Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 32АГ № 423047 от 27.11.2008 г. является собственником 35/300 долей жилого <адрес> гор. Брянска и на основании договора купли-продажи №1-5052 от 06.06.1980 г. является собственником 40/100 долей указанного жилого дома.
В настоящее время вместо имевшейся ранее деревянной пристройки истец возвел на ее месте 2-х этажное строение, а также пристроил летнюю кухню и хозпостройки.
Для регистрации права на указанные постройки ФИО1 обратился в управление по строительству и развитию территории города Брянска, на что получил отказ и рекомендацию обратиться в суд.
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки – Лит А1, ЛитА3, Лит а1, Лит а2, Лит а3, Лит 2, Лит 4, Лит 5.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности на самовольно возведенные пристройки к дому Лит А1 общей площадью 18,0 кв.м., Лит А3 общей площадью 38,1 кв.м., Лит а1 общей площадью 27,6 кв.м., Лит а2 общей площадью 4,9 кв.м., Лит а3 общей площадью 6,1 кв.м., Лит 2 общей площадью 15,2 кв.м., Лит 4 общей площадью 9,1 кв.м., уточненные требования поддержал, просил таковые удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит проводить судебное заседание без участия представителя администрации, разрешение спора относит на усмотрение суда.
3-и лица ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ 423048 от 27 ноября 2008 года, ФИО1 является собственником 1/3 доли земельного участка общей площадью 507 кв.м., расположенного по адресу: гор. Брянск, Бежицкий район, <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ 314097 от 03 апреля 2008 г. ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 242 кв.м., расположенного по адресу: гор. Брянск, Бежицкий район, <адрес>
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 17 августа 2010 года – состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (Лит А1, Лит А3, Лит а1, Лит а2, и Лит а3) и надворных построек (Лит 2, Лит 4 и Лит5) на участке домовладения № по <адрес> в Бежицком районе г. Брянска, работоспособное и исправное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки и надстройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому и надворные постройки на участке домовладения подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Таким образом, учитывая, что спорные постройки находятся на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, а также то, что они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности за истцом на пристройки (Лит А1, Лит А3, Лит а1, Лит а2, и Лит а3) к жилому дому № по <адрес> Бежицкого района гор. Брянска, и надворные постройки (Лит 2, Лит 4).
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на самовольно возведенные пристройки к жилому дому № по <адрес> Бежицкого района гор. Брянска, обозначенные под Лит А1 общей площадью 18,0 кв.м., Лит А3 общей площадью 38,1 кв.м., Лит а1 общей площадью 27,6 кв.м., Лит а2 общей площадью 4,9 кв.м., Лит а3 общей площадью 6,1 кв.м. и надворные постройки: гараж под Лит 2 общей площадью 15,2 кв.м., сарай Лит 4 общей площадью 9,1 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на 16 февраля 2010 г.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А.