Дело № 2-1216\10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 августа 2010 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:председательствующего судьи Кулешовой Е.В., при секретаре Кривцовой О.Ю.,с участием истца Ященко Н.И., третьего лица – представителя Управления по строительству и развитию территорий г. Брянска xx.xx.xxxx., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко Н.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,У С Т А Н О В И Л:
Ященко Н.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 27/100 долей домовладения по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx, унаследовавшей долевое домовладение после смерти сестры Мягких Т.И. . Земельный участок в размере 480 кв.м. находится в ее собственности. Поскольку долевое домовладение являлось ветхим, было построено в 1948 году, она на своем участке, за свои денежные средства начала строительство жилого дома.
На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью 58, 8 кв.м. ЛИТ. Б, б по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик – представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо – представитель Управления по строительству и развитию территорий г. Брянска xx.xx.xxxx. возражала против удовлетворения исковых требований на том основании, что постройки Лит. Б, б, (жилой дом и неотапливаемая пристройка) ) находятся за линией застройки xx.xx.xxxx.
Третьи лица xx.xx.xxxx. и xx.xx.xxxx в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки МУПТИ Бежицкого района г. Брянска xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г., индивидуальное домовладение xx.xx.xxxx, расположенное по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx, принадлежит xx.xx.xxxx. – 31\100 долей, xx.xx.xxxx.- 42\100 долей и Ященко Н.И. – 27\100 долей.
Согласно договора купли-продажи земельного участка xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года Ященко Н.И. приобрела у Управления имущественных отношений Брянской области за плату земельный участок площадью 480 кв.м. по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx.
Это подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx г.
На указанном земельном участке истец возвела самовольную пристройку к кв. xx.xx.xxxx указанного домовладения- ( лит. Б,б).
В соответствие с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Как видно из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г., сохранение основных конструкций самовольно возведенного жилого дома (лит. Б) с неотапливаемой пристройкой (лит. б) расположенных по ул. Кубяка, 41 исправное и не создает угрозы жизни и здоровья людей.
В судебном заседании третье лицо, собственник 42\100 долей указанного домовладения, xx.xx.xxxx ( xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx. против заявленных Ященко Н.И. требований о признании права собственности на самовольную постройку не возражала, пояснила, что эта постройка не нарушает ее прав и интересов.
В материалах дела имеется заявление от другого сособственника 31\100 долей домовладения xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. Брянска - xx.xx.xxxx., в котором она также не возражает против удовлетворения исковых требований Ященко Н.И.
Таким образом, учитывая то, что возведенная пристройка к кв. xx.xx.xxxx по адресу: г. xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx находится на земельном участке, принадлежащем xx.xx.xxxx на праве собственности, а также то, что ее возведение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на указанные возведенную постройку.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Ященко Н.И. право собственности на самовольно возведенную постройку к кв. xx.xx.xxxx домовладения xx.xx.xxxx (Лит. Б, лит. б), расположенную по адресу: г. Брянск, xx.xx.xxxx.
Решение может быть обжаловано в Бежицкий райсуд г. Брянска в
течение 10 дней.
Судья
Бежицкого районного суда г. Брянска Е.В.Кулешова