Дело № 2-2161/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
адвоката И.Ф. Головнева,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витрука Сергея Ивановича к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Витрук С.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на собрании гаражного общества «Радиозаводец» от 03.08.2002 г. он был включен в состав гаражного общество и ему было выделено место под строительство гаража. За собственные средства истцом был построен гараж, однако до настоящего времени документы на право собственности оформлены не были. Для регистрации права на указанную постройку Витрук С.И. обратился в Управление по строительству и развитию территории города Брянска, на что получил отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Истец просит признать за ним право собственности на гараж № X в гаражном обществе «Радиозаводец» г. Брянска.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца адвокат Головнев И.Ф. поддержал заявленные требования, просил таковые удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно постановления администрации г. Брянска от 24 марта 2000 года № X «О предоставлении земельных участков администрации Бежицкого района для разработки проектов индивидуальных гаражей боксового типа в Бежицком районе» предоставлен земельный участок на праве аренды 7605 кв.м. для разработки проекта 114 индивидуальных гаражей боксового типа по ул. Брянской в пос. Октябрьском и 3112 кв.м. для разработки проекта индивидуальных гаражей боксового типа по ул. Вокзальной в Бежицком районе.
Как видно из материалов дела в частности протокола собрания гаражного общества «Радиозаводец» от 03.08.2002 года № X Витруку С.И. был выделен земельный участок под строительство гаража.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 16 августа 2010 года - состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 3/03/01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровья граждан.
Таким образом, учитывая, что спорная постройка находится на земельном участке, который выделен Витруку С.И. для строительства гаража, а также то, что она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на гараж № X в ГО «Радиозаводец» Бежицком районе гор. Брянска за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Витруком Сергеем Ивановичем на гараж № X в гаражном обществе «Радиозаводец» Бежицком районе гор. Брянска размером 6,50х4,05 м., общей площадью 23,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Е.А. Атрошен