Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Кулешовой,
при секретаре О.Ю. Кривцовой,
с участием истца Лука Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лука Елены Владимировны к администрации Бежицкого района г. Брянска об обязании бесплатно в порядке приватизации передать жилое помещение в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Лука Елена Владимировна обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она на основании ордера xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года, выданного администрацией Бежицкого района г. Брянска является нанимателем комнаты xx.xx.xxxx дома xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска.
В месте с ней в указанном жилом помещении проживают муж xx.xx.xxxx. и сын xx.xx.xxxx.
В приватизации жилых помещений истец ранее не участвовала.
Он неоднократно обращалась в администрацию Бежицкого района г. Брянска с просьбой предоставить вторую половину комнаты и разрешить приватизацию, но ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд.
Считая отказ в предоставлении второй половины комнаты и ее приватизации незаконной, истец просит суд обязать администрацию Бежицкого района г. Брянска бесплатно в порядке приватизации передать жилое помещение – комнату № xx.xx.xxxx в доме № xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска в собственность всех проживающих в нем лиц.
В последствии истец уточнила исковые требования и просила суд признать право на приватизацию комнаты xx.xx.xxxx в доме xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска за ней, мужем xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx сыном xx.xx.xxxx.
В данном судебном заседании истица вновь уточнила исковые требования, просила суд признать за ней, ее мужем xx.xx.xxxx. и ее сыном xx.xx.xxxx право пользования указанной комнатой.
Ответчик – представитель администрации Бежицкого района г. Брянска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя Березовской Н.И. с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования считает не подлежащими удовлетворению, поскольку истец располагает правоустанавливающими документами только на 6, 8 кв.м. в указанной комнате.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 62 ЖК РФ предметом договора найма может быть изолированное жилое помещение, состоящее из комнаты либо из нескольких комнат.
Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от xx.xx.xxxx года на техническом учете состоит строение xx.xx.xxxx (общежитие) по xx.xx.xxxx г. Брянска и является муниципальной собственностью г. Брянска на основании распоряжения администрации г. Брянска xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года. Сведениями о принадлежности комнаты xx.xx.xxxx по указанному адресу не располагают.
В судебном заседании было установлено, что Лука Е.В. на основании ордера xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года, выданного администрацией Бежицкого района г. Брянска занимает койко-место в комнате xx.xx.xxxx дома xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска.
В 2002 г. другое койко-место в указанной комнате было выделено xx.xx.xxxx.
С xx.xx.xxxx года xx.xx.xxxx. в общежитии не зарегистрирована и не проживает.
Согласно свидетельства о заключении брака, xx.xx.xxxx г. истец вступила в брак с xx.xx.xxxx который xx.xx.xxxx г.был зарегистрирован в спорной комнате на условии койко-место.
Согласно свидетельства о рождении, xx.xx.xxxx г. у истца родился сын xx.xx.xxxx, который также был зарегистрирован в указанной комнате на условии койко-место.
Таким образом, на одном койко-месте зарегистрированы три человека: истец, ее муж и сын. Фактически они проживают во всей комнате, кроме них там никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика задолженности по оплате коммунальных платежей Лука Е.В. не имеет.
Факт проживания истца с семьей в спорной комнате подтверждается так же и свидетельскими показаниями.
Так свидетели xx.xx.xxxx пояснили суду, что они знают Лука Е.В., которая проживает в указанном общежитии с 2002 года. Лука Е.В. проживала в комнате xx.xx.xxxx общежития по xx.xx.xxxx, xx.xx.xxxx г. Брянска с xx.xx.xxxx до 2006 года, после чего xx.xx.xxxx уехала из общежития и Лука Е.В. осталась проживать в комнате одна. В последствии Лука Е.В. вышла замуж и зарегистрировала в указанной комнате своего мужа и ребенка. Посторонние лица в указанную комнату не вселились, на нее никто не претендует.
В соответствие со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства жилищные права возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статья 11 того же Закона одной из форм осуществления защиты жилищных прав предусматривает признание жилищного права.
Поскольку истец со своей семьей на протяжении длительного времени на законных основаниях пользуется спорным изолированным помещением, оплачивает его, суд считает возможным признать за ними право пользования эти жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лука Елены Владимировны удовлетворить.
Признать за Лука Еленой Владимировной, Лука Антоном Сергеевичем, Лука Егором Антоновичем право пользования комнатой xx.xx.xxxx, жилой площадью xx.xx.xxxx кв.м. в доме xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx Молодой Гвардии xx.xx.xxxx.
Решение может быть обжаловано Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий судья Е.В. Кулешова