Дело № 2-1867/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.
при секретаре Голодухиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вышивана С.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Домовладение № X по Адрес в 73/100 долей принадлежит истцу по настоящему делу Вышивану С.А., которые заключаются в квартире № X данного дома, общей площадью 69,4 кв.м., а 27/100 долей указанного дома, заключающихся в кв. № X общей площадью 21,5 кв.м., принадлежат М.
Вышиван С.А. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь, что после покупки им xx.xx.xxxx года 73/100 долей указанного дома он вместе с совладельцем дома М. xx.xx.xxxx года по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность земельный участок домовладения № X по Адрес Бежицкого района г. Брянска площадью 1385,00 кв.м.
Указанный земельный участок между ним и совладельцем дома М. поделен, т.е. между ними определен порядок пользования указанным земельным участком.
На земельном участке, находящемся в его пользовании, им возведены два сарая и навес, обозначенные на плане № X, а также жилые пристройки А3, А4 и а1, при этом разрешение на строительство им получено не было.
В судебном заседании истец Вышиван С.А. поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив суду, что каких-либо претензий от совладельца дома и собственника домовладения № X (соседнего земельного участка) по поводу возведенных им самовольных построек не было, угрозу жизни и здоровью людей они не представляют, поскольку по результатам технического обследования их ООО "Б" г. Брянска от xx.xx.xxxx года находятся в рабочем состоянии и соответствуют СНиПу 31-02- 2001 «жилые дома одноквартирные» и СаНПиН 2.1.2. 1002-00.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск в силу требований ст. 222 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольные постройки возведены истцом на находящемся у него в общей собственности земельном участке.
Согласно заключению проектной документации они находятся в рабочем состоянии, соответствуют СНиПАм и СаНПиНам, а следовательно не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а отсутствие жалоб и претензий от совладельца дома и владельца домовладения № X по Адрес, т.е. соседнего участка, также свидетельствует о том, что права иных граждан не нарушаются, а следовательно суд не находит оснований для отказа Вышиван С.А. в иске, а значит иск в силу обоснованности подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Вышивана С.А. удовлетворить.
Признать за Вышиваном С.А. право собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости на земельном участке домовладения № X по Адрес Бежицкого района г. Брянска в виде сарая № X общей площадью 19,2 кв.м., сарая № X общей площадью 5,4 кв.м., навеса № X площадью 2,1 кв.м., а также жилых пристроек к дому № X по Адрес Бежицкого района г. Брянска Литер А3 общей площадью 15,8 кв.м., Литер А4 общей площадью 20,7 кв.м., а также пристройку к указанному дому под Литером а1 общей площадью 16,0 кв.м.
Решение в 10 – дневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Судья Н.Д. Ведерников