Дело № 2-1926/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.
при секретаре Голодухиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ПК Х" г. Брянска к Власову В.А. о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
У С Т А Н О В И Л :
ООО "ПК Х" г. Брянска (далее по тексту ООО "Х") обратилось в суд с настоящим иском к ответчику Власову В.А. о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии за период с xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxx г. в размере 92151 руб. 25 коп. и расходов по госпошлине по настоящему делу в размере 2964 руб. 54 коп., ссылаясь, что на основании совместного постановления администрации и профкома ОАО "Х" от xx.xx.xxxx г. Власову В.А. было предоставлено, как работнику предприятия, койко-место в комнате № X мужского общежития по Адрес в г. Брянске, в которой он проживает по настоящее время.
Ежемесячная сумма платы за пользование жилым помещением в общежитии с xx.xx.xxxx года составляла 3903 руб. 80 коп.
Ответчик неоднократно письменно уведомлялся истцом о существующем долге и необходимости его погашения, что добровольно им сделано не было.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Власов В.А., с иском не согласен, считает оплату завышенной, считает её приемлемой в размере от 1000 до 1500 рублей.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск в силу требований ст.ст. 675, 678, 687, 682 ГК РФ, ст. 153-156 ЖК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Правовое положение ООО "Х", как надлежащего истца по настоящему делу, подтверждается копией договора № X ПК-06 от xx.xx.xxxx г. и дополнительным соглашением к нему № X от xx.xx.xxxx года.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Правовое положение Власова В.А., как надлежащего ответчика по настоящему делу, подтверждается копией совместного постановления администрации и профкома ОАО "Х" от xx.xx.xxxx года о предоставлении ему койко-места в мужском общежитии и копией ордера № X от xx.xx.xxxx г. о предоставлении ему жилой площади в общежитии по Адрес, и лицевым счетом № X на Власова В.А. на ком. № X в Адрес.
Сумма задолженности подтверждается имеющимися в деле расчетом и копией вышеуказанного лицевого счета № X.
Общежитие ООО "Х" находится в собственности предприятия и не относится к жилым помещениям муниципального и государственного жилищного фонда. Собственник жилого помещения вправе включить в калькуляцию расходы по административно-хозяйственной деятельности.
Каких-либо ограничений не имеется, они не подлежат регулированию и проверке со стороны органов местного самоуправления.
В силу п.2 ст. 30 и п. 6 ст. 156 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.
Согласно свидетельству о праве собственности № X АБ № X от xx.xx.xxxx г. собственником общежития, расположенного по адресу: Адрес, является ОАО ПО "Б"
По договору аренды от xx.xx.xxxx г. данное общежитие находится во временном пользовании ООО "Х"
Положением о порядке предоставления мест в мужском общежитии, утвержденном Приказом генерального директора ООО "Х" № X от xx.xx.xxxx г., установлено, что граждане, проживающие в общежитии и состоящие в трудовых отношениях с предприятием, пользуются койко-местом бесплатно, а граждане, проживающие в общежитии и не являющиеся работниками предприятия, обязаны своевременно оплатить проживание в общежитии согласно расценкам, утвержденным администрацией ООО "Х".
Анализируя вышеизложенное в совокупности с другими материалами дела, суд считает исковые требования доказанными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО "ПК Х" г. Брянска удовлетворить.
Взыскать с Власова В.А. в пользу ООО "ПК Х" г. Брянска задолженность по оплате за проживание в общежитии в комнате № X Адрес за период с xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxx г. в размере 92151 руб. 25 коп., а также расходы по госпошлине по настоящему делу в размере 2964 руб. 54 коп., а всего взыскать сумму 95115 руб. 79 коп. (Девяносто пять тысяч сто пятнадцать рублей 79 коп.)
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Судья Н.Д. Ведерников