиться как завершенный строительством объект.
При указанных обстоятельствах суд прекращает право общей долевой собственности в домовладении 9-а по Адрес Адрес и признает за каждой из сторон объектом права собственности занимаемую стороной часть дома и домовладения в целом, за исключением указанных самовольных помещений.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности в домовладении 9-а по Адрес Адрес:
-у Папоровой Т.В., признав за ней объектом права собственности часть жилого Адрес по Адрес Адрес
общей площадью 59.6 кв.м., состоящую из комнат: №1 площадью 7.0 кв.м., №2-15.9кв.м., №3-24.3кв.м., №4-12.4 кв.м., составляющую 64/100 долей домовладения (согласно техническому паспорту ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2, составленному по состоянию на 07.04.09г.);
-у Володенко Е.П., признав за ней объектом права собственности часть названного жилого дома общей площадью 30.4 кв.м., состоящую из комнат: №2 площадью 9.7 кв.м., №3-12.3 кв.м., №4–8.4 кв.м., составляющую 36/100 долей домовладения (согласно техническому паспорту ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2, составленному по состоянию на 07.04.09г.).
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.