Дело № 2-1550/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием истца Уланова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уланова Юрия Николаевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Уланов Ю.Н. на основании договора купли-продажи № X от 10.04.1993 года является собственником 60/100 доли жилого № X по ул. Вокзальной г. Брянска.
В настоящее время к указанному домовладению возведены пристройки.
Для регистрации права на указанные постройки Уланов Ю.Н. обратился в управление по строительству и развитию территории города Брянска, на что получил отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Уланов Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольно возведенные постройки – Лит А1, Лит а2, Лита3, согласно плана выполненному межрайонным отделением по городу Брянску № X ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил таковые удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть без его участия.
Свидетель Савченков Л.И. в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, его пристройка к дому под литером а1 и пристройка истца под литером а2 расположены по одной линии.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно договора купли-продажи № X от 10.04.1993 года Уланов Ю.Н. является собственником 60/100 доли жилого дома № X по ул. Вокзальной г. Брянска.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 10 июня 2010 года № XПР – проведенное обследование показало, что конструктивные элементы самовольно возведенных построек Лит А1, Лит а2, Лит а3 и мансарды (квартира № X) к жилому дому № X по ул. Вокзальной в Бежицком районе г. Брянска находятся в исправном состоянии, возведенные пристройки и мансарда не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.
Самовольно возведенные пристройки и мансарда к жилому дому № X по ул. Вокзальной в Бежицком районе г. Брянска не создают угрозы жизни и здоровью людей и подлежит дальнейшей безаварийной эксплуатации.
Таким образом, учитывая, что спорные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на пристройки к жилому дому № X по ул. Куйбышева Бежицкого района гор. Брянска, обозначенные в плане Лит А1, Лит а2, Лит а3.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Улановым Юрием Николаевичем на самовольно возведенные пристройки к жилому дому № X по ул. Вокзальной Бежицкого района гор. Брянска, обозначенные под Лит.А1 общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой 25,2 кв.м., Лит а2 площадью застройки 7,2 кв.м., Лит. а3 площадью застройки 12,3 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на 08 июля 2008 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А.