о признании права пользования жилым помещением

Дело №2-1424/10

Р Е Ш Е Н И Е

05 июля 2010 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием представителя истца Кривцова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беховского В.Г. к Брянской городской администрации о признании права пользования изолированным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого изложил, что 10.04.2001г. на законных основаниях ему было предоставлено койко-место в комнате № X (бывшей № X) общежития № X по Адрес в Адрес.

С указанного времени истец зарегистрирован и проживает в спорной комнате один, исправно производит оплату за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету, выписанному на его имя.

При обращении истца в МУП «Жилспецсервис» с заявлением о выдаче справки-согласования о возможности приватизации спорной комнаты, ему было отказано, поскольку неизолированное жилое помещение (койко-место) не подлежит приватизации.

Истец считает данный отказ неправомерным, поэтому обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представитель истца поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в иске.

Истец, представитель ответчика Брянской городской администрации и представитель третьего лица МУП «Жилспецсервис» в судебном заседании отсутствовали, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в их отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Богдаев А.А., подтвердил доводы истца и указал, что Беховский В.Г. с 2001г. проживает в спорной комнате один, регулярно оплачивает за нее коммунальные платежи. На занимаемую истцом комнату в общежитии никто не претендует, спора по поводу комнаты не возникло.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что на законных основаниях, 10.04.2001г. истец был вселен и зарегистрирован в комнате №79, указанного общежития на условиях занятия койко-места.

Истец пользуется данной комнатой на основании ордера №1449 от 09.06.2004г., выданного администрацией Бежицкого района г. Брянска.

Согласно справки МУП «Жилспецсервис» от 18.06.2010г., на основании постановления Брянской городской администрации от 21.07.2008г. №781-п «О присвоении новой нумерации жилым помещениям в жилых домах, ранее принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям использовавшихся в качестве общежитий и переданных в собственность г. Брянска» жилому помещению № X в доме № X по Адрес, присвоен новый номер 39.

Факт проживания истца в спорной комнате с 2001г. по настоящее время, а также оплаты им за койко-место начисляемых платежей, подтверждены актом о фактическом проживании от 08.06.2010г., лицевым счетом квартиросъемщика №1233769.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом РФ и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ст. 11 вышеуказанного Закона одной из форм осуществления защиты жилищных прав предусматривает признание жилищного права.

Поскольку, право истца на проживание в спорной изолированной комнате, законность его вселения, ответчиком не оспаривалось, кроме истца в спорной комнате никто не проживает и жилищных прав на нее не имеет, на протяжении длительного периода времени, на законных основаниях он один пользуется спорным жилым помещением, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Беховским В.Г. право пользования изолированной комнатой № X в доме № X по Адрес Адрес.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.