Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
7 июля 2010 года. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе: председательствующего - судьи Петрунина В.Т., при секретаре Кобазевой А.А., с участием прокурора Сущенко Е.В., Морозовой М.Н., представителя Брянской городской Администрации-Березовской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой М.Н. и Храмкова К.С. к Бежицкой районной Администрации и Брянской городской Администрации о признании права пользования занимаемым жилым помещением и встречному иску Брянской городской Администрации к Морозовой М.Н. и Храмкова К.С. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Морозова М.Н., вместе с несовершеннолетним сыном Храмковым К.С., как работник МУП «Бежицкое ПУЖХ», с согласия руководителя этого предприятия, в конце 1998г. были поселены в муниципальное жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры. xx.xx.xxxx дома xx.xx.xxxx в г. Брянске, жилой пл. 19,38 м2, полезной площадью 25.6 м2.
На указанное жилое помещение был открыт лицевой счет № X, по которому, наниматель Храмкова (ныне Морозова) М.Н. оплачивала квартирную плату за найм жилого помещения.
Морозова М.Н. в конце 2009г. обратилась в Бежицкую районную Администрацию г.Брянска - вначале с просьбой о регистрации по месту своего проживания, а позднее с просьбой о заключении с ней договора социального найма, в чем ей было отказано по мотиву нарушения порядка заселения жилых помещений, в связи с чем Морозова М.Н. и Храмков К.С. обращаются в суд с настоящими исковыми требованиями о признании за ними права пользования данным жилым помещением.
Брянская городская Администрация, как собственник спорного жилого помещения, обращается в суд со встречными исковыми требованиями о выселении Морозовой М.Н. и Храмкова К.С. в порядке ст. 304 ГК РФ, при этом её представитель пояснила суду, что действующий ЖК РФ содержит пробел в этой части, что не позволяет им определиться с формой выселения (т.е., с предоставлением ответчикам другого жилого помещения, или без такового).
Выслушав стороны, поддержавшие свои взаимоисключающие требования, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Морозовой М. Н. и Храмкова К.С. и отказать Брянской городской Администрации в выселении истцов из занимаемого ими муниципального жилого помещения - суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Морозовой М.Н. и Храмкова К.С., и отказать в удовлетворении исковых требований Брянской городской Администрации о выселении, исходя из следующего.
Как установлено материалами дела - Морозова М.Н., с несовершеннолетним сыном Кириллом, с согласия администрации МУП «Бежицкое ПУЖХ», где она в ту пору работала xx.xx.xxxx в конце 1998 г. была поселена в кв. xx.xx.xxxx в г. Брянске, с открытием на ее имя лицевого счета.
Согласно поквартирной карточки ООО «БРИЦ-1» от xx.xx.xxxx года - ранее, указанное помещение использовалось под служебное жилое помещение, однако, к настоящему времени указанный статус данного жилого помещения, как пояснила представитель Брянской городской Администрации, утрачен.
При таких обстоятельствах, поселение администрацией жилищного органа своего работника в служебное жилое помещение не противоречит закону; за несоблюдение порядка такого поселения администрацией жилищного органа МУП «Бежицкое ПУЖХ» - работник Морозовой М.Н. ответственности не несет. Не несет Морозовой М.Н. ответственности и за утрату жилым помещением статуса служебного жилья.
Доводы Морозовой М.Н. о наличии отношений, вытекающих из договора социального найма, подтверждаются лицевым счетом № X и фактической оплатой найма жилого помещения, договором от xx.xx.xxxxг. на подачу газа в кв. xx.xx.xxxx в г. Брянске, паспортом на газовое оборудование в этой квартире, с отметками о проведенных профилактических осмотрах, паспортом на замену электрического счетчика, узаконение водопотрбления, а также, тем обстоятельством, что в течении 2003-2004 г.г. Морозовой М.Н. органами местного самоуправления назначалась и выплачивалась жилищная субсидия.
При таких обстоятельствах, возникшие между сторонами отношения следует признать вытекающими из договора социального найма жилого помещения.
Оснований, для выселения семьи Морозовой М.Н., действующий ЖК РФ не предусматривает.
Ст. 304 ГК РФ, которую просит применить Брянская городская Администрация, для разрешения возникшего вопроса не применима, поскольку, как установлено материалами дела, Морозовой М.Н. и Храмкова К.С. являются фактическими владельцами кв. xx.xx.xxxx в г. Брянске с 1998г.
Помимо изложенного, ЖК РФ, по отношению к ГК РФ, является специальным законом, и, соответственно, имеет большую юридическую силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Морозовой М.Н. и Храмкова К.С. – удовлетворить, признав за ними право пользования жилым помещением в виде кв. xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx в г. Брянске.
Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма указанного жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований Брянской городской Администрации -отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней через Бежицкий райсуд г.Брянска.
Председательствующий Петрунин В.Т.