Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 июня 2010 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:председательствующего судьи Кулешовой Е.В., при секретаре Кривцовой О.Ю.,с участием представителя истца Баркова А.В., ответчика представителя администрации г. Брянска Шелест Э.В.( доверенность xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркова Виктора Александровича к администрации г. Брянска о признании права собственности на гараж,У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им в 2009 году был построен гараж (Лит. 4) по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx, xx.xx.xxxx на участке, принадлежащем ему на праве собственности (доля в праве 9/16) на основании свидетельства о регистрации права от xx.xx.xxxx года xx.xx.xxxx.
Данная постройка согласно ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как возведена без получения необходимых разрешений.
Во время строительства за его средства приобретались и доставлялись строительные материалы. Кроме того, он личным трудом принимал участие в строительстве указанного строения.
Собственник 7/16 долей земельного участка xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска Барков А.С., а так же собственники домовладения xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx вдоль границы с которыми возведен гараж не возражают против его регистрации, что подтверждается их заявлениями.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно построенный гараж (Лит. 4) площадью 51, 9 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx.
В судебном заседании истец не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца xx.xx.xxxx. исковые требования своего доверителя поддержал, пояснив суду, что в 2009 году его отец xx.xx.xxxx. построил на принадлежащем ему в общей долевой собственности земельном участке гараж (Лит. 4), который он строил своими силами за свои денежные средства. В связи с тем, что все конструкции гаража соответствуют требованиям СНиП, просил суд признать за его отцом право собственности на указанный гараж.
Ответчик – представитель администрации г. Брянска Шелест Э.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Баркову А.С. в общей долевой собственности принадлежит 7/16, а Баркову В.А. – 9/16 долей земельного участка xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx.
Согласно пояснительной записки из землеустроительного дела ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на земельном участке xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска были установлены границы землепользования. Акт установления и согласования границ земельного участка оформлен в соответствии с установленными требованиями и утвержден в установленном порядке.
Из заявлений Баркова А.С. – собственника 7/16 долей гаража xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска и xx.xx.xxxx.- собственников домовладения № xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска следует, что они не возражают против регистрации гаража (Лит. 4) Баркову В.А.
Согласно заключения эксперта ГУ Брянской лаборатории судебной экспертизы xx.xx.xxxx.от xx.xx.xxxx г., техническое состояние гаража (Лит. 4), расположенного на земельном участке домовладения xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска исправное, все конструкции соответствуют требованиям СНиП и имеют необходимую конструктивную надежность, видимых дефектов и деформаций несущих стен и перекрытий не обнаружено. В целом указанный гараж находится в исправном состоянии и не грозит обрушением.
Как пояснила в судебном заседании свидетель xx.xx.xxxx. – собственница домовладения xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска, претензий к гаражу истца она не имеет, ее с мужем права и интересы указанной постройкой не нарушены.
В соответствие с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, учитывая то, что гараж, расположенный на земельном участке домовладения xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска, возведенный на земельном участке, принадлежащем Баркову В.А. на праве общей долевой собственности, а так же то обстоятельство, что его возведение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на указанный гараж.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Барковым Виктором Александровичем право собственности на гараж (Лит. 4) площадью 51, 9 кв.м., расположенный на земельном участке домовладения xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx. xx.xx.xxxx г. Брянска.
Решение может быть обжаловано в Бежицкий райсуд г. Брянска в
течение 10 дней.
Судья
Бежицкого районного суда г. Брянска Е.В.Кулешова