Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
с участием истца Нидбайкиной Л.И.,
при секретаре Ермолиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нибдайкиной Л.И. к Брянской городской администрации о сохранении и регистрации жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № X от xx.xx.xxxxг. является наследницей своего сына Нидбайкина А.А., умершего xx.xx.xxxxг., на № X квартиры № X Адрес по Адрес в Адрес Адрес. В 2009г. Нидбайкиным А.А. была выполнена перепланировка. В настоящее время решить вопрос путем согласования с Брянской городской администрацией о самовольно выполненной перепланировке не представляется возможным, поскольку вопрос о регистрации должен быть разрешен на основании заявления собственника, который умер. Просит удовлетворить требования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. При этом пояснила, что изменение параметров квартиры в перепланированном состоянии не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Представитель ответчика – Брянской городской администрации, третьи лица Нидбайкина Д.А., Нидбайкина И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастров и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия указанных лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира № X Адрес по Адрес Адрес принадлежит на праве собственности согласно свидетельства о праве на наследство от xx.xx.xxxxг. за № X, свидетельства о государственной регистрации права серия № X от xx.xx.xxxxг., запись регистрации № X Нидбайкину А.А., умершего xx.xx.xxxxг. Последним при жизни сделана перепланировка, согласно которой произведен снос перегородки и устройство арочного проема между помещениями кухня и прихожая; демонтирован шкаф, в результате чего увеличилась площадь прихожей на № X.м.
В соответствии сч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Решением межведомственной комиссии Брянской городской администрации от xx.xx.xxxxг., истцу отказано в согласовании самовольной перепланировки, так как с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии должен обращаться собственник спорной квартиры.
Вместе с тем, согласно заключению МУП «Архитектурно-планировочное бюро» Адрес в результате обследования переоборудованной квартиры установлено, что самовольно выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Одновременно, выписка из протокола № X заседания межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые от xx.xx.xxxxг. подтверждает, что перепланировка в квартире № X Адрес по Адрес Адрес выполнена без нарушений СНиП 02.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требование истца, сохранить и зарегистрировать в перепланированном состоянии квартиру № X дома № X по Адрес Адрес.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нидбайкиной Л.И. к Брянской городской администрации о сохранении и регистрации жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить и зарегистрировать в перепланированном состоянии квартиру № X № X Адрес Адрес, изменившуюся в связи с перепланировкой, согласно плану строения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от xx.xx.xxxxг.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Судья
Бежицкого районного суда Е.Л.Осипова
г. Брянска