Дело № 2 – 1468/10.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 сентября 2010г. г. Брянск.
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием истицы Ковтуновой Т.А., ответчиков Черняковой И.Г. и Палуб В.Г., 3-го лица (на стороне истицы) Ковтунова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковтуновой Т.А. к Червякова И.Г. и Палуб В.Г. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Истица Ковтунова Т.А. является собственницей ? доли <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.04.010г., другая ? доля квартиры значится в собственности Ковтунова А.Е.
Ответчикам на основании свидетельств о праве на наследство от 24.09.08г. на праве собственности, по ? доле у каждого, принадлежит расположенная по тому же адресу этажом выше <адрес>.
Ковтунова Т.А. обратилась в суд с иском к Черняковой И.Г. и Палуб В.Г. о возмещении материального ущерба, причиненного 21.04.010г. заливом ее квартиры, и взыскании с ответчиков суммы ущерба в размере 68027 руб., а также понесенных по делу судебных расходов.
В ходе судебного разбирательства по делу истица уточнила свои требования и просила в возмещение связанных с ущербом убытков взыскать с ответчиков сумму ущерба в размере 68027 руб., расходы по оплате оценки ущерба суммой в 5000 руб. по квитанции от 01.06.010г., произведенной Независимой экспертно-оценочной компанией ООО «Эксперт П.В.П.», а также судебные расходы по оплате 01.06.010г. 200 руб. за предоставленную суду выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах ответчиков на <адрес>, за отправку ответчикам 20.05.010г. телеграфом извещения о судебном разбирательстве в размере 169 руб. 95 коп., за оказанные юридические услуги по подготовке иска в суд по квитанции от 09.06.010г. в размере 1680 руб., а также понесенные расходы по оплате иска государственной пошлиной в размере 2240 руб. 81 коп.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, настаивала на возмещении ущерба двумя ответчиками.
Ответчица Чернякова И.Г. иск не признала, полагая, что по заявленным исковым требованиям должен отвечать только ответчик Палуб В.Г., который проживает в квартире и от действий которого случился залив квартиры истицы. Она же (ответчица) в квартире не живет и к заливу непричастна.
Ответчик Палуб В.Г. не возражал относительно взыскания с него одного заявленных в иске сумм. Сообщил, что залив случился в связи с тем, что он некачественно отремонтировал кран, подводящий воду в стиральную машину.
Третье лицо (на стороне истицы) Ковтунов А.Е. иск поддержал.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт залива квартиры истицы, случившегося 21.04.010г. из квартиры ответчиков и по их вине, подтвердился имеющимися в деле актами комиссии ООО «Бежицакоммунлифт» и ЖЭУ-25 от 21.04. и 18.05.010г. При этом причиной залива в актах указан разрыв крана на стиральной машине ответчиков.
В актах содержится перечень пострадавшего в результате залива имущества истицы, который ответчиками не оспаривался. Согласно отчету об определении рыночной стоимости ущерба, причиненного в результате залива, произведенному 26.05.010г. Независимой экспертно-оценочной компанией ООО «Эксперт П.В.П.», размер ущерба в результате повреждения имущества (отделки) квартиры истицы составил с учетом НДС 68027 руб. Ответчики данную оценку не оспаривали.
При таких обстоятельствах указанные истицей основания иска и размер исковых требований суд находит подтвержденными.
С учетом оплаты услуг специалистов суммой в 5000 руб., о чем свидетельствуют договор на оценочные услуги от 26.05.010г. и квитанция от 01.06.010г., общая сумма причиненных в результате залива убытков, предусмотренных ст. 15 ГК РФ, для истицы составляет 73027 руб.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.
Рассматривая непризнание иска ответчицей Черняковой И.Г., суд не принимает его. Как указывалось выше, причинение ущерба истице случилось в результате ненадлежащей эксплуатации сантехнического оборудования в квартире ответчиков.
Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, все собственники жилого помещения в равной степени обременены обязанностью контроля за состоянием принадлежащего им жилого помещения, а, следовательно, ответственны за последствия несоблюдения этой своей обязанности. Истица не должна отвечать за иное распределение указанной обязанности между ответчиками - собственниками их жилого помещения.
При таких обстоятельства суд взыскивает с обоих ответчиков солидарно причиненные истце в результате залива убытки в размере 73027 руб., а также на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истицы, подтвержденные документально, в размере 4290 руб. 76 коп. (за отправку телеграфом судебного извещения – 169.95 руб., за предоставление суду Выписки о принадлежности квартиры ответчиков из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 200 руб., за оказанные истице юридические услуги за составление иска и консультацию – 1680 руб., размер которых признается судом разумным, за уплату государственной пошлины за иск – 2240 руб. 81 коп.), однако с каждого из ответчиков в равных частях, т.е. по 2145 руб. 38 коп.
С учетом изложенного суд удовлетворяет иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Взыскать с Червякова И.Г. и Палуб В.Г. в пользу Ковтуновой Т.А. :
солидарно в возмещение убытков, причиненных в результате залива квартиры, 73027 руб.
в возмещение понесенных судебных расходов с каждого по 2145 руб. 38 коп.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.