о признании права пользования изолированной комнатой.

Дело №2-1353/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

20 июля 2010 года г. Брянск.

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием представителя истицы Сигутиной Н.В., представителя МУП «Жилспецсервис» г. Брянска Фроленковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савватеевой Т.А. к Брянской городской администрации, МУП «Жилспецсервис» о признании права пользования изолированным жилым помещением и о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право пользования изолированной комнатой № X (до перерегистрации № X) в общежитии № X по Адрес Адрес.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что 03.12.2004 года была вселена по вышеуказанному адресу на условиях занятия койко-места, на основании ордера №1518 от 24.11.2004г., выданного администрацией Бежицкого района г. Брянска.

Истица одна проживает в спорной комнате, исправно производит оплату коммунальных услуг за всю комнату.

При обращении истицы в МУП «Жилспецсервис» с заявлением о закреплении за ней спорной комнаты, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истицы в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать за истицей право пользования комнатой № X в доме № X по Адрес Адрес и обязать Брянскую городскую администрацию заключить с истицей договор социального найма на указанную комнату.

Представитель МУП «Жилспецсервис» исковые требования не признала, указав, что в силу п.6 положения постановления Брянской городской администрации №1637-р от 01.06.2007г. не подлежат приватизации жилые помещения, заселенные на условиях койко-места.

В судебном заседании истица и представитель ответчика Брянской городской администрации отсутствовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, с согласия представителя истца дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», привлеченный в ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица, в судебном заседании также отсутствовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил суду письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица на законных основаниях была вселена в комнату № X (после перерегистрации № X) общежития № X по Адрес Адрес на основании ордера № от 1518 от 24.11.2004г., выданного администрацией Бежицкого района г. Брянска, на условиях занятия койко-места.

С 03.12.2004г. и по настоящее время истица занимает изолированную комнату № X (после перерегистрации № X) в указанном общежитии, нумерация которой на основании постановления Брянской городской администрации от 21.07.2008г. №781-п «О присвоении новой нумерации жилым помещениям в жилых домах, ранее принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям использовавшихся в качестве общежитий и переданных в собственность г. Брянска» была изменена.

Как следует из поквартирной карточки от 16.06.2010г. истица одна зарегистрирована в изолированной комнате № X в указанном общежитии.

Савватеева Т.А. исправно оплачивает начисляемые платежи за койко-место в спорной комнате, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №1230360 от 04.05.2010г.

Судом установлено и подтверждено документально, что постановлением Брянской городской администрации №9-п от 09.01.2004г. объекты жилищного фонда ОАО «БМЗ» (в том числе и общежитие № X по Адрес) были приняты в муниципальную собственность г. Брянска.

Согласно постановлению Брянской городской администрации №1665-п от 08.06.2007г., МУП «Жилспецсервис» приняло в хозяйственное ведение (на баланс) от МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Бежицкого района г. Брянска» указанное выше общежитие.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.62 предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом РФ и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ст. 11 вышеуказанного Закона одной из форм осуществления защиты жилищных прав предусматривает признание жилищного права.

Поскольку, право истицы на проживание в спорной комнате и законность ее вселения в судебном заседании ответчиком не оспаривалось, истица на протяжении длительного периода времени на законных основаниях пользуется спорным изолированным жилым помещением, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Савватеевой Т.А. право пользования изолированной комнатой № X (до перерегистрации № X) в доме № X по Адрес Адрес.

Обязать Брянскую городскую администрацию заключить с Савватеевой Т.А. договор социального найма на указанную комнату.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.